为什么带阁楼的二手房不容易从银行贷款？，下面是迷离电影给大家的分享，一起来看看。
阁楼可以贷款吗
用一句话概括，就是带阁楼的房屋不好处置。
银行做二手房抵押贷款，最基本的要求是能办理抵押登记，不然的话，债权人的权利得不到很好的保障。能不能办理抵押登记，到带着权证到登记机关查一下就知道了。信贷老司机不会用这种笨办法，而是问权证主人此前有没有抵押过，或者打电话问一下登记机关，某小区的房屋能不能办理抵押。按照信贷产品政策，银行对抵押房屋的选择偏好有两个：
一是价格稳定并有升值空间；二是处置便利。
第一个条件很好理解，也好调查。第二个比较复杂，不好处置或者存在处置障碍的情形包括：
1、房屋与所占土地权证不统一；
2、飞地；
3、商铺；
4、房屋面积过大或过小；
5、面临拆迁的房屋；
6、连体、隔离、带阁楼或其它特殊结构；
7、顶层房屋；
8、土地性质为划拨；
8、产权纠纷，或者有查封、冻结、扣押风险。
划拨土地上的房屋，或房屋所占土地大证无法分割这两种情形，有的银行接受，有的不接受，根据各自的信贷政策和风险偏好来决定。
作者：米斯特汤
为什么房产证显示阁楼
宿城区教育局回复：根据《宿城区公办义务教育学校施教区适龄儿童少年入学资格认定办法》， 适龄儿童少年与其法定监护人的户籍和实际居住地是确定其施教区的主要依据。适龄儿童少年与其法定监护人在同一户籍，且户籍与实际居住地保持一致，就可以认定适龄儿童少年符合施教区条件。其中，适龄儿童少年及其法定监护人在施教区内有房产（用途为“住宅”）且长期居住的，根据房产证进行认定。即房产证标明用途为“住宅”的方符合施教区条件，标明“商用”或其它的不符合。
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