房地产开发商跑路，95后女孩贷款买房却成烂尾楼，男友却狠心分手，下面是论今史策给大家的分享，一起来看看。
房子贷款还不上
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文 | 论今史策
编辑 | 论今史策
现如今，随着时代的发展，物价上涨的飞快。给年轻人创造了不小的压力，导致现在很多年轻人都开始选择离开自己的家乡，而来到大城市打拼发展。
由于现在大环境的发展，大多数年轻人都在进行冲动消费、超额消费，完全不顾及自己当下的生活状况，被迫勒紧裤腰带过日子。
这不是就在前几年，一位名叫张晓的女孩通过自己的努力在一线城市挣到了钱，于是想着购买一套房子把自己远在老家农村的父母接到城市里享福，于是便贷款小50万分期在城市中心定了学区房。
由于贷款的金额比较大，总害怕自己的工资无法偿还贷款。张晓觉得虽说生活苦了起来，但是最起码有了盼头了，便觉得自己日后的勒紧裤腰带过日子了。
谁知天有不测风云，就在小区建造后的第二年，张晓当时的男友，却因张晓买房的开发商跑路，学区房变成了烂尾楼，而张晓还需要偿还银行债务而狠心提出分手。
01张晓初买房
她出生在一个普普通通的农村家庭，虽说她家境不如其他人，但是张晓觉得这自己过的还是比较知足的。由于张晓所在的农村普遍人思想有点老旧，认为女孩子不需要一个好学历，相反等到了结婚年纪直接找一个好男人嫁了就行。
被这种农村旧思想撮使初中上完就不上了，张晓的父母打算让张晓去当地县城找一份工作。她从小就比较强势，觉得男孩子做的事情女孩子照样也可以。为了证明自己便转头去一线城市寻求工作。
想到自己的一个同村姐姐在一线城市，张晓便选择直接去投奔同乡。经过自己老乡的介绍，张晓接触了化妆师这个行业。由于自己是初中毕业之前并没有接触过化妆，张晓便在自己同乡姐姐的带领下，开始学起了化妆。随着时间的流逝，张晓的化妆水平日益渐长。
化妆师这个行业本身就是需要自己去打广告来寻找客户，由于张晓从小长相就比较甜美，再加上自己化妆水平的加持，导致不管去哪个地方都能引起小哥哥们的注意。
渐渐的张晓的客户也越来越多，一个客户差不多可以提100块钱。她也在客户的维持下，手里也有了一小笔钱。手里有钱了之后，便想着 自己要在父母面前和村里乡亲那边证明自己。
便询问自己的同事，如何证明你比他们的生活过的好。同事告诉她，那肯定是房子拉。毕竟一个农村娃娃，要是能在一线城市买一套房子，来年回老家过年的时候乡里乡亲都会认为你有本事了。
她听着同事说的话也不算是没有道理，于是她便上班下班无事干，就会上网看一下当地楼盘。没想到此时有一个楼盘的宣传打动了张晓。
在今年的5月之前签约订房的户主可以享受到免费送家电，当即张晓来到该售楼处，售楼处的销售看到张晓女士是打车过来的，便匆忙的跑到车门接待着。
房产销售带着张晓在楼盘随手转了转，她告诉销售想要14号楼12楼，销售人员告诉张晓他们这边首付只需要20万就可以了。张晓觉得这个价位还是可以接受的，因为她在来之前就已经了解过这边的房价差不多都需要1万一平米了。便很爽快的签下了合同。
在销售人员的陪同下，贷款将近小60万，成功将自己人生中第一套房子给买了下来。结果买下来的时候她就多多少少觉得自己买房子的时候有点太冲动了，想着自己每个月才4000-5000的工资，贷款金额还比较大，害怕自己要是还不起贷款该怎么办。
02和男友相识
自从张晓有了这样的想法， 她在日后的生活过的十分的拮据。还完贷款交着租金自己还能剩下差不多1000的生活，内心觉得这一切也都值得了，大不了自己以后买东西都勤俭一点就行啦。
没有买房子之前，张晓的生活过的不知道是多么的滋润，每天都会给自己买各大品牌的化妆品，顿顿都和同事小姐妹下馆子。但是现在张晓知道她自己比较要节省一点了，在每天的大清早就会早早起床去逛菜市场，选购自己想吃的食材。
尤其是知道自己每个月的生活费就剩下1000块钱的时候，张晓竟然学会了卖菜的时候货比三家，菜哪一家最便宜。就连自己点外卖的次数都减少成每个月顶多两次，现如今张晓深知自己妥妥变成房奴了。
