（番外篇）法拍房按揭怎么办理？，下面是鼓角科技给大家的分享，一起来看看。
京东贷款怎么申请
法拍实战中贷款是尤其重要的一个环节，法拍房和二手房、新房一样，大部分是可以按揭贷款的。需要注意的是，竞买人在参与竞拍前要对财务、信用等各方面做出准确的评估，慎重考虑好自身的承受能力，以防无法按时缴纳尾款，导致保证金被罚没。贷款过程中需要注意的是，贷款类型均为商业贷款，暂不支持公积金贷款。目前大家比较常用的贷款方式就是司法拍卖平台（阿里拍卖、京东拍卖）提供的一键贷款服务。
法院给标的物打标“可贷款”或者“一键贷款”，平台的资产交易服务中包含贷款服务，可根据标的物所在地区咨询对应银行，建议至少在开拍前 3-5 天联系银行；部分标的物支持线上贷款申请，在标的物页面下方有“申请贷款”按钮，在您报名交保证金成功后便可点击申请。
在具体的贷款页面我们也可以了解到该套房屋的最高可贷比例和利率，也方便竞买人自己做对比选择。
下面是我为大家整理的法拍房申请贷款的流程：
提交资料首先在您取得法院拍卖房竞拍号后，在公告后一周内可与银行联系并申请贷款，逾期不予办理。准备借款人本人及配偶有效身份证件、婚姻证明（结婚证、离婚证或者离婚协议）、详细版个人征信报告、收入证明材料（收入证明、银行流水、经营流水材料等）
注意：目前可以办理贷款的房产类型仅为两证齐全、权属清晰的住房、商铺。
贷款资格初审参拍前借款人贷款资格确认。由银行客户经理接受您的贷款申请并收集所需全部资料，银行初审通过后将通知您，您可以至贷款银行网点领取《贷款意向书》
比如：贷款金额与流水的匹配、可贷款年限等，根据专业意见完善需要提交给银行的预审材料。通过上述材料确认贷款成数，贷款资格。
提醒1：已婚人士贷款需要提供夫妻双方资料，面签时需要夫妻双方带原件到银行现场签字。
提醒2：贷款额度最高额度可达七成。根据各个地方的不同可贷额度会有一定的差异。
提醒3：银行流水最好准备1年的收入流水，根据贷款数额不同对于流水不有不同的要求。
竞拍成功报名参拍，预缴保证金，拍卖竞价前网拍系统将冻结竞买人淘宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞拍成功后，原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖的尾款在7-15个工作日内转入法院指定账户。
银行面签复审竞拍成功后到银行面签复审，携带下述资料：
借款人本人及配偶（如有）有效身份证件、婚姻状况证明、征信查询授权书、收入证明材料（收入证明、银行流水、经营证明材料等）； 拍卖公告； 拍卖物评估报告； 由保证人提交拍卖物现场调查情况说明（是否存在出租、欠费等情况）； 银行贷款审批过程中其它需要的资料。银行放款审批拍卖成交后，将首付款缴纳至法院指定收款账户，并将转账截图发至银行客户经理。买受人未取得法律文书，银行在落实抵押权前发放按揭贷款，需凭担保公司出具的担保函担保放款。所以，银行贷款审批通过后需要前往合作的担保公司，签署担保协议并支付担保费用，银行需要收到担保公司出具的担保函才能放款。
协调解封、解押、过户解封房产，在法院办理解封手续。银行的尾款支付到法院的账户内，保存好相关的凭证原件，与法院执行局相关人员沟通，并办理手续。
确保拿到四书：“拍卖成交确认书”、“民事裁定书”、“协助执行书”、“税务协执书”。
去房屋所在的房管局，解押房产。缴纳各种税费后，根据（拍卖成功文件、法院解封文件、税费缴纳凭证）完成过户手续，正式拿到房产证后收房。
办理房屋抵押登记领取新的房产证，办理房屋抵押登记。银行在领取他项权证完成归档手续后，购房人凭身份证原件到银行领取借款合同及产权证复印件，后面开始还款。
本文总结整理了关于法拍房按揭贷款的流程和解读，希望对大家在捡漏过程中有所帮助，那些既想破限购又需要贷款的朋友不要错过，赶快点赞收藏哦！
京东小额贷款怎么贷
监管
01
数字人民币无网无电支付功能正式上线
1月11日讯，记者独家获悉，数字人民币无网无电支付功能正式上线，在部分安卓手机用户中，数字人民币App硬钱包的“支付设置”，已经新增“无网无电支付”入口，另外，记者了解到，这一创新功能，后续还将面向更多机型及场景有序开放。（北京商报）
消金界点评：这是数字人民币的一大特色功能。
银行
02
中国银行股份福建省分行被罚50万元
1月11日，银保监会官网显示，中国银行股份福建省分行因“信用卡增额业务审查审批不尽职”，被处罚款50万元。
消金界点评：信用卡业务始终是监管关注的重点领域之一。
03
工商银行福州五一支行被罚30万元
1月11日，银保监会官网显示，中国工商银行福州五一支行被处罚款30万元，主要违法违规事实（案由）：1.违规收取贷款承诺费；2.个人贷款贷前调查不尽职。
消金界点评：银行业须注重合规经营。
大公司
04
舜宇光学科技完成入股重庆蚂蚁消金6%股权
1月11日讯，舜宇光学科技（02382.HK）公布，有关拟认购重庆蚂蚁消费金融6%股权事项。股份认购协议的所有交割条件已获达成，且于股份认购协议项下的交割已于2023年1月11日完成。
消金界点评：舜宇光学科技正式成为蚂蚁消费金融的第四大股东，详见《增资方案终获监管同意，蚂蚁集团整改迎来关键节点》。
05
京东旗下网络小贷公司增资至55亿元
近期，重庆京东盛际小额贷款有限公司启动新一轮增资，注册资本由50亿元增至55亿元，并引入了新股东京东拓宏信息技术有限公司。
作为京东旗下唯一的一家网络小贷公司，京东盛际小贷自2021年开始就密集增资。（镭射财经）
消金界点评：近期各互联网巨头旗下小贷频繁增资，详见《腾讯系网络小贷再次增资至105.86亿元》。
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