法拍房能办贷款吗？能用公积金吗？什么样的法拍房不能办理贷款？，下面是深圳房产B计划老黄给大家的分享，一起来看看。
买商铺 公积金贷款吗
住宅性质的法拍房，从银行放贷角度来说，其实跟二手商品房是一样的，所以大部分的法拍房都可以做银行按揭贷款。
而公积金贷款因为申请周期过长，而法拍房付款期限很短，所以不能直接使用。一般是先走商业按揭贷款，以后再转成公积金贷款。
当然，也有部分法拍房是不能贷款的，要提前注意一下：
1、有合同备案，无楼栋大证的房子；
2、有多个房产证的房子，比如双拼房；
3、一拍二拍都流拍，进入变卖阶段的房子，不能做按揭贷款，可以全款之后再做抵押贷。
4、建成超过25年的房子，深圳2000年之前建成的房子都基本不能做按揭；
5、有违章建筑的房子；
6、有长期有效租赁（超过十年，有租赁备案）的房子；
7、非住宅性质法拍房，如写字楼，公寓，商铺都不能按揭，需要全款再做经营贷。
我是老黄，帮助你深圳房产弯道上车，又快又稳不翻车。
买公寓能用公积金贷款吗
现在可以让大家去办理信用卡的银行是很多的，并且办理信用卡也非常方便，所以现在拥有信用卡的人是相当多的，虽然信用卡虽然可以超前消费，但是大家在使用了信用卡之后也是需要按时还款的，没有按时还款就会逾期，那么信用卡逾期可以买房吗？买房时要注意什么？接下来看看吧。
信用卡逾期可以买房吗
一般来说，如果大家的信用卡没有处于长期的逾期状态，那么是不会影响到大家去购买房屋的，但是如果信用卡逾期不还，首先由低未还款部分5%的滞纳金，还有账单的全额罚息（日息万分之五，消费当日开始计息，按月计收复息直到本息还清为止），严重就是会在人民银行的征信产生不良信用的记录，这个时候对于大家日后的贷款买房买车等等就会带来严重影响了。
买房时要注意什么
1、学习买房知识
对于打算去购买房子的购房者来说，在准备买房的时候就应该先去了解一些买房方面的相关知识了，因为购买房屋所涉及到的金额是很多的，购买房子是一个比较专业的行为，如果对于买房相关的知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。
2、看自己的经济能力
购房者在购买房屋的时候肯定是需要按照自己的经济能力去进行购买的，所以购房者在购买房屋的时候就应该看清楚自己的经济能力是怎样的，在看的时候不仅仅看自己目前的经济能力，还包括自己接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还要包括自己平时怎么消费的，以及自己和家人身体的健康状况。最后算出一个数据，自己实际上能出多少钱做首付，而自己每个月可以承受的月供又是多少。
3、检查房屋基本信息
当购房者确定了自己想要购买的房屋之后，一般都要和开发商签订好购房合同，当购房者在与开发商签订合同的时候一定要注意再次和开发商确定合同里的楼盘信息，如房屋所处的是哪一栋、几单元、第几层、房间号、户型面积、价格等，查看这些信息是否和自己所认定的是一样。
4、确定贷款方式
一般来说，现在的购房者在买房的时候都是通过银行贷款的方式去购买的，在购房者办理贷款的时候，比较常见的贷款方式就是商业贷款以及公积金贷款，这两种贷款方式都是各有优缺点的，购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时，应充分考虑到两种方式的特点，依照自身实际情况选择贷款方式。如果购房者所购房屋需要的贷款额度较大，可选择商业贷款，但如果购房人希望尽可能地节省利息，那么公积金贷款为优选。
信用卡逾期可以买房吗？买房时要注意什么？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，如果大家在使用信用卡的时候经常都有逾期的情况产生，那么大家在办理贷款买房的时候就有可能被银行给拒贷，所以大家在使用了信用卡之后一定要按时还款才行。
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