临时缺钱，期房可以抵押贷款吗？，下面是卡牛信用管家给大家的分享，一起来看看。
期房 房产证 贷款
【摘要】临时缺钱，期房可以抵押贷款吗？本期卡牛君邀请到@倾心蓝田为大家讲讲抵押贷款那些事~
一、房产能抵押吗？车呢？
房产可以抵押，但前提是你的房子有房本，很多人买的是期房，房本可能还需要1-2年才能下来，这种房产银行不认。
车目前银行也不接受，因为你的车她们无法扣押，并且车是消耗品，再或者，发生事故的话，车报废了，抵押无意义。
期房可以抵押贷款吗？
二、能贷款多少呢？
正常情况下，各大银行会给房产价值的50%－70%，所以不要想着300w房子贷款300w出来。
①贷款买房可以吗？理财呢？
无论是银行的抵押贷款，还是某些银行做的闪电贷等信用贷款，都会在批贷款之前要一个申请书，其中就包括用途，而买房、理财等，是不在用途之内的。
②都有那些用途可以申请抵押贷款呢？
目前来说，装修、出国留学、旅游等都可以申请。并且许多贷款是直接汇钱给第三方的，所以不要想着自己搞小动作。
临时缺钱，期房可以抵押贷款吗？
③钱到手后，偷着买房理财不行吗？
不行，因为银行后期会追踪款项去了哪里，如果是买房了，那么银行有权随时收回你的贷款，那时候就难办了。不知你们看完，是否了解了银行的抵押贷款呢？欢迎留言告诉卡牛君哦~
期房的房产证什么时候下来
买房小妙招，让你不在是小白。
文山买房的朋友一定要看完这个视频，不然到时候坑的绝对是你。今天和大家分享一个真实的故事。这条视频一定会得罪同行，因为触及了他们的利益，但是我还得说出来，如果不说我良心真的过不去。
事情是这样的，我客户一直想买二手房，我带他看了很多次没有合适的，最后去找了一家同行看了一套，交了定金。这套房子是2022年12月份交的，这套房子有差不多8年了，房产证一直比办下来，客户也是第一次买房又不懂，说是2月份左右能办，可是一直到现在6月份都办不了。客户想退钱，同行各种理由和房东一起去说退不了。
我想说的是作为专业的二手房买卖人，有必要为了这么点佣金来害客户吗？自己都不确定事情为什么要去承诺，最后还甩锅。现在客户是上下两难还是一直租房子住，让本来困难的家庭雪上加霜。所以我奉劝大家买房一定要注意。
买二手房一定要看到房产证，在交钱还要把所有的证件留好，没有证件的房子一定不要去买，当然到时候真的成了负债。
我卖房子8年多了，从来没有坑过一个客户，我也请同行好好对待每一个客户。换位思考，相逢就是也因为人家相信你才找你。
文山安家找小罗，文山等你。
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