新婚姻法 房产 加名字的流程是什么？，下面是陇南成县抛沙司法所给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款 房证名字
精彩内容
新婚姻法出台以后，为保障自己的利益，夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字。其实，房产证加名字也不是那么容易的，还得经过一定的流程和手续。
一、加配偶名字
夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易 ，产权变更窗口办理就可以了。办理流程及费用分两种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程及费用：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易 ，先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料， 如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易 会告知你一个初始 密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程及费用：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110 元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款)，还需另外支付 200 元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
二、加父母子女或无直系血缘关系的名字
需要加子女或父母名字的，还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，办理流程费用上也要按照二手房买卖进行，各地区根据情况会有所不同。
房产证加名字所需的证件材料和注意事项：
1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
2、注意事项：在到当地交易 办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
以上就是关于新婚姻法 房产 加名字的流程是什么的问题。总的来说，对于婚后取得的房产，是夫妻共同财产，如果需要加名字的，只能用公示的办法确定房子的所有权，在双方自愿的前提下，加上名字则产权归双方所有。不管加哪种名字，都要走相关流程。如果有具体问题不懂得请咨询律师。
公积金贷款领证是什么意思
在找工作的时候，很多人都会选择交住房公积金的工作，为的就是以后用公积金贷款买房子，因为公积金贷款买房的利息比商业贷款要低很多。买房无论是全款、商贷还是公积金贷款，都会考虑到之后办理房产证的问题，房产证关系着房屋的产权归属。很多用公积金贷款买房的业主对办理房产证的流程不是很清楚，那么，接下来就讲讲公积金贷款房产证如何办理?
一、公积金贷款办理房产证流程
如果买的是新房，在交房后开发商会统一为业主们办理房产证，业主只需要先缴纳相关费用，剩下的手续开发商会代为完成，公积金贷款办理房产证流程主要可以概括为以下几步：
1、签订委托协议
通常很多开发商会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司办理。
2、缴纳各种费用
开发商或代理公司仅办理相关手续,契税和公共维修基金等税费由购房人自己来缴纳，需要缴纳的费用有房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。
3、开发商或代理公司代办
一般开发商会提前向业主收取上述费用，之后统一帮业主代缴，缴费完成后，申请办理房产证并办理抵押登记。
4、按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司办理好房产证之后，会统一通知购房者领取房产证，购房者在约定的时间去领取就可以了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,一定要仔细核验房产证上的记载，如若存在错误，请及时要求修改。
二、公积金贷款办理房产证需要什么材料
1、业主提供身份证复印件。
2、购房销售发票复印件(带原件校验)。
3、销售合同以及最终补充合同的复印件(带原件校验)。
4、结婚证复印件或单身声明
以上就是公积金贷款办理房产证及相关流程的全部内容，虽然开发商代办房产证等的时间比业主个人办理的时间久一些。但是对于业主来说，在公积金贷款买房之后，开发商代为办理房产证的流程要简单很多，比较省时省力。
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