汽车二次按揭贷款（车可以二次贷款需要什么手续）

长春市按揭房可不可以在银行办理二次抵押贷款？，下面是十三只小龙虾给大家的分享，一起来看看。

汽车二次按揭贷款

很多小伙伴做生意想资金周转但是工资或者其他收入都用于付房屋按揭的首付款了，那么关于按揭房产是否可以在银行办理抵押登记？首先一定是可以的。因为二抵一般指房屋贷款没有还完而又用房屋做抵押的贷款种类。一般可以分为全款房二次抵押贷款和按揭房二次抵押贷款。

长春市内几乎只做按揭房屋二次抵押贷款，在其他银行申请过经营性贷款的房产几乎不会再受理抵押，建议联系第一家申请贷款的银行提高额度。

那么房屋按揭二次抵押登记的额度怎么计算呢？首先对本房屋市场价格做一个预评估，市场价减去房屋按揭尾款除以百分之50就是可以在银行申请贷款的额度，也就是房屋尾款越少贷款额度就越大。

利率方面其内在的逻辑是作为贷款方的银行秉持其所谓的理念。不过从市场机制去解读，在贷款的流程中客户属于需求方，所以越是被银行认定为风险高的客户需求越是刚性，所以按揭房屋抵押贷款的年化利率在7-9%之间，还款方式分为二种：第一种先息后本（月月还利息到期归还本金）拿贷款10万元利率9%来计算每月只需款750利息，第二种每个月连本带息还款方式（建议不选择，因为实际用款少切归还的利息较高）。

贷款期限一般3年内

那么什么样的人群可以申请此类贷款呢？首先年龄65周岁的人群就可以办理在一个就是征信记录无重大恶意逾期即可，还有就是银行会考察还款来源，一般工资收入或者经营收入或者其他可以核实到的收入即可，收入要覆盖所有贷款的利息（比如说房屋按揭贷款月款款利息加上二次贷款的利息）。

建议不要找第三方咨询公司，直接到贷款银行咨询就行，三方公司会收取中介费一般为2-5个点的费用即10万元费用为2000-5000不等，不要听信给你包装在银行才能申请通过的鬼话，银行又不是傻子包装是可以看出来的，自身条件足够就可以。

以上就是关于长春市二次抵押贷款的方式与流程，如果有不懂的地方可以私信本文作者或者在评论区留言

车可以二次贷款需要什么手续

公司单位为你缴纳的五险一金中，一金这个是指公积金，日后用于方便买房使用，买房时申请公积金贷款，贷款利息是非常低的，目前很多人都会利用公积金贷款买房，一旦手头宽裕了，都想提前还款降低些月供，再之想还清贷款再买个改善房再办次贷款。

那么公积金贷款提前还款一年可以办理几次？公积金贷款还清后多久能再贷款？今天笔者就给各位解析一番。

一、公积金提前还款一年可以办理几次？

一般是一年一次。

公积金提前还款，也就是用自有资金或夫妻双方的公积金账户余额，一次性还本付息或提前部分还款，其中一次性还本付息就不存在一年可以办理几次这种说法，而提前部分还款也就是平时所说的办理“公积金年对冲”业务，一般都是一年一次。

但若夫妻双方，每方各办理一次年对冲业务，理论上来说，公积金提前还款一年就可以共计两次，但具体的还是要以当地公积金中心规定为准。

二、公积金提前部分还款的相关说明

1、办理公积金提前部分还款，每次还款金额一般不能少于1万元，所以夫妻双方的公积金账户余额之和必须达到1万元以上才可以，或者在公积金专用还贷账户内存入1万元以上的自有资金还款。

2、公积金提前部分还款，至少要正常还贷一期以后才能申请，大部分地区可能要求先正常还贷一年，且提前部分还款后，原还款期限一般不变，只不过月还款额会相应减少。公积金贷款提前还贷不需要缴纳违约金，但是也有一小部分地区放宽了个人公积金贷款提前还贷的条件，要求申请提前还贷的期限从还贷满12个月调整为初次还贷后可申请，具体以贷款当地要求为准。