石家庄存量房买卖合同网上签约和交易资金监管办理指南，下面是燕赵都市报纵览新闻给大家的分享，一起来看看。
审批贷款流程图
2017年5月1日起，《石家庄市存量房买卖合同网上签约和交易资金监管办法》正式施行。近日，不少市民询问相关业务办理流程，为方便市民办理相关业务，记者走访了石家庄市房产交易中心相关工作人员，得到如下答案：
1. 买方为全额付款的
一、买卖双方可选择到监管银行进行网签，也可以直接到房产交易大厅办理网签。购房人依据网签合同将全额购房款打入监管账户。
二、买卖双方持网签合同、身份证明、个人银行结算账户等资料到房产交易大厅办理资金监管确认和交易手续，并领取交易告知单和划款通知单。经经纪机构撮合成交的，经纪机构应协助买卖双方办理相关手续。
三、房产买卖双方持交易告知单等资料交纳税费后到不动产登记部门办理权属登记。
四、交易资金监管银行依据划款通知单及电子信息指令，自房产转让登记在不动产登记簿之日起二个工作日将监管的交易资金本息划入卖方结算账户。
2.买方需办理住房贷款的
一、买卖双方持办理贷款所需的相关资料到贷款银行办理贷款审批手续，经贷款银行审核同意放贷的，由贷款银行确定首付款和贷款的数额，向买方出具贷款审批告知单，同时买卖双方向贷款银行出具可以领取不动产权属证书和办理抵押备案的委托书。经经纪机构撮合成交的，经纪机构应协助买卖双方办理相关手续。
买卖双方、经纪机构到监管银行签订网签合同，并由监管银行上传网签合同信息到监管机构。购房人依据网签合同信息先将首付款打入监管账户后，贷款银行在二个工作日内将贷款部分打入监管账户。
二、买卖双方持网签合同、身份证明、个人银行结算账户等资料到房产交易大厅办理资金监管确认和交易手续，并领取交易告知单和划款通知单。经经纪机构撮合成交的，经纪机构应协助买卖双方办理相关手续。
三、房产买卖双方持交易告知单等资料交纳税费后到不动产登记部门办理权属登记。
买方携卖方将取证单和划款通知单送至贷款银行。
四、贷款银行根据联网信息和委托书领取不动产权属证书，依据按揭贷款协议，办理房产抵押登记手续，同时将划款通知单内部传递至监管银行。
五、交易资金监管银行依据划款通知单及电子信息指令，自抵押权登记在不动产登记簿之日起二个工作日将监管的交易资金本息划入卖方结算账户。
（燕赵都市报 记者 高利锋 张玉 通讯员 唐若天）
公积金贷款审批进度查询
从相关新闻获悉，为加快推进住房公积金数字化转型，加强社会信用体系建设，有效防范风险，根据住建部有关要求，自2023年2月20日起，部分地方住房公积金管理中心个人住房公积金贷款数据将分阶段接入中国人民银行征信系统。
按照“先增量，后存量”的工作要求，部分地方住房公积金管理中心将首批接入2022年7月1日后申请住房公积金贷款的贷款数据，剩余贷款数据将分批次接入。
大家都知道，良好的信用记录是个人无形的信誉财富，目前，银行信用卡、银行贷款等业务与个人征信均有关联，个人征信情况的良好与否，直接关系个人到社会信息和社会活动等。因此，当公积金管理接入征信系统后，及时关注个人公积金贷款还款情况，及时足额信偿还住房公积金贷款本息，也是保护个人征信记录。
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