大连公积金贷款的条件（大连商贷转公积金贷款条件）

大连提高个人住房公积金最高贷款额度，近十年来首次，下面是鲁南商报给大家的分享，一起来看看。

大连公积金贷款的条件

记者从大连市人民政府7月12日召开的新闻发布会获悉，自即日起，大连市提高个人住房公积金最高贷款额度。市本级最高额度由单人40万元，双人70万元，提高至单人45万元，双人80万元；其他区域由单人33万元，双人58万元，调整为单人40万元，双人67万元。这是大连市近十年来首次提高个人住房公积金最高贷款额度。

大连市住房公积金管理中心介绍，为在住房公积金资金科学良性运营的前提下，最大程度满足缴存人的住房公积金贷款需求，大连市建立并实施住房公积金最高贷款额度动态调整机制，即根据大连市住房公积金“资金运用率”对住房公积金最高贷款额度进行动态调整。

据悉，住房公积金最高贷款额度动态调整机制主要内容是：当资金运用率大于等于100%时，大连市本级（中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区，下同）单人35万元，双人63万元；其他区域单人30万元，双人52万元。

当资金运用率小于100%且大于等于90%时，市本级单人40万元，双人70万元；其他区域单人33万元，双人58万元。

当资金运用率小于90%且大于等于85%时，市本级单人45万元，双人80万元；其他区域单人40万元，双人67万元。

当资金运用率小于85%时，市本级单人50万元，双人90万元；其他区域单人45万元，双人75万元。

7月初，大连市住房公积金资金运用率为89.74%，处于85%至90%之间，流动性达到合理的区间，满足动态调整的条件。因此，自即日起，大连市提高个人住房公积金最高贷款额度。

来源：半岛晨报

大连商贷转公积金贷款条件

大连开发区公积金双人最高88W，二手房首付最低两成最新动态解读。

大家好，我小刘。咱大连开发区的公积金最新政策已经发布了。咱们二手房这边是之前首套，是四成，四成首付公积金贷款，然后二套是六成首付。现在改成什么了？

首先第一点，首套购房90平以下是2成首付，90平以上是3成首付。二套购房，首付变成了3成，贷款额度现在暂时没有什么变化，但是有一个额外的20万的额度。这个是要求满足什么条件？你需要是二胎家庭，并且你的孩子没有满18周岁。

这个情况下，假如说两个人正常现在是最高可以贷68万吗？在开发区，两个人加上这20万就是88万，这个贷款额度还是非常高的。

再有就是公积金认定首套和二套和商贷不太一样。如果是商业贷款，假如说你名下有一套房子，但是你房子没有贷款，贷款已经还清了，那你再贷第二套房子，他还是按照你的手套来算的。但是公积金不一样，公积金是认房不认贷，就是只有你名下有房的。

这个房子无论有没有贷款，他都会算你的套数。整体来说公积金这次变化还是非常给力的。之前有很多人想用公积金的低利率来贷款缓解压力，但是涉及到二手房这块公积金首付比例实在是太高了，要不4成要不6成，现在一下减轻了很大压力。整体来说还是非常好的一次改革。

关于这次政策的改革，你有什么想法欢迎评论区留言。如果有什么不明的地方，随时可以私信我。我是金世纪，感谢您的关注，关注。

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