每天的工作压力非常的大，张晓便想着没事拍拍视频，放松放松自己的心情。便将自己的故事拍成了段子。很快张晓的故事吸引到了一个男孩的到来。男孩在网上告诉张晓，她身上的那股拼搏的劲深深吸引到了她，希望可以和她交个朋友认识一下。
张晓也同意了，起初她并不觉得有什么问题。只是简单的交个朋友而已，没想到男孩竟然开始追求了女孩。
经常没事有事的就约张晓出去吃吃饭看看电影什么的，甚至在得知张晓要搬家的时候主动过来帮忙，哪怕张晓要上手帮忙也不行。无奈之下张晓只能看着男孩一件一件搬上楼，连身上的衣服都湿透了。
张晓看着男孩这么认真对待自己的样子，觉得男孩非常的暖心。觉得这个男孩或许就是我人生当中的另一半吧，很快张晓在男孩的糖衣炮弹下沦陷了。
那段时间由于新冠疫情的出现，张晓表示自己非常的不好过，发着低烧甚至吃任何东西都没有味觉，明显就是中招了。连着烧了好几天，一直拖着没有去检查。
因为自己没有多少钱，觉得自己去医院花销肯定非常的大。男孩总是会时不时的给我点外卖，让我尝试着吃点。自从生病以后男孩无微不至的关心，让张晓觉得男孩就是她结婚的对象了。
可自己总觉得自己不能停下来，要不然房子的贷款还不上，趁着闲暇时间还能出去做做兼职，争取早日还完贷款。
03男友提出分手
随着疫情稳定下来，也马上迎来了男孩的生日。男孩给张晓打电话说想让她陪着过生日，但是她却觉得疫情毕竟才刚刚稳定下来，应该早点上班去挣钱，要不然银行的贷款都快还不起了。
男孩却表明，生日每年只能过一次。也就一天的时间都没有办法腾出来的么？男孩觉得张晓太过于敏感。就算是有着贷款，但是开心的生活还是要有的。总不能一辈子活在郁闷当中吧。
再者说我是你男朋友，咱们两个现如今要做的就是一起去面对发生的事情，开开心心的去解决。何必为了一件小事，而再吵架冷战呢？张晓现在也听不进去男孩说的话，反而更多的心思都在房子上。
伴随着疫情的结束，各行各业的陆续开工，尚未建造完成的工地却传来噩耗。一位路过的大妈也在这里预定了房子，大妈想着过来看看工地开工没有，这样最起码自己内心安稳一些。结果不看还好，一看吓一跳。工地上压根都没有人过来上班，甚至工地大门都是紧闭的。
随即大妈将这一则消息发布到了小区的预定业主群里，当张晓和其他业主收到消息急忙找到监管部门，询问是怎么回事？监管部门表示，工地上的老板已经跑路了，因为疫情期间工地老板赔了不少钱，现在已经没有钱再重新建造了。
这话却让在场的所有业主表示，那我们的房子该怎么办？难道就这样闲置下来的么。 监管部门却没有再回答在场业主的话，这件事到最后也不可了之。
张晓知道自己贷款买的房子竟然变成了烂尾楼，内心务必的痛苦。正巧在还款的这一天，张晓手机竟然收到自动扣款的消息，看到这内心暗自说道，真是讽刺啊。
我省吃俭用花八十万买的房子竟然不能住，为了省下五毛钱我简直煞费苦心啊。房子变成了烂尾楼，我却还的正常还贷款。
男孩在得知这件事情之后，觉的张晓现在生活过的非常的辛苦。不仅贷款买的房子变成了烂尾楼，还得还着贷款，甚至现在已经变成无底洞了。便向女孩提出了分手。
女孩也理解男孩，毕竟现在这个局面，更多的错是在自己身上。自己没有太多的时间去陪伴他，自己和男孩两个人的生活状态完全不在一条轨迹上。
04烂尾楼重新开工
毕竟男孩在我最需要陪伴的时候，为了减轻我身上的压力甚至可以将他的房子卖了，来帮助我还清贷款，但是自从房子烂尾了，我更多的时间完全就放在了还贷款上面，压根没有照顾他的心情。甚至在前段时间我例假来的时候，脾气时好时坏，对他乱发脾气。
反而现在自己和男孩分开了，换来的可是对两个人都好的结局吧。万一男孩在分开之后能找到一个更好的女孩呢也说不定。
在过了一段时间后，监管部门传来消息，跑路的那家公司已经被法庭拍卖转交给其他房地产公司。
接手的公司出面表示，愿意出资将已经烂尾的学区房进行二次建造，并且愿意在原有的基础上赠送给业主们车位。现如今工地已经开始施工，接手的房地产公司发出通告，学区房将在不久后完成工期。
