重磅！三明出台高层次及实用型人才住房公积金贷款政策实施细则，下面是三明市融媒体中心给大家的分享，一起来看看。
三明市公积金贷款
根据三明市住房公积金管理中心
印发的最新文件
《三明市高层次人才及实用型人才住房公积金贷款政策实施细则》
对按规定逐月足额缴存住房公积金6个月（含）以上的高层次人才及实用型人才，在三明购买首套自住房首次申请住房公积金贷款时，单笔贷款的最高额度可在现行政策基础上提高20万元。
具体申请条件见下文
三明市高层次人才及实用型人才
住房公积金贷款政策实施细则
根据《中共三明市委人才工作领导小组关于印发<三明市进一步加快人才集聚若干措施>的通知》（明委人才〔2019〕2号）规定：“对按规定逐月足额缴存住房公积金6个月（含）以上的高层次人才及实用型人才，在三明购买首套自住房首次申请住房公积金贷款时，单笔贷款的最高额度可在现行政策基础上提高20万元”，制定本实施细则。
申请条件
（一）申请人为三明地区认定的高层次人才或实用型人才；
（二）申请人在三明地区按规定逐月足额缴存住房公积金满6个月（含）以上；
（三）申请人在三明地区购买首套自住房首次申请住房公积金贷款。
申请材料
（一）《三明市高层次人才及实用型人才住房公积金借款申请表》（附件1，以下简称“申请表”）。
（二）身份证原件、户口簿原件及复印件、结婚证原件及复印件（无配偶的在受理网点签署婚姻状况声明）、购买住房所在地不动产登记查询证明、个人信用报告、购房合同原件及复印件、首付款发票原件及复印件、还款储蓄卡（一类账户）复印件。
（三）申请人所购买的房屋不为商品房的，另需提供相应房屋类型的其他贷款材料。
人才考核及房产查询
（一）办理时限
贷款业务承办银行（以下简称“银行”）收到申请表后两个工作日内提交至住房公积金管理部（以下简称“管理部”）。管理部收到申请表后五个工作日内完成人才核查及房产查询并将查询结果反馈给银行。
（二）人才核查
管理部可向人才认定部门申请数据核查并打印核查结果，或由人才认定部门核查并在申请表上核实盖章。如有相关文件原件可直接认定申请人的人才类别，可直接留存文件原件或复印件作为贷款申请材料的一部分，无需人才认定部门核查。
（三）房产查询
管理部完成人才核查后,向市公积金管理中心其他所有管理部发起房屋登记情况协助调查函（附件2），管理部根据《房屋登记情况协助调查函》、《三明市高层次人才及实用型人才住房公积金借款申请表》及需查询房屋信息权利人的身份证复印件等材料向市、县不动产登记中心申请协查房屋登记信息并提供协查结果，管理部汇总协查结果并确认申请人、配偶及房产共有权人在三明地区从未有过房屋登记记录，并收集打印所有协查回执一并作为贷款申请材料。
银行受理
对符合高层次人才及实用型人才住房公积金保障政策的贷款申请，银行优先受理，收到协查结果后两个工作日内完成贷款受理、审核工作，并将贷款申请材料移交管理部。
管理部办理
申请人贷款材料齐全，管理部四个工作日内完成初审、审核、审批操作，并将贷款申请材料移交给银行优先办理合同签订、抵押、放款等手续。
相关管理
（一）经人才核查和房产查询确认后，对申请人提供虚假信息骗取住房公积金贷款的，管理部应根据《三明市住房公积金失信行为惩戒管理办法》将申请人列入失信行为惩戒对象。
（二）各管理部每年应做好工作台账，按要求统计相关数据，市中心政策法规科负责汇总。
附则
本实施细则自印发之日起施行，由市委人才办、市自然资源局、市住房公积金管理中心负责解释。
来源：三明市住房公积金管理中心
新媒体编辑：林红
2023有公积金必下的网贷
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说起网贷很多人都不陌生，就算没借过至少也是听说过的。那么它的利率究竟有多高，又是怎么换算呢？
今天，春哥就来给你介绍一下利率的换算。让你可以在不同的利率之间随意换算。这样你就能比较出你的贷款利率高不高了。
首先，我们得弄清楚何为利率？
利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。
通常我们说的贷款利率，按照期限单位可以划分为年利率、月利率、日利率。
年利率
说到这里，很多人就恍然大悟，好像经常听说啊，那这几种利率都是怎么换算呢？
在银行贷款中，我们接触到最多的利率就是年利率。
一般，银行在贷款合同里，都是以年利率为标准，我们经常说的LPR也是以年化为标准。
比如，2023年5月22日公布的最新LPR，一年期为3.65%，5年期以上4.3%。这里提到的3.65%和4.3%都是指年利率。
举例，借款100万，年利率3.65%，那么一年的利息就是1000000*3.65%=36500元。
月利率
在银行贷款中标注的不是很多，但是在民间借贷中却是很常见的。
比如，我们经常听到的3厘，5厘，一分，三分利息，大多数说的就是月利率。
3厘就是月利率0.3%，5厘就是月利率0.5%，一分就是月利率1%，三分就是月利率3%。
那你知道月利率和年利率怎么换算吗？
其实很简单，一年有12个月，那么年利率=月利率*12
比如，3厘就是月利率0.3%，那么年利率就是0.3%*12=3.6%；
一分就是月利率1%，年利率就是1%*12=12%；
以此类推。
举例，借款100万，月利率1%，那么一个月的利息就是1000000*1%=10000元，一年利息就是10000*12=120000元。
日利率
日利率其实也很常见，如果你曾经用过网贷，这个概念对你来说就更不陌生了。
几乎所有的网贷平台，在测完额度之后，显示的都是日利率。
比如最常见的支付宝借呗，微信微粒贷，显示的都是类似”借一万元用一天需5元”的字眼。这个就是我们要讲到的日利率。
乍一看，借1万元一天才5元，好便宜啊，好划算啊，但事实真的是这样吗？
那春哥就帮你算一算这个账：
一万元一天5元，就是我们通常说的万五一天。什么概念呢？
就是它的日利率为5/10000=0.05%；
一个月30天，月利率=日利率*30，换算成月利率就是0.05%*30=1.5%，也就是月息1分5。
一年365天，年利率=日利率*365，换算成年利率就是0.05%*365=18.25%。
也就是说万五一天的利率，它的年利率高达18.25%；
举例，借款100万，日利率0.05%，那么一天的利息就是1000000*0.05%=500元，一年利息就是500*365=182500元。
看到这里，网贷就算方便，你还会用吗？
各位朋友欢迎在评论区留下你的想法。
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