多种因素共同推动多家商业银行调整利率 五年期整存整取利率为2.8%，下面是光明网给大家的分享，一起来看看。
买房商贷款利率
央视网消息：继上周6大银行宣布下调人民币存款利率后，6月12日，招商银行、浦发银行等12家股份制银行陆续宣布下调人民币存款利率。这是继去年9月份调整之后，各家股份制银行再次集体下调存款利率。
根据公告，12家全国性股份制银行从6月12日起下调部分人民币存款利率。下调幅度为5到15个基点不等，1个基点为0.01%。调整后，各家股份制银行活期存款年化利率为0.2%，与6大银行持平，其他各档定期存款利率大部分略高于6大银行。调整后，五年期整存整取挂牌利率最高为2.8%。
上周四，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行已率先下调了部分定期存款利率，调整后，6大银行五年期整存整取利率为2.5%。
专家解读：多种因素共同推动本轮利率调整
6大银行与12家全国性股份制银行的资产合计，约占我国商业银行七成左右。专家介绍，近年来，贷款市场利率持续降低，导致银行息差收窄。此外，银行存款持续增加等多种因素，共同推动了本轮利率调整。
国家金融与发展实验室副主任 曾刚：通过存款利率的下调，进一步我们优化国内商业银行存款利率的定价，让存款利率的定价与市场利率的变动更加趋于一致。
来源： 央视网
今日房贷利率是多少
5月百城首套、二套房贷利率之间的差距，整体呈现进一步扩大的态势。
贝壳研究院监测数据显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4％，较上月微降1BP，同比下降91BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，环比与上月持平，同比回落41BP。
“首套住房贷款利率政策动态调整机制下，百城首套房贷利率继续回调，二套房贷利率则保持不变，5月百城整体首套、二套房贷利率差扩大至91BP。”贝壳研究院分析师表示。
据贝壳研究院统计，5月已有37个城市首套、二套房贷利率差达到100BP。
“当前部分城市首二套房贷利率差较大，购买二套房的房贷成本较高，而当前改善需求是支撑市场修复的关键因素之一。”上述贝壳分析师指出，部分城市可适当降低二套房贷利率，以促进二套改善需求的释放。
分城市能级来看，5月一线和二线城市首套、二套房贷利率均与上月持平。其中一线城市首套房贷利率平均值为4.6％，二套平均值为5.13％；二线城市首套房贷利率为3.98％，二套房贷利率为4.91％。
值得关注的是，5月仅有清远、中山两个城市首套房贷利率出现下降，其它城市首二套房贷利率均维持不变。而上述两个城市首套房贷利率的下降，也带动三四线城市首套利率微降至3.98％，环比下降1BP。
“今年以来，二三线城市房价环比上涨城市数量明显增多。统计局数据显示，4月新建商品住宅价格上涨城市数量达到62个，因此满足阶段性放宽首套房贷利率下限要求的城市已经比较少了。”一位房地产行业分析师称。
事实上，建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后，有效带动了房贷利率下降。
2023年一季度金融统计数据有关情况发布会公布，截至今年3月末，符合放宽首套房贷利率下限条件的城市有96个。其中，83个城市下调了首套房贷利率下限，这些城市执行的下限和全国下限相比，大概低10-40个基点；有12个城市取消了首套房贷利率下限。
另据中指研究院统计数据，目前已有超过40个城市调整首套房贷利率降至4％以下，进入“3时代”。
中指研究院市场研究总监陈文静表示，下一个评估期将在今年6月底启动，届时各地将根据2023年3月份至5月份的新房价格变化决定是否调整房贷利率下限，个别房价连续上涨的城市或出现房贷利率重新上调的情况。
不过，业内人士认为，4月以来，随着前期积压需求得以释放，购房需求动能减弱，基本面较弱的城市市场面临调整压力增加的局面，房价上涨动力亦有所走弱，短期房价仍有下跌预期。
“目前市场销售回暖持续性不足，多个城市二手房价格仍处于下跌通道，或进一步影响购房者新房价格预期。短期内，各城市房贷利率上调的预期并不强烈。”陈文静称。
本文源自财联社
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"买房商贷款利率（今日房贷利率是多少）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/118184.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
