“物业来了，停车却难了”，下面是问北京给大家的分享，一起来看看。
车位 贷款 平安
导 读
在北京，不少老小区由于建设时没有规划停车位，近些年出现了“停车难”的问题，如何对这类小区进行停车管理，也考验着城市治理的智慧。最近，有市民反映，自己所在的小区一直存在“停车难”沉疴，原先的物业引入蓝牙停车卡系统缓解矛盾；新入驻的物业对院内停车系统再次升级，“升级”后的结果却不尽人意……
新物业“一夜回到解放前”
市民唐先生家住朝阳区惠新西桥东南侧的惠新西街小区东区，他向“问北京”（北京新闻广播新闻热线65159063）反映，小区建成于上世纪90年代，当时并没有规划停车位，多年来停车一直紧张。前些年，原有的房修所物业为业主发放了蓝牙停车卡，并限制社会车辆进入，在一定程度上缓解了小区停车难的问题；但在旧改后，去年小区物业更换为首开物业旗下的首华物业后，停用了蓝牙停车卡，虽然建立了车牌拍照识别系统，但是却迟迟没有启用，导致社会车辆随意出入小区，业主停车反而困难了：
唐先生：新物业来了以后，他也没有任何的公示，也没有征求大家意见，就把蓝牙卡改成现在这套拍照了。拍照也没问题，你只要把原来的数据导进去，这样还是院里的车能进来。但是一直没人管，你看现在这个杆，说是坏了，一直抬着得有一个多月了。因为我们小区不收费，所以它就变成所有的车都会进来停。
周日下午3点，小区内的道路两侧已经被车辆占满/木子 摄
居民花样“抢车位”
3月26号下午，记者来到唐先生所在的小区探访。记者看到，小区内确实没有规划车位，车辆一般停放在小区路侧或单元楼前。虽然正值周末，但小区内的车位基本已经被占满，出入口的出入杆始终抬起，也没有工作人员负责检查进入的车辆。唐先生说，自从去年8月更换系统以来，小区居民“占车位”、“抢车位”的方式层出不穷：
唐先生：早上起来送孩子，那家里人就得站在这等着，否则你回来就没地儿。就得老人搬把凳子在那坐着等着，一年四季都是这样。
据唐先生介绍，用三轮车、电动车等“占车位”在小区内十分常见/木子 摄
居民：加强管理增设车位
此外唐先生还表示，小区内停车空间不足，如果属地部门可以在小区门口的道路上多规划一些路侧停车位，或许可以更好地解决停车难问题：
唐先生：这块地它是比较宽的，如果施划一些临时的车位，可能还会缓解一些大家的问题。
居民希望在图中车辆停放的位置施划车位/木子 摄
物业：需先召开业主大会
针对唐先生反映的情况，记者致电管理惠新西街小区东区的首华物业西街办公室咨询，物业工作人员苏女士表示，停车问题已经在和居委会协商，预计今年5月能采取措施：
首华物业：跟居委会这边协商是四月份，四月份开业主大会，应该是5月份启用。
物业：逆向进出导致故障
那么，为何原有的蓝牙停车卡被换掉，新的拍照系统却迟迟没有启用呢？苏女士解释，此前有居民反映蓝牙停车卡经常发生故障，因此统一更换为拍照系统；而在新系统过程中，由于常有居民从小区车辆出口尝试进入小区，导致系统发生故障，异常显示车位已满，因此小区出入口的停车杆也暂时无法使用：
首华物业：之前就是因为住户跟我们反映蓝牙卡不好用，所以才换的。之前（拍照系统）启用了，然后大家进出口不按照正常的进出，然后导致咱们系统总是满员，然后不撂杆也不抬杆，所以导致人家进不来，出不去。
由于车位紧张，小区入口处也停满了车/木子 摄
细则需开会后决议
苏女士还指出，接下来究竟是启用拍照系统还是蓝牙卡，以及如何对小区停车进行管理，都要4月份召开业主大会后再来决定：
苏女士：就是得协商，现在我也不能决定后期开会怎么协商。
街道办：无法施划车位
针对唐先生呼吁的，设置路侧停车位的问题，记者致电属地小关街道办事处平安建设办公室。工作人员表示，针对唐先生反映的车位紧张一事，平安办已经与交通部门协调过，但由于这个小区出入口距离惠新西桥较近，而且道路较窄，按照规定无法再设置路侧停车位：
小关平安办：现在他能划路侧停车位的部分都已经划上了，你说的那段之所以不划，是因为北边是出口有规定，路口50米之内是不能划线的，所以他那块是黄线。然后两个门口中间这一段太窄，路宽不够，所以这段也是划不了的。
小区南侧已增设部分停车位
不过这位工作人员表示，唐先生所在小区附近的南侧和东侧道路目前都已经施划了路边停车位，可以缓解附近小区车位紧张的问题：小关平安办：再往南一直到惠新北里小区的出口，西侧出口往南，那块划了一部分，辅路的东侧是有车位的。整个惠新西街的路侧停车位已经都规划完了，这是按照北京市交通的要求，都已经规划完了。
有关惠新西街小区停车管理的问题，“问北京”也将持续关注。
小 问 说
期待尽快解决
原创稿件 转载需授权 否则举报
记者 | 木子 编辑丨木子
值班主编丨独伊
问 精 彩
问民生丨物业用1900多万公维金干了这事儿，业主：我们不知情
问民生丨“马路两边各扩了一条道，夏天吵得没法睡……”
问民生丨“刚放上的鲜花，24小时不到就收走了......”
平安社区车位授权破解
小区车库惊现断头路，发生意外谁负责？本期《民法典通解通读》为您解读《民法典》中侵权责任的认定。
小区车库出口现断头路
司机差点坠落
今年5月，重庆一则小区车库惊现断头路，小车险飞坠数米的视频引起了众多网友的关注。画面显示，一位车主在某小区车库内驾车从一出口驶出时，突然发现出口处竟然是一条断头路，出口与地面落差好几米，所幸因为车速不快，车子在撞上水泥墩后停下。
车主称，该小区的车库出口没有任何警示牌，而且因为是上坡，坐在车内也看不到是断头路，还好车速不快，不然就飞下去了。事后，该小区在此出口处拉起了警戒线。
过错责任原则
《民法典》第十章建筑物及物损害责任当中在《侵权责任法》的基础上责任主体增加了所有人、管理人、使用人。
《民法典》第1165条规定：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"车位 贷款 平安（平安社区车位授权破解）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/120210.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
