商贷购房按月委托提取公积金，一条线上提取公积金的新渠道，下面是会说话的小屋给大家的分享，一起来看看。
贷款每个月可取公积金
商贷购房按月委托提取，通俗地说，就是你正常还着商业贷款的房贷，公积金中心每个月按照你上个月的还款金额把你公积金账户里的钱转到你提供的个人银行卡账户上。
烟台市公积金中心于2021年10月推出了该项业务，目前已在中、农、工、建、交、恒丰、光大、中信等多家银行开通。
我之前一直在考虑办理房贷商转公，上个月无意中发现了这个业务，最终放弃了商转公，选择了商贷按月提取。
与商转公相比，商贷按月提取有以下优点：
1、办理渠道丰富
商转公必须要去公积金中心现场办理，要准备较多的纸质材料。
商贷按月提取线上线下都能办理，线上可在公积金中心官网、微信公众号、爱山东APP办理，不用来回跑腿。线上办理时需要的各种数据系统会直接从数据库采集，省去了准备各项证明材料的麻烦。
2、还款灵活
商转公预审通过后，要先自筹资金将商业贷款一次性还清，待商转公的申请批复之后再把这笔资金退还给你。
而商贷按月提取则比较灵活，既可以按照原来的还款计划正常还款，也可以根据自己的实际情况提前适量还款，只要你公积金账户里的资金充足，你这个月还多少，下个月就给你提取多少。
当然，缺点也是很明显的：商转公后执行的是公积金利率，而商贷按月提取仍然要按照商业贷款合同中的利率支付利息，每个月都会有一笔数目不低的利息差。
每个人的具体情况有所不同，大家可以根据自己的实际情况，去选择最适合自己的公积金提取渠道。
#每日心情日记#
六个月公积金贷多少能
胶东在线消息问题编号为1207340的网民留言咨询：公积金最高贷款60万，二孩可以公积金贷款增加10万，最高70万，请问公积金余额必须满3万还是3.5万？
市住房公积金管理中心回复：您好！现就您咨询的问题回复如下，根据我市住房公积金个贷率现状，贷款额度计算之缴存余额确定方式暂按账户余额的20倍计算。住房公积金账户正常缴存余额的认定标准。
(1)借款申请人与共同申请人在本市连续足额缴存12个月(含)以上、账户状态为“正常”且没有欠缴的，账户余额合并计算。
(2)共同申请人在本市未连续足额缴存满12个月或欠缴或账户状态为“封存”的，账户余额不纳入计算。
(3)共同申请人在异地(含部队，不含青岛、威海、潍坊、日照四城市)缴存住房公积金的，账户余额不纳入计算。
(4)借款申请人与共同申请人非正常补缴的账户金额不纳入计。
感谢您对烟台市住房公积金管理工作的支持！
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