早新闻丨提醒！南宁公积金又有新变化，还房贷需注意……，下面是南国今报给大家的分享，一起来看看。
梧州公积金贷款
11月4日 / 星期五
天气预报
11月4日，贺州、梧州、贵港、玉林等市及南宁市东部的部分地区有小雨，我区其他地区多云有分散小雨。湘桂铁路沿线和沿海地区有5～6级，阵风7级偏北风。
南宁市：多云转阴，东北风2～3级，最低气温20℃，最高气温27℃。
聚 焦
■ 南宁正式开启公积金对冲还贷业务
11月1日，《南宁住房公积金管理中心住房公积金对冲还贷业务管理规定》正式执行，有效期5年。
住房公积金对冲还贷业务是指在南宁住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工或灵活就业人员，自愿使用其住房公积金个人账户内缴存余额冲抵住房公积金贷款本息的业务，包括按月对冲还贷业务和对冲提前还贷业务。
广 西
■ 广西《企业开办工作规范》地方标准正式施行
11月3日，记者从广西企业开办地方标准新闻发布会获悉，《企业开办工作规范》广西地方标准已于今年10月30日起施行。据悉，广西《标准》在标准编制过程中，增加了“医保登记”和“银行基本账户开户”，办结时间为1个工作日。
广西企业开办地方标准新闻发布会现场。南国早报记者 赵劲松摄
■ 防城港市残疾人联合会原党组书记、理事长覃森接受审查调查
11月2日，防城港市纪委监委发布消息， 防城港市残疾人联合会原党组书记、理事长覃森涉嫌严重违纪违法，目前正接受防城港市纪委监委纪律审查和监察调查。据悉，2016年覃森曾任上思县县长，2021年8月担任防城港市商务局局长，2022年8月担任防城港市残联理事长。
■ 玉林“爱心互助会”非法吸金2000多万元
以爱心互助会为由，向宗亲公开集资，承诺高利息回报吸引众人参与投资共计2000多万元。近日，玉州区人民检察院依法对何某某涉嫌非法吸收公众存款罪一案提起公诉。
■ 老人7000多元现金落在公交车上，幸好有他们
11月3日，南宁70多岁的阎先生把一个装有7000多元现金的背包落在B10路公车上，一位女乘客发现后，将背包交给当班驾驶员潘红新。最后，阎先生顺利领回失物。
10月30日，阎先生夫妇顺利拿回丢失的背包，包里的财物完好无损。南宁白马公交公司供图
■ 玉林市“五彩田园”美如画，游客来打卡
近日，玉林市“五彩田园”隆平高科杂交水稻种植示范基地的水稻迎来成熟期，金黄色的稻田美不胜收。不少市民、游客前往拍照打卡。
金黄色的稻田与古朴的连理塔形成一幅美丽的画卷。
国 内
■ 国家网信办查处135款违法违规App
近期，针对人民群众反映强烈的App以强制、诱导、欺诈等恶意方式违法违规处理个人信息行为，国家网信办依法查处“超凡清理管家”等135款违法违规App，其中55款App依法予以下架处置。
上下滑动查看55款下架App完整名单。
■ “红通人员”屈健玲被缉捕遣返回国
10月29日，在中央反腐败协调小组国际追逃追赃工作办公室统筹协调下，外逃27年的“红通人员”屈健玲在境外落网并被遣返回国。
■ 首次监测到！长江鲟现身洞庭湖
11月2日，湖南省水产科学研究所科研人员在南洞庭监测到一尾国家一级重点保护野生动物长江鲟，这是科研人员首次在洞庭湖水域监测到该物种。
■ 女子隔离时外出致2700余人临时管控，被立案
据北京市公安局通报，10月29日，确诊病例刘某某收到疾控部门通知其居家隔离，仍前往超市购物，多次到餐厅、网吧与朋友聚餐聚会。截至目前，刘某某关联病例已达7例，2700余人被临时管控。目前，警方对刘某某依法刑事立案侦查。
■ 新增373例！广州这些场所暂停营业、禁止堂食
11月3日，据广州卫健委通报，11月2日0至24时，广州市新增373例新冠病毒本土感染者，有7例社会面感染。天河区部分场所暂停营业，社会餐饮服务单位禁止堂食。
世 界
■ 英国或停电7天
当地时间11月1日，英国媒体披露一份机密文件显示，英国政府已经准备了应急预案，以应对可能长达七天的全国停电状况。
■ 美国罗布小学枪击案发时一学生反复拨打911求救
当地时间11月2日，美媒披露，5月24日美国罗布小学枪击案发时，一名10岁学生曾反复拨打911求救，但警方40分钟后才采取行动。该事件导致19名学生和2名教师死亡。
■ 阿根廷首都首次出现“超级真菌”感染病例
当地时间11月2日，阿根廷卫生部发布通告称，首都布宜诺斯艾利斯市近日发现两例感染“超级真菌”（学名耳道假丝酵母菌）的确诊病例。这是该国首次发现此类传染病。
■ 三分之一世遗区冰川恐在2050年前消失
11月3日，联合国发布报告称，由于全球变暖，位于世界遗产区的三分之一的冰川可能会在2050年前消融殆尽，包括意大利多洛米蒂山区、美国黄石和约塞米蒂国家公园等。
财 经
■ 广西14个设区市最新GDP公布！
近日，广西14个设区市前三季度GDP数据出炉。其中，从总量看，南宁、柳州、桂林继续稳居广西前三。从增速看，钦州继上半年领跑广西后，继续位居广西第一，以9.1％的增速遥遥领先。
■ 我国45种罕见病用药被纳入医保
