想买房的东莞人注意！今后购房领证缴税、抵押贷款可一站办妥！，下面是东莞发布给大家的分享，一起来看看。
东莞二抵押贷款
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买了房的人应该都经历过：
如果看上某套房后
想要“收入囊中”
还得办理贷款、领证缴税、抵押登记...
但每个事项都要跑一个地方
大家别犯愁
小编又送来好消息了！
想在东莞买房的市民朋友
今后终于不用为了一套房子
“东奔西跑”了！
“我本来是来这里申请购房抵押贷款的，没想到银行说现在申请贷款的同时还可以办理缴纳税费、领取权证、抵押登记全套手续，这下太好了，我不用来回跑不动产登记中心、税局、银行了。”
4月30日，东莞市民邹女士前往银行办理她新购买的一套二手房的抵押贷款时，惊喜地发现自己成为了“吃螃蟹的第一人”，率先体验了“房、税、银”一体化便民服务专窗，一下子办妥了购房全套手续。
据了解，邹女士体验的这一项便民服务，是国家税务总局东莞市税务局携手东莞市不动产登记中心、东莞银行打造的一项创新举措，可为市民提供房屋交易合同签约、缴税、出证、抵押贷款业务“一站办理”的服务。
据悉，以往市民购买房屋办理抵押贷款需要经过“银行审核出具同贷书、交易合同签约、不动产交易鉴证、税局申报完税、不动产窗口申请登记发证”与“不动产出证后抵押登记、抵押贷款申请、发放贷款”等多个环节，需要在多部门窗口至少往返5次，提交多套资料，多次签名确认才能办好。
经过4月底部门间多轮缜密对接和细致测试，“房、税、银”一体化便民服务专窗上线测试成功，并在30日成功办理了邹女士这笔首单房产交易业务，将于5月内正式对外服务。
“针对市民购房多头跑、手续繁琐等问题，去年底我市税务部门和不动产登记部门已经通过推行网上预核、一窗受理等方式，大幅压缩不动产登记缴税办证时间。今年，我们三大部门携手，率先推出‘房、税、银’一体化便民服务专窗， 精准破解市民购房缴税抵押的痛点堵点”，东莞市税务局财产和行为税科科长陈建明介绍了该项服务的进展历程。
据相关部门表示，2018年12月，税务部门和不动产登记中心已联手推出了购房办证“一窗通”，房产交易人只需去不动产登记中心一个窗口，一次就能办完不动产登记中心和税务“两家事”。此次“房、税、银”一体化便民服务专窗可以说是进阶版便民服务，通过银行专窗一次受理申请资料，三部门后台并联审批、同步办理，将原来至少8个步骤减少至“窗口受理、出证放贷”2个步骤，市民只需一次签名确认就实现全流程办结。
陈建明说：“下来，我局还将联合相关部门进一步优化服务流程，在现有“房、税、银”一体化专窗的基础上开通更多金融服务，为市民提供更多便捷服务！”
在东莞办理业务真是
越来越方便了！
大家赶紧把这个好消息
告诉身边有需要的亲人朋友吧！
素材来源：东莞阳光网
东莞抵押贷款公司有哪些正规的
近期，随着东莞市“商转公”顺位抵押政策的出台实施，“商转公”成为公积金咨询渠道里的“热搜”。为了让小伙伴们更好地了解商转公业务，我们制作了一图读懂“商转公”贷款流程图。
上图前，先来了解一下基本名词吧。
商转公，顾名思义，是指在本市已申请的商业贷款余额，部分或全部转为住房公积金贷款。
为嘛转？贷款利率更低啊！当前首套住房公积金贷款5年以上利率是3.25%。
商转公分先还后贷和以贷冲贷两种办理方式。1
先还后贷：指申请商转公贷款的职工自筹资金提前偿还部分或偿还全部原商业贷款余额，再提出公积金贷款申请。
2
以贷冲贷：指申请商转公贷款的职工申请公积金贷款直接用于偿还部分或全部商业贷款余额。
先还后贷和以贷冲贷有什么主要区别呢？
简单来说，
先还后贷：适合资金周转能力较强的职工，可以先自筹资金结清商贷，再申请公积金贷款。这种类型的贷款可以由职工本人自办，不产生手续费。
以贷冲贷：适合自筹资金较难的职工，可以直接将商贷余额转为公积金贷款，但需要找担保公司担保和代办，需要支付担保费及服务费（当前担保费不超过贷款额的0.9%，服务费不超过2000元/宗）。
选好类型，
具体怎么办理呢？
来，“一图”走起！
希望这张图可以解答您心中的疑惑。如果您有意见或建议，欢迎留言区反馈哦，我们将积极听取意见与建议，并不断改进。
素材来源：东莞市住房公积金管理中心
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