现在人们把房子都看的太重了，更是很多人为了买房子，都是会选择办理很多的信用卡，用信用卡来养另外一张信用卡。自己的经济消费水平不够，反而还要去选择超额消费，造成自己的生活会非常的累，整天都是想着今天还这张卡，明天还另外一张。
如果要是自己买的房子出现问题，导致烂尾了。这么多的贷款还是需要我们去偿还的，更何况烂尾楼现在普遍都是。对于普通家庭来说，买房子的钱兴许是大半辈子的积蓄才换来的，在他们眼中房子是比较珍贵的。一旦出现烂尾的情况，这大半辈子的积蓄也就打水漂了。
正是因为烂尾楼现象的发生，国民纷纷表示要求取消房地产预售、针对房地产加强资金上的管制，也的确这个问题早就应该得到解决啦。也是希望国家早日出台政策，可以早日整顿房地产行业，换老百姓一个良好的住房环境。
逾期多久房子会被拍卖
昨天有位朋友咨询我，因为疫情的原因，待业在家，没有收入来源，收入大幅减少，只能应付日常生活，房贷逾期，无力偿还，很担心房子被拍卖，很多人不担心信用卡逾期，因为还可以协商，但是房贷就是头等大事，面临逾期，房子都被收走了。
今天这一期跟大家讲一讲，房贷逾期还不上，跟银行协商延期还款，减轻还款压力，银行不同意怎么办，央行和银保监都有出台相关条文：
那么房贷又如何办理延期？如果是遇到了客观情况导致收入受影响还不上房贷，还款人可以致电当时办理贷款的银行，提出延期还房贷的申请，也可以在银行网点现场提出申请。
1）房贷办理延期需要借款人在贷款到期前一个星期左右提出申请，并提供无法如期还款的原因，由经办行按程序进行审批，并征得保证人，抵押人出质人的书面同意，（合同另有约定的，按合同执行），在银行审批通过后，即可签订延期还款协议，但不同的银行有不同的规定，是需要根据银行来规定的。在申请房贷延期之前，为了提高成功率，借款人可以准备如下资料：
第一个人征信，第二失业证明，第三收入困难证明，第四个人资产证明，第五延期还贷的申请书。
2）房贷还不上有什么后果？
第一房贷还不上断供后，银行的处理方式是分阶段进行的。
1，如果是第一个月出现房贷还不上的情况，这时候银行就会电话通知买房人，告知逾期，并且督促买房人进行还款。
2，如果是第二个月房贷依旧没有还上，那么银行的信贷征信人员就会亲自上门，或者到工作单位来催款。
3，如果房贷还不上的时间超过三个月，这个时候银行就会采取法律手段，比如说发律师函进入司法程序，那么房屋可能会面临被拍卖的风险。
在这里跟大家说一下，不同银行对于房屋的处理时间是不一样的，有的银行是三个月进入司法程序，有的银行是6个月，当低价司法拍卖房屋之后，拍卖完毕赔偿完银行有剩余的，要缴纳打官司的各项费用和滞纳金，最后会把剩余的钱退给借款人，假如钱不够还银行，一般情况下银行会作为坏账处理的，后期还款人仍然需要将钱还给银行，所有房贷还不上的后果是很严重的。
说了这么多，如果银行不同意延期怎么办？大家要记住，银行是一个盈利机构，是我吗的债权人，是有权利拒绝我们申请延期，之所以延期是配合央行的调控，所有我们在和银行沟通的时候要提供完整的资料。
假如你办成了延期，到期后是要一次性还清利息，至于本金是否还能继续延期，那是看银行的态度说话的。而且年限是不会拉长的，比如30年的放贷不会因为你延期一年，就变成了31年房贷，所以你还是要还上本金和利息的，银行是不会少收取一个月利息的。
说句客观话，不确定的经济环境，在你延期几个月的甚至一段时间，能不能做到翻身，也不是打包票的，能发生什么，谁也说不上，能盘活家庭经济，不至于落个法拍房，也不是百分百能做到的。咱大部分还是普通人。
房贷逾期和信用卡账单延期概念是不一样的，信用卡账单延期是可以做到没有一点利息。如果你在还债的路上遇到什么难题，可以到评论区留言，欢迎吐槽，笔者会根据大家在评论区想了解的问题继续写成文章为大家解答，今天这一期就分享到这了，有疑问的欢迎下方留言，内容有帮助欢迎点赞支持转发，关注笔者，有你想不到的每日知识更新！
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