近日，2022年国家医保药品目录调整，对罕见病用药开通单独申报渠道支持其优先进入医保药品目录。截至目前，已有45种罕见病用药被纳入国家医保药品目录，覆盖26种罕见病。
文 体
■ 中国体操男团世锦赛夺冠
11月3日，第51届世界体操锦标赛男子团体决赛中，中国队以总分257.858的成绩夺冠，拿到巴黎奥运会该项目参赛资格。
■ 世界田联接力赛将推迟到2025年举行
11月2日，中国田径协会宣布，原定于2023年5月在广州举办的2023年世界田联接力赛将推迟到2025年举行。
用公积金办理小额贷款
原标题：已经用房产作抵押，申请了公积金贷款的市民，可以不用还清公积金贷款再用该套房作抵押申请贷款
已抵押房产可以“贷上贷”
已经使用公积金贷款，并且尚在还款期间，仍旧可以再次申请“消费贷款”，这条消息近期通过短信发布给了不少市民。但这事是真的吗？二次抵押贷款办理流程和方便程度怎么样？带着这些问题，近日，记者跟随一对贷款申请人全程体验了整个再贷款过程。
公积金没还完也可再贷款
长期以来，已经申请了公积金贷款的用户，在公积金贷款尚未还清之前，不能用该房产再次抵押申请商业银行贷款。
这一条规定的存在，挡住了许多有商业银行信贷需求的优质客户。原因是，大庆职工公积金缴交比例比较高，使用公积金购房后，夫妻双方的公积金每月缴交额足够偿还公积金贷款。苦于公积金贷款与商业银行贷款只能任选其一的规定，这些优质客户不能再贷款进行融资。
记者近日在建设银行大庆分行了解到，现在这一问题可以解决了，房产二次抵押新渠道，为公积金贷款的住房办理二次抵押贷款，这可是突破了原有的规定。
已经用房产作抵押，申请了公积金贷款，并且尚在还款期限之内的客户，可以不用一次性偿清全部公积金贷款，以该同一套房产作为抵押，再次申请商业贷款。
办理贷款的都女士3年前办理了公积金贷款，还款满一年后，提取了公积金余额进行了还贷，目前公积金贷款尚有13万元没有还清。
都女士致电建设银行，询问了相关的贷款流程。工作人员告诉她，只要提供“房产证、土地证、户口本、夫妻双方的身份证、结婚证、半年的银行工资流水、企业收入证明”等证件就可以前往建设银行营业网点申请贷款。
至于贷款额度，银行方面解释说，最高授信额度=0.65×抵押房产最新估值－未结清住房贷款余额。贷款对象为公积金存量个人住房贷款用户。房产要求必须为已经取得房屋权属证书。
记者了解到，具体贷款额度还要看房产评估额以及公积金贷款剩余额度，以及根据夫妻双方的还款能力来综合评估。贷款为消费贷款，最长贷款期限为5年，贷款利率为6.5%。
贷款申请过程非常简便
都女士准备好了银行开列的所有证件，不过在单位开具收入证明方面，都女士遇到了困难。因为她先生的单位不给任何员工开具职工“收入证明”。
都女士再次跟银行方面沟通，银行方面表示，还有另一个证明他丈夫收入情况的方法——利用他的身份证，查看他的公积金缴交基数，藉此确定其收入情况。但是仍需要提供他个人的半年内银行工资流水对账单。
都女士在准备好了所有证件（每个证件复印两份备用）之后，跟丈夫一起赶到建行金融街营业部办理贷款。
在查看了相关证件，收走了一份复印件后，银行方面根据他们提供的房产信息，对住宅的价值进行了评估。评估价为53万元，扣除公积金贷款余额外，理论上可以再贷款20万元。
都女士根据自己的还款能力最终确定贷款15万元做装修。接下来需要到建设银行萨尔图分理处做一个房产评估。
贷款15万，月还款额不到3千元之后，记者跟随都女士来到建设银行萨尔图分理处（医专附近）二楼做房产评估。评估费用为1300元左右，根据房产评估值收取。另有一项是向评估机构提供住房装修前后的照片。
因为都女士已经装修完，贷款主要用于偿还装修公司相关费用，银行要求都女士提供装修公司的银行卡或银行账户（贷款审批下来之后，直接打到装修公司的银行卡或银行账户）。
都女士还需要提供一个建设银行的还款账户。根据当前利率，都女士所贷额度，每月需还款2900元左右，这对于双职工家庭而言，还款压力并不大。
照片要求用手机拍摄住宅未装修前的小区大门照片、单元门照片、住宅内各个房间未装修状态的照片以及装修完的住宅内各个房间照片。
都女士根据要求，回到自己居住的小区，拍摄了一组未装修照片，用微信发送给房产评估机构。接下来再拍摄一组房屋装修完的照片，发送给房产评估机构。
贷款申请进入银行审批阶段。银行工作人员告诉都女士，回家等待审批结果就可以了。大约10-15天审批完成就可以发放贷款了。
在记者跟随都女士进行体验采访的过程中，不断有人前来咨询相关贷款问题。不少准备再次申请贷款的市民表示，当前银行贷款利率很低，比起小额贷款便宜多了，如果想要消费或搞经营，不利用银行贷款是十分可惜的。利用房产抵押二次申请商业贷款这个服务真的很贴心，可以解决低成本的融资需求。
其他银行是否也有同样的贷款产品？为此记者拨打了几家银行的热线电话，得到的答复都是一致的，想要再次申请消费贷款，必须一次性还清目前的公积金贷款，不可以二次抵押再贷款，看来目前“房易融”是建设银行独家提供的服务。
记者 吕瑾华
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