房贷商贷V公积金 等额本息V等额本金，下面是乾兑离震巽砍艮坤给大家的分享，一起来看看。
等息贷款计算器
假设贷款50万，年利率4.90%，分30年限(360个月)进行还款，比较等额本息/本金这两种还款方式的计算方法和还款明细。
一、商业贷款
等额本息计算方式等额本息计算方式
[贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
贷款本金
500000
[500000*4.9%÷12*(1+4.9%÷12)^360]÷[(1+4.9%÷12)^360-1]
年利率
4.90%
月数
360
(1+月利率)^还款月数
(1+4.9%÷12)^360
(1+月利率)^还款月数-1
(1+4.9%÷12)^360-1
还款明细(房贷计算器)等额本息还款每月固定还款2653.63元，前期偿还利息高，本金低，随着时间推移偿还利息减少，偿还本金增加，累计支付利息455308.10 元，累计还款总额955308.10 元。
累计支付利息
455308.10 元
累计还款总额
955308.10 元
期次
偿还本息(元)
偿还利息(元)
偿还本金(元)
剩余本金(元)
1期
2653.63
2041.67
611.97
499388.03
2期
2653.63
2039.17
614.47
498773.57
3期
2653.63
2036.66
616.97
498156.59
......
......
......
......
......
356期
2653.63
53.52
2600.11
10507.06
357期
2653.63
42.9
2610.73
7896.33
358期
2653.63
32.24
2621.39
5274.94
359期
2653.63
21.54
2632.09
2642.84
360期
2653.63
10.79
2642.84
0
等额本金计算方式(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
贷款本金
500000
(500000÷360)+(500000-已归还本金累计额)*(4.9%÷12)
年利率
4.90%
月数
360
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
500000÷360
1388.89
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
500000÷360×4.9%÷12
5.67
每月应还利息=剩余本金*月利息=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
500000*4.9%÷12
第一个月应该是利息2041.67
还款明细等额本金还款第一个月还款3430.56元，以后每月逐额递减，累计支付利息368520.83 元，累计还款总额868520.83 元
累计支付利息
368520.83 元
累计还款总额
868520.83 元
期次
偿还本息(元)
偿还利息(元)
偿还本金(元)
剩余本金(元)
1期
3430.56
2041.67
1388.89
498611.11
2期
3424.88
2036
1388.89
497222.22
3期
3419.21
2030.32
1388.89
495833.33
......
......
......
......
......
355期
1422.92
34.03
1388.89
6944.44
356期
1417.25
28.36
1388.89
5555.56
357期
1411.57
22.69
1388.89
4166.67
358期
1405.9
17.01
1388.89
2777.78
359期
1400.23
11.34
1388.89
1388.89
360期
1394.56
5.67
1388.89
0
等额本息/本金比较累计还款总额等额本息比等额本金多86787.27元
累计支付利息等额本息比等额本金多86787.27元
偿还贷款前期等额本金比等额本息多，前期还款压力大
等额本金/本息对比图
二、公积金等额本息/本金
在50万房贷的情况下，公积金比商贷对比
前期没有公积金后期缴纳公积金的可以商贷转公积金，这样每月可以省出不少钱
等额本金商业贷款还款总额比公积金多124093.75元。
等额本息比等额本金商贷多出86787.27，公积金多出171936.73。
贷款10万分36期
福彩快乐8第2023139期开奖回顾：04 06 09 10 14 16 18 20 21 23 29 34 45 47 48 53 57 61 65 80，其中奖号二区比为8：12，四区比为8：4：5：3，五区比为6：5：4：3：2，除2余数比为10：10，除4余数比为5：8：5：2，除5余数比为5：4：2：4：5。
胜九天快乐8第2023140期奖号区间、余数分析
【一、区间分析】
二区分析：最近5期奖号二区比为9：11、11：9、9：11、7：13、12：8，一区号码走势较冷，本期适当关注一区号码回补，关注二区比10：10。
四区分析：最近5期奖号五区总比例为29：19：27：25，其中第一区走势占优，第二区开出较少，上期奖号四区比为8：4：5：3，本期预计第四区走势占优，第三区走势较冷，推荐四区比5：5：2：8。
五区分析：最近10期奖号五区总比例为47：40：37：39：37，其中第一区走势占优，第三区出号较少，上期奖号五区比为6：5：4：3：2，本期预计第五区走势占优，第三、四区走势较冷，推荐五区比5：3：2：2：8。
【二、余数分析】
除2余数分析：最近5期奖号除2余数比为7：13、9：11、10：10、9：11、10：10，余0号码走势较冷，本期适当关注余0号码回补，关注除2余数比11：9。
除4余数分析：最近5期奖号除4余数总比为21：34：24：21，其中余1号码走势占优，余0、3号码走势较冷，上期奖号除4余数比为5：8：5：2，本期预计除4余数号码走势基本平衡，参考除4余数比6：5：5：4。
除5余数分析：最近10期奖号除5余数总比为43：43：33：39：42，其中余0、1号码走势占优，第2号码走势较冷，上期奖号除5余数比为5：4：2：4：5，本期预计余0、1、4号码走势占优，余3号码走势较冷，推荐除5余数比5：5：4：1：5。
胜九天快乐8第2023140期奖号参考：
杀号参考：05 19 20 35 42 48 60 63
选一推荐：06
选两参考：【06 11】【65 66】【11 33】【04 70】【59 65】
选四参考：【06 11 59 65】【02 33 65 66】【02 04 11 33】
选五参考：【06 11 36 59 65】【02 04 33 65 66】【02 04 11 33 70】
选九参考：【06 09 11 36 59 65 66 72 80】【02 04 09 21 24 33 65 66 80】【02 04 06 09 11 33 36 66 70】
选十参考：【06 09 11 36 59 65 66 72 75 80】【02 04 09 21 24 33 65 66 70 80】【02 04 06 09 11 21 33 36 66 70】
十五码参考：02 04 06 09 11 21 24 33 36 59 65 66 72 75 80 (可做选9复式、胆拖投注）
十七码推荐：02 04 06 09 11 21 24 33 36 59 65 66 69 70 72 75 80 （可做选10复式、胆拖投注）
二十码参考：02 04 06 09 11 21 24 30 33 36 52 59 65 66 67 69 70 72 75 80
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