征信上的贷款，对于买房按揭有影响吗？，下面是小闫说金融给大家的分享，一起来看看。
征信记录对贷款的影响
对于准备贷款买房的人来说，大家最关心的就是按揭贷款的批核问题。
平时用于周转资金，可能就会申请一笔或者几笔信用贷款。
而这些贷款是否影响买房贷款，北京地区来说要分几种情况
之前办理过小贷、网贷小贷、网贷对买房贷款的影响比较大。
不少银行主要考虑到小贷、网贷利息高、不太正规、金额小，会质疑借款人是否紧缺资金，银行可能直接拒贷。
有办理小贷、网贷的建议提前结清，并提供结清证明。
如果之前申请的过多过于频繁，建议间隔半年以上再申请
之前申请过银行贷款银行的贷款分几种，一般的消费贷都会影响房贷的申请，考虑到借款人可能是贷款用于首付款，这种情况银行是禁止的
相对于网贷来说，消费贷影响会小一些，不会直接拒贷，但是银行也会联系到借款人，建议结清之后再进行放款
抵押经营贷一般没有影响，以及信用卡，卡分期类型的贷款。
目前有一款还不错的产品。可以分期1~5年，利率3%，额度最高50万。最主要的是以信用卡形式发放，不显示贷款，不会对房贷有太大的影响。
有逾期记录征信当前逾期，未结清，肯定影响是最大的。如果是已结清的，两年内没有连三累六的情况，影响不会太大。
总得来说，保持征信良好，按时还款。消费类的贷款需要结清之后，再申请按揭贷款，才能保证贷款的批核。[来看我]
征信不好怎么贷款
那贷款买房征信是征信机构、银行判断消费者还款能力和了解消费者信用程度的重要依据。在贷款征信的时候主要从购房者的行为方式、消费偏好、以往的还款意愿来判断。
哪些行为影响征信1、信用卡或贷款逾期记录其信用卡或贷款逾期记录对大家的影响是十分大的。在生活中，除了买房贷款，还有很多用钱的时候都是需要审核这些记录的。一般来说，银行有规定，如果申请人的信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录就不能够申请贷款。
即使是您的逾期额度很小、次数也不多，但是也有可能会减少您的贷款额度，尤其在信贷政策收紧的时期，银行对贷款人征信审查变严，所以无论大家是否买房，都应该要养成按时足额还款的习惯。
2、信用卡数量过多信用卡数量也是会影响买房贷款的。购房者手里有许多行用卡的时候，银行就有理由怀疑购房者以卡养卡，因此而拒绝借贷买房。并且卡越多就增加了负债率的概率，那么银行如果借贷，所承受的风险也就越大。这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。
3、公共信息中有欠费、欠税情况其公共信息中有欠费、欠税情况也对买房贷款征信有影响。有的城市也会将公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中，如果申请人有欠水电、燃气、手机买房通讯费用等情况，并被记入征信报告中，严重的还有可能会被银行拒绝贷款，轻则也可能出现需要购房者提高首付比例，或者是银行提高贷款利率、贷款额度被降低等情况。
4、逾期严重，“连三累六”有关贷款购房的人如果曾有贷款逾期未交，则会影响购房者的信用，这种情况是很难贷下来款的。例如，贷款人两年内连续三个月或者累计六次逾期还款。银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申请。
个人贷款，信用卡逾期一般不算在内。其中“连三”比“累六”的性质更恶劣，属于恶性欠款，银行将这类人员列入危险名单，基本上再次申请贷款成功几率很小。
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