贷款买房后离职有影响吗，下面是曲奇教退房给大家的分享，一起来看看。
没有工作怎么办贷款买房
文章摘要： 贷款买房的要求一般是需要申请有个人还款能力的，也就是收入要稳定，那么贷款买房后离职有影响吗？
贷款买房后离职没有影响，房贷放款以后资金已经到监管账户了，银行是不可以追回的。
另外银行虽然对于购房者工作的问题有考量，但一般也是可以允许工作变更的。
只要是在审核贷款人资质的时候确认其工作稳定性较好就行了，如果不是频繁离职的话，一般是没有影响的。
贷款买房后被裁员怎么办？
一、规划积蓄使用，尽量别违约
因为贷款买房一般都是分期付款，所以当被裁员之后，第一步应当采取的措施是要先行支付房贷，因此需要赶紧规划好未来一段时间积蓄的用途，优先预留资金安排还贷，以免因拖延付款而产生逾期违约，从而对自己的信用造成消极影响。
二、与银行积极沟通
当被裁员之后，应当积极与银行沟通，尤其是要向银行交待具体的情况，详细说明在裁员之后自己的困境以及缺少偿还房贷的能力，有些银行可能会考虑到借贷人的特殊情况，比如可以申请延期还款等，从而给自己一定缓和时间。
三、寻求亲友帮助
若是不幸被裁员，当自己的财务困境很严重时，可以寻求亲友的帮助，比如向向亲朋好友说明情况，借资金用来暂时性地还月供，待日后找到新工作或经济状况缓解再还钱给人家。
四、重新就业
最后，在裁员之后，最重要的一步就是要尽快重新找到新工作，以便能够有正常收入，用来偿还房贷，同时也有利于自己今后的发展，如果失业时间过长，可能也不利于再就业时的薪资探盘。
因此，赶紧找工作才是最优解。
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工作多久可以贷款买房
“马上‘6.18’了，消费贷要不要考虑办一个？现在利率都挺低的，还有一些限时补贴优惠券。”杭州陈女士最近接到不少银行打来的贷款推销电话，贷款利率被压到了3.6%左右。在此之前，交通银行被传给出了最低3.24%的消费贷利率，银行似乎在用这样一种方式提振消费者信心，抢占二季度最后的“时间窗口”。
杭州主流的消费贷利率为3.6%
去年年底，杭州主流的消费贷利率普遍在4%以上，但到了今年，“3字头”的利率已经成为一种常态。“今年一季度银行为了配合国家提振消费市场信心、拼经济，给出了一轮十分有吸引力的利率优惠政策，对于消费者来说是实实在在的优惠。”杭州某股份制银行信贷经理称，“眼下二季度马上要结束了，各家银行也在卯足劲全力放贷，希望抓住‘6.18’这个关键的消费档。”
在此之前，交通银行在6月1日-30日推出了“惠民贷年中庆典”活动，新批额的优质单位新客可获得3.24%提款年利率券（单利）1张+38元贴金券。另外，新批额的其他新客可获3.6%提款年利率券（单利）1张。不过，想要拿到3.24%的最低利率附带了一定的条件，该档利率“适用于优质单位的新客，优质单位需要在后台的白名单上”，换言之，并不是所有客户都能拿到这一档的利率优惠。
此外，招商银行也连续释放利率优惠福利。自此前的闪电贷最低3.2%年利率优惠券、6.8折利率折扣券后，近日招商银行杭州分行推出闪电贷3.5%年利率立减券活动。参与用户需满足2023年4月30日消费闪电贷余额为0、初始利率大于7.2%、可贷额度大于（含）20万元等条件。同时，如使用杭州分行立减券，需要在杭州本地进行建额。
因为消费贷市场竞争比较激烈，目前杭州市场的消费贷利率已经被拉到3.6%左右，且城商行、股份制银行利率相比较国有大行有一定的优势。对此，相关国有银行信贷经理补充道，“目前消费贷这块整体利率水平都差不多的，大家都知道什么能做、什么不能做，个别银行利率给得低，但是也附带了一些条件，不一定都批得出来。现在大环境是利率下行的，银行让利实体经济，所以在贷款利率下降的同时，你会看到存款利率也在下降。”
收入稳定的工作更容易拿到低息贷款
银行消费贷利率走低是一个不争的事实，但相比较一些收入不稳定的个体工商户、还款能力较差的外来务工者，那些收入稳定的企事业单位白领，医生、老师这样的职业更容易拿到低息贷款。上述国有银行信贷经理指出，“我们行现在最低的消费贷利率可以做到3.6%，但这一档的利率不是谁都能拿到的，对申请人的工作性质、收入状况都有一定要求，如果申请人是在行政事业单位、医疗行业或是老师这样的优质客户，收入相对稳定，那么在贷款利率上确实有一定的优势，审批起来也更快。”
消费贷利率因人而异，不同银行对于消费贷利率的审批标准也不尽相同。比如杭州某国有银行的消费贷利率设置为3.6%，根据个人公积金情况，额度最高可贷100万，贷款额度可享受一年时间，一年后会重新审批确定利率；另外一家股份制银行的贷款政策是，消费贷利率3.5%，最高可贷30万元，但还是要根据单位社保、个人公积金等综合评估额度。
需要指出的是，消费贷主要是为日常消费、装修、教育、购买汽车、家电等合理消费领域提供资金支持，申领者不得将贷款用于购房、投资等非消费领域以及法律法规禁止的用途，这一点无论是过去、现在还是将来都不会有太大改变。
“近两年，受复杂经济环境影响，消费贷业务也受到一定影响。今年以来国内消费和内需稳步复苏，机构积极发力消费贷业务，市场竞争激烈。”对于银行消费贷利率限时优惠等活动，光大银行金融市场部宏观研究员周茂华表示，消费贷利率持续走低，一方面，受市场竞争影响，国内消费信心和消费贷需求处于恢复阶段，叠加银行积极推动消费贷业务发展，同业竞争激烈。另一方面，近年来，为应对内外复杂经济环境，宏观政策偏积极，市场利率中枢持续下移。
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