贷款期限调整为“最长不超过30年”，下面是全国党媒信息公共平台给大家的分享，一起来看看。
贷款期限如何确定
来源：丽水日报报业传媒集团
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4月6日开始，我市住房公积金政策开始调整，其中，住房公积金贷款期限由“最长不超过20年”调整为“最长不超过30年”。
昨日，记者从市公积金管理中心了解到，4月6日开始，我市住房公积金政策开始调整，其中，住房公积金贷款期限由“最长不超过20年”调整为“最长不超过30年”。
此外，职工首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的最低首付款比例降为20%。同时提高职工首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的住房公积金贷款最高限额。双缴存职工最高限额由50万元调整为70万元，单缴存职工最高限额由25万元调整为35万元。现役军人配偶在我市申请住房公积金贷款的，按双缴存职工计算最高贷款额度。
值得注意的是，缴存职工家庭的住房套数，以职工申报、不动产登记信息的查询结果等综合认定。缴存职工家庭住房包括缴存职工、配偶及未成年子女实际拥有的住房。
职工申请住房公积金贷款（含丽水市外住房公积金贷款）后，夫妻双方各自住房公积金账户须保留月缴存额（以申请办理提取业务时间为准）12倍的金额。账户保留金额在贷款结清前，不得提取。
与此同时，职工购买自住住房提取住房公积金，自住住房共有产权人仅限于直系亲属（配偶、父母、子女）。与非直系亲属形成共有产权关系的，不得提取。
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关于合理确定贷款期限
中新网吉林新闻6月7日电 (谭伟旗 赵镜云)近日，龙井市人民法院审理一起案件。金某最近为扩大经营，决定向银行申请贷款。经过与银行协商，从银行贷款。
双方约定偿还期限为10年，贷款利息为年利率5.73%，偿还方式为在每月指定的时间偿还一定金额的等额本息还款法。为此金某还提供了自己居住的房屋作为了担保。
贷款初期，金某按照约定按月向银行支付了本金和利息，但金某的经营状况不佳，导致其连续三个月都未能偿还本金和利息。
在逾期的初期，银行曾多次联系金某要求其履行合同约定的还款义务，但金某认为逾期两三次并不会影响合同履行，因此以资金困难为由对此消极对待。
银行向法院提起诉讼，请求判令解除与金某签订的贷款合同，宣布贷款提前到期，由金某一次性偿还未偿还的所有本金，并承担相应的利息和罚款利息。
该院经过审理，最终支持了银行的诉讼请求。
庭审中，金某曾多次表示自己疏忽了对合同中的违约条款，现在将想办法支付逾期未支付的三个月的本金和利息，请求银行申请撤回诉讼。但银行却以涉案欠款已进入次级类贷款，无法恢复为由，拒绝了金某的要求。
最终，金某不仅须向银行一次性支付未偿还的所有本金和利息，还要支付在拖欠期间发生的比贷款期限内的利息高出50%的罚款利息，并承担数额不低的诉讼费用，而且若没有履行判决义务，还将面临其提供抵押的房屋被拍卖、变卖以抵偿债务的后果。
法官提醒，如果借款人在银行贷款后因个人原因无法按期还款，与其消极应对，不如在确认合同相关条款后通过与银行积极协商来解决问题，以避免产生不必要的损失。(完)
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