成都公积金夫妻贷款（成都公积金两人最高贷多少）

重要！11月1日起 四川成都公积金个人住房贷款有这些调整，下面是中国经济网给大家的分享，一起来看看。

成都公积金夫妻贷款

来源：四川新闻网

四川新闻网成都11月4日讯(记者 李丹)11月4日,四川新闻网记者从成都住房公积金管理中心获悉,日前,成都住房公积金管理中心公布关于调整《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》,自2019年11月1日起施行。

据悉,调整主要包括三大方面。一是关于异地转移职工的相关事宜。申请公积金贷款时,对曾经在异地缴存公积金、在现缴存地缴存不满 6 个月的职工,如前后缴存时间连续未中断,则缴存时间、缴存时间系数、缴存余额根据原缴存地中心、现缴存地中心出具的缴存相关资料合并计算。

上述缴存资料由成都住房公积金管理中心经办部门核实认可后,方可纳入贷款额度计算公式进行计算。

取消原“异地中心转入本市的职工,须在本市连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上”的规定。

二是关于配偶已超过法定退休年龄的相关事宜。夫妻两人购房,申请公积金贷款时,借款申请人应满足所有贷款申请条件,其配偶已超过法定退休年龄但未满65周岁的,可共同申请公积金贷款。

配偶的退休金、养老金等不纳入月收入计算。

三是关于所购再交易房楼龄的相关事宜。所购再交易房的楼龄超过30年的,不得申请再交易房贷款。取消原“申请公积金贷款时,所购再交易房楼龄超过20年的,不予贷款”的规定。

申请再交易房贷款的,贷款期限最长为30年,且不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。取消原“申请再交易房贷款的,贷款期限加所购住房楼龄不超过30年”的规定。

调整指出,本通知自2019年11月1日起施行,原有规定与本通知不一致的,按本通知执行。未涉及事项仍按原有规定执行。本通知施行前已受理的贷款申请按原规定执行。

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成都公积金两人最高贷多少

在以前灵活就业者无法购买职工社保以及公积金，只能购买自己的养老保险和医疗保险。无法购买公积金的话就意味着无法使用公积金贷款，以及提取等等权益的政策安排。但是随着《成都市灵活就业人员参加住房公积金十点管理办法》的发布，现在年满16周岁不满65周岁、具有完全民事行为能力或被视为具有完全民事行为能力的个体经营者及其雇工、非全日制工作人员、新就业形态人员等也可以购买住房公积金了，也可以享受到公积金贷款等政策及福利！

为什么开展灵活就业公积金缴存？

现在住房公积金的制度覆盖到的范围主要是单位的稳定就业群体。但是随着现在经济、社会的发展，灵活就业人员成为了城市就业的主要群体，全国灵活就业人员达到了2亿人以上，成都也达到了300万人左右。开展灵活就业公积金缴存，会将数量庞大的灵活就业人员纳入住房公积金制度保障，这样也更快更好的解决了灵活就业人员的住房问题！

灵活就业公积金缴存政策福利：

如何申请公积金贷款？

当第一笔缴存资金储存满12个月以后，就可以申请公积金贷款了。

公积金贷款额度如何计算？

公积金贷款额度的计算会以自己缴存金额和缴存时间，作为评判方式来计算自己的公积金贷款额度。贷款额度具体的计算方式为：每笔缴存资金乘以存贷系数再乘以储存月数，就可以得到自己所对应的贷款额度。贷款的系数是由公积金中心根据流动性状况每年确定的，实际的可贷款额度还会根据每个人的收入情况、还款能力、信用情况、贷款期限等等因素来确定！

灵活就业公积金缴存最高贷款额度有多少？存贷系数是多少？

公积金贷款的最高额度和单位是相同的，现在单人最高40万元、两人及以上最高70万元。现在的存贷系数为0.9。申请贷款时会按照申请时的存贷系数执行！

也就是说现在灵活就业的家庭，一对夫妻按照最高额度的70万来计算，缴存满6.5万并且满12个月：6.5x12x0.9=70.2，也就是说一对夫妻一年存够6万就可以用公积金贷款达到最高的70万。

新的政策解决了灵活就业朋友们的困扰，并且由于公积金贷款的低利率，相信一年以后的成都，房产的购买力将会大涨！有能力购房的人也会越来越多，不论是新房还是二手房。那么还有其他问题或者疑惑，也欢迎大家在评论区留言分享！

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