2022年4月13日全球市场数据，下面是睿思量给大家的分享，一起来看看。
2PM组合贷款
重点关注
美国公布3月份CPI 月环比为1.2%，调查预估为1.2%。英国富时100指数下跌0.5%，位居欧美主要市场收盘指数变化之首。10年期美债收益率下跌5.88个基点至2.7213%。黄金期货上涨1.4%至每盎司1,976美元。主要货币兑美元汇率中，新西兰元录得最大变化，升值0.09%。美元兑离岸人民币较上日纽约尾盘上涨0.02%。
主要经济公报
德国4月份ZEW调查当前形势报-30.8（预估：-35.0；前值：-21.4）德国4月份ZEW调查预期报-41.0（预估：-48.5；前值：-39.3）美国3月份CPI 月环比报1.2%（预估：1.2%；前值：0.8%）经济数据日程
7:50am：日本2月份核心机械订单-环比（预估：-1.5%；前值：-2.0%）8:30am：澳大利亚4月份西太平洋消费者信心季调月环比（前值：-4.2%）2pm：英国3月份CPI 月环比（预估：0.8%；前值：0.8%）2pm：英国3月份CPI 同比（预估：6.7%；前值：6.2%）2pm：英国3月份核心CPI同比（预估：5.3%；前值：5.2%）4pm：意大利2月份工业产值(月环比)（预估：1.0%；前值：-3.4%）7pm：美国4月份周度MBA抵押贷款申请指数环比（前值：-6.3%）中国3月份出口同比（预估：12.8%；前值：6.2%）中国3月份进口同比（预估：8.4%；前值：10.4%）中国3月份贸易余额（预估：$21.70b；前值：$30.58b）8:30pm：美国3月份生产者价格环比（预估：1.1%；前值：0.8%）10pm：加拿大4月份央行利率决策（预估：1.00%；前值：0.50%）市场
美国股市标普500指数下跌0.3%，报4397.45点道琼斯工业平均指数下跌0.3%，报34220.36点纳斯达克综合指数下跌0.3%，报13371.57点中概股金龙中国指数下跌1.3%，报6874.89点纽约梅隆银行中国ADR指数下跌1.3%，报350.08点德银X-trackers嘉实沪深300中国A股基金上涨1.8%，报32.66美元安硕中国大盘股ETF下跌0.4%，报31.39美元美国债市2年期国债收益率下跌9.21个基点，报2.4054%5年期国债收益率下跌9.88个基点，报2.6893%10年期国债收益率下跌5.88个基点，报2.7213%30年期国债收益率上涨0.08个基点，报2.8092%外汇市场衡量美元兑G10货币表现的彭博美元即期汇率指数基本持平, 报1,209.2欧元/美元上涨0.01%，报1.0829美元美元/日元基本持平，报125.38日元英镑/美元上涨0.02%，报1.3003美元澳元/美元基本持平，报0.7456美元欧元/英镑基本持平，报0.8329英镑美元/离岸人民币尾盘较前一交易日纽约尾盘上涨0.02%，报6.3775元美元/在岸人民币夜盘下跌0.05%，报6.3663元据台北外汇, 美元/台币收盘上涨0.33%，报29.1450元台币欧洲股债斯托克欧洲600指数下跌0.4%，报456.65点英国富时100指数下跌0.5%，报7,576.66点法国CAC 40指数下跌0.3%，报6,537.41点德国DAX指数下跌0.5%，报14,124.95点英国10年期国债收益率下跌4.4个基点，报1.803%德国10年期国债收益率下跌2.6个基点，报0.790%法国10年期国债收益率下跌2.1个基点，报1.298%意大利10年期国债收益率下跌5.6个基点，报2.409%能源WTI原油期货上涨6.7%，报100.60美元/桶ICE布伦特原油期货上涨6.3%，报104.64美元/桶NYMEX汽油期货上涨5.0%，报3.1538美元/加仑NYMEX柴油期货上涨6.0%，报3.4644美元/加仑NYMEX天然气期货上涨0.6%，报6.6800美元/百万英热单位金属COMEX期金上涨1.4%，报1,976.10美元/盎司COMEX期银上涨3.0%，报25.7350美元/盎司NYMEX铂金期货下跌0.6%，报972.40美元/盎司LME期铜上涨1.4%，报10,342.50美元/吨LME期铝上涨0.6%，报3,267.00美元/吨LME期锌上涨2.0%，报4,376.00美元/吨COMEX期铜上涨1.6%，报4.7095美元/磅重要声明：本文任何信息仅供参考，并不构成所述证券买卖的出价或询价，投资者使用前请予以核实，风险自负。本文所提供的公司公告、个股资料、相关资讯等信息，力求但不保证数据的准确性和完整性，请以上市公司公告信息为准。对因信息内容错漏，以及投资者因依赖上述资料进行投资决策而导致的财产损失，不承担法律责任。
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商贷 组合贷
随着上半年苏州楼市发布政策利好，目前苏州贷款利率已经降到了4.25%，同时公积金额度提升，最高可贷90万，这样一来组合贷可以最大程度的降低买房人的负担。
组合贷的存在让很大一部分购房者既可以享受到公积金贷款的便利，又可以在贷款数额不足的情况下，借助商业贷款来弥补缺憾。因此，从整体上而，组合贷是比较受大众欢迎的。
但是对于房企来说，却并非如此了。觉得很疑惑？那接下来就跟着小编一起来看看组合贷办理过程中应该注意的事项吧。或许从中你能看出一些关于组合贷在市场上的使用行情到底怎样的。
一、组合贷中的商业和公积金贷款要在同一家银行申请
一般来说，公积金贷款需要到公积金中心指定的银行办理，至于商业贷款则需要到开发商指定的银行办理贷款事宜。而在申请之余，一般都是需要将房屋抵押给贷款银行的。
因此，对于申请组合贷的购房者来说，在购买一套房子的前提下，为了实现申请贷款和抵押房子共同进行的目的，只能选择一家银行。也就是说，公积金中心指定的银行办理组合贷事宜。
二、申请组合贷要经过开发商同意
从当前状态来看，很多开发商越来越不愿意接受购房者的组合贷申请意愿。这是为什么呢？这往往都是因为，组合贷既涉及到了公积金办理中心、商业银行、开发商以及购房者等多个主体。
而且更牵扯到公积金管理中心的办事速度和审批效率，最重要的是还牵扯到银行贷款的征信调查以及贷款审批手续。这从整体上来说，要比单一的贷款程序要慢很多。也就是，申请贷所面对的主体太多，不但会手续繁琐且还会拖慢整个审批流程，从而导致时间长放款慢。
因此，这种情况对于开发商来说，是一个非常不乐意听到的消息。因为这就意味着开发商收回房款的周期会延长很多，且更不利于资金周转了。故而，大家在申请组合贷的时候，一定要咨询房屋的开发商是否接受该贷款方式。如果开发商不接受，那么只能另选方式或者放弃该楼盘了。
三、组合贷要了解提前还款相关事项
现在就有很多城市规定了，采用组合贷的购房者在决定提前还款的时候，一定要优先偿还公积金贷款的额度。甚至有的城市还规定了，提前还款时，公积金贷款和商业贷款要保持一定的比例偿还，而且不能只偿还一种。
因此，这就要求购房者来决定采用组合贷之前，一定要了解清楚公积金和商业贷款各自的贷款利率，选择好偿还贷款的方式。
四、组合贷要同时满足商贷、公积金贷的首付、利率要求
关于首套房和二套房的首付比例以及贷款利率等问题，放在组合贷身上，则还需要同时满足公积金贷款和商业贷款两个条件。当公积金贷款和商业贷款对首套房或二套房的首付比例或者贷款利率不一致时，那么在这种情况下，是按照较高一方的要求来完成贷款的。
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