贷款收入证明不够（贷款收入证明不够怎么办）

贷款买房，收入证明不够？四个办法解决！，下面是王者讲堂给大家的分享，一起来看看。

贷款收入证明不够

向银行贷款买房时，需要提供个人收入证明，它能直接反应借款人的还款能力。通常情况下，银行要求收入证明中的月收入是月供的2倍以上，否则将少贷或者拒贷。

那么收入证明怎么开？如果收入证明不够，购房者该如何补救？

所谓收入证明，是我国公民在日常生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。

1、开收入证明要注意必须的格式。

2、开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。

3、盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章，而且必须是圆章。

4、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。银行一般要要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。

如果是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明（连续缴税时间各地规定有所不同）或近六个月的银行存款流水单。

如果是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。四、收入证明不够怎么办？

1、夫妻共同申请贷款

对于已婚的借款人，若其收入证明低于月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。收入证明不足的情况下，银行还会参考家庭的一些其他资产，如大额存款、债券、房产等。

2、兼职收入补充

目前很多银行都认可兼职收入，但法律上规定不允许兼职的职业除外，如国企单位职工、军人、公务员。部分银行还设定了兼职不能超出收入50％的限定。也有一些银行一般情况是不认可兼职收入的。

3、担保

借款人与担保人对贷款都要承担还款责任，当借款人没有履行债务时，担保人必须在其担保范围内承担担保责任。现在很多银行可以接受贷款担保方式，但对担保人与借款人之间的关系会有较严格的界定。如有些银行接受直系亲属间的担保，也有银行还接受配偶直系亲属的担保。

4、接力贷

有些银行也支持接力贷的方式。接力贷是个人住房接力贷款的简称，指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。

小编建议：在申请银行贷款时，收入证明不达标较为容易解决，如果是个人征信有问题，那贷款难度就大多了，因为信用污点一时半会很难消除。建议大家一年至少查询一次信用报告，一旦发现信用污点，马上采取措施弥补。

贷款收入证明不够怎么办

很多人在申请银行住房贷款的时候，常会遇见征信没问题，但是综合评分不足的现象，因此被银行拒贷。那么银行贷款综合评分不足都有哪些原因？综合评分不足怎么贷款？不需要征信的正规贷款有哪些？

银行贷款综合评分不足都有哪些原因

银行贷款综合评分不足就会导致贷款申请不通过，无法贷款，那么都是由哪些原因造成的呢？

1、银行贷款综合评分指的是银行对信用卡申请人或信用卡持卡人个人资质情况以及过往信用情况的一个综合评定。如果其中一项或者几项不好的话，就会造成综合评分不足的情况。

2、征信不良：

征信不良是非常严重的问题，占综合评比中的比重很重。想要成功申请贷款，征信记录一定要良好，否则银行会拒绝贷款。

3、材料虚假：

如果在申请银行贷款的时候，填写或提供虚假信息，被银行查出来，那么造成的后果也是很严重的。

4、银行流水足：

如果个人银行账户的流水不满足银行要求的话，贷款时银行每月流水一般是每月还款额的2到3倍；如果出现不足可以提交其它材料进行补充，最终达到银行的要求。

5、个人负债高：

如果个人负债比较高的话，那么银行也会拒绝放贷的，因为银行会担心借款人无力还贷，贷款给你的风险比较高，所以拒绝放贷。

综合评分不足怎么贷款

在申请贷款的时候，贷款机构会评定申请人的各项评分之和，如果最终的综合评分如果低于准值，那么贷款申请就会被拒绝,并提示“综合评分不足”。那么综合评分不足怎么贷款呢？

1、如果是征信评分不足的话，那么只能之后的行动进行调整。一般要确保自己至少近半年内都按时进行信用卡还款或其他贷款（含房贷、车贷、消费贷）还款，以此来刷新自己的征信记录。

2、如果是信息真实性评分不足的话，那么一定要在申请时填写自己真实的信息，包括住址信息、单位信息、联系人信息等。

3、如果资质不符合借款条件的话，那么这种情况很难调整，因为一般要求申请人要有稳定工作并提供收入证明。如果没有的话，提供其它财力证明也是可以的，例如车子、房子等等。

一般情况下，申请贷款的时候遇见综合评分不足的情况，可以根据不足的方面做出相应的申请调整。

不需要征信的正规贷款有哪些

一般情况下，贷款都是要看个人征信的，因为个人征信是判断一个人信用情况的主要参考依据。对于贷款机构来说，将贷款贷给一个征信良好的人，其风险性会比较低。而如果将贷款带给一个征信一塌糊涂的人，那么贷款机构将会承担贷款人拒不还款的风险。

但是对于很多人来说，征信白户或者征信不好，很难可以贷下来款，那么有没有不需要征信的正规贷款呢？

一般情况下，只要是正规贷款，征信都是要看的，根据《个人贷款管理暂行办法》个人贷款申请应具备以下条件：

1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

2、贷款用途明确合法；

3、贷款申请数额、期限和币种合理；

4、借款人具备还款意愿和还款能力；

5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

6、贷款人要求的其他条件。

其中第5条明确要求借款人信用状况良好，所以征信是贷款的必备条件。现在互联网有很多号称不需要征信的平台，但是这些贷款机构并不正规，一旦出现问题，会造成很严重的后果。

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