如果条件允许，你会选择全款买房还是贷款买房呢？，下面是好房安利君给大家的分享，一起来看看。
贷款买房还是全款
如果条件允许，你会选择全款买房还是贷款买房呢？听完我说的这五个理由，你就有了答案。
首先绕不开的肯定是通胀问题啊，你知道过去20年来你的钱贬值了多少吗？20年来GDP的增幅是百分之一千一百一十四，M2的增幅呢？是1520.7%，M2的增幅就代表印钱的速度，2020年12月，M2的总量已经突破了二百一十八万亿。如果创造财富的速度赶不上印钱的速度，就会出现货币贬值。钱就变得越来越不值钱了。有了这种认识呢，你可能就会选择去买房，至少房子可以抵制通胀。如果你贷了款，提高了资产总额，用更大的财富为你奔跑，那你不仅抵制了通胀，还可能跑赢通胀。
第二，买房按揭是国家给个人提供的一项福利，所以要贷款。如果你做过生意，就知道借钱有多难，民间拆借动不动就是三分利。按揭就不同了，一笔贷款分20年或者30年还清，4.9%的利率，公积金贷款利率还要更低。这种好事儿可能只有买房才能遇到，你这是和银行在合伙做生意，而且你是大股东，因为银行只能在20年中慢慢的拿走你贷款部分将近50%左右的预期利息，这种利息很大可能跑不赢通胀，而你拿的是整个房子的增值部分。另外房本儿是你的，户口是你的，孩子上学还是你的，你可以住也可以租，这个买卖划不划算呢？
第三，现在期房风险越来越大，你要是全款买房，万一烂尾了，那就是全部损失，如果你是贷款。至少还有一个进退可以缩小自己的损失。
第四，既然你打算买房，其实你内心当中对于房价应该就是看涨的，如果不是这样，为什么要买呢？应该是想卖掉才对。既然预期增值，就应该享受合理杠杆带给我们的收益。
第五，过去20年是房地产的黄金20年，未来的市场也许会增长缓慢，甚至可能会有些波动，长期持有才是正道。试想你如果把全部的钱都放在房子里，如果着急去套现，很有可能不是好的卖点，卖亏了。利益上就会受损失。
听完以上五条，是全款还是贷款，你有答案了吗？
#房产##房奴##购房##避坑##买房#
买房子全款划算还是贷款划算
有个粉丝小姐姐今天问我家里有足够多的存款，但是没有进行任何的理财都是存在银行长久不动的。这种情况下买房子是全款好还是贷款好其实是分好几种具体情况的。
·如果说有足够多的现金可以拿去买房足以全额支付贷款，但是同时这笔现金又是长期没有进行任何的理财，仅仅是放在银行存款吃利息的，那么按照目前的状况来说贷款利息还是高于银行的存款利息的。也就是说在这种情况下存在银行的利息不足以抵扣贷款的利息。
·如果贷款这个时候就是亏本了，再加上通货膨胀等各种因素，存款会越来越不值钱，这个时候建议是全款买房。
·如果这笔钱是短期内可能要用或者不能很长久的保持它不用，同时也有其它的理财渠道，这种理财的收益可以大于或者覆盖掉贷款支出，这个时候建议还是贷款买房，因为毕竟手里留点现金理财可以保障流通性，还有以防各种不确定因素同时还可以为你的财产进行增值、租金。
而且这套房子如果是家里的第二套甚至是多套房还可以以暂住贷，租金可以抵扣掉贷款的全部甚至是或者是一部分，这个时候就是贷款。
所以说贷款买房还是全款买房最主要的是看手上的钱能不能用来增值税，如果不能增值税甚至是亏本的，那么能全款尽量全款懂了不？
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"贷款买房还是全款（买房子全款划算还是贷款划算）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/113728.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
