95后结婚买房VS租房，“有房”和“没房”区别有多大？，下面是唐僧侃房给大家的分享，一起来看看。
有房没房产可以贷款吗
导语：在当下社会中，95后逐渐成为了购房市场的新生力量。然而，在面对是否购房或者租房的选择时，很多人都会犯愁。那么，95后结婚买房和租房“有房”和“没房”区别有多大呢？本文将邀请专家来为您详细解读。
一、95后结婚买房和租房的优缺点
买房的优点（1）资产增值：随着经济的发展，房价通常会持续上涨，所以购房可以获得资产增值的机会。
（2）拥有稳定住房：买房可以让自己拥有一个稳定的住房，避免了长期租房的不稳定因素。
买房的缺点（1）高昂的价格：房价通常较高，需要支付较多的首付款和贷款利息。
（2）占用大量资金：购房需要投入大量资金，可能影响到其他方面的消费和投资。
租房的优点（1）资金压力相对较小：租房需要支付的资金相对于购房来说要少一些，减轻了经济负担。
（2）更加灵活自由：租房可以选择更合适的地段和户型，同时也可更加自由地根据实际需求进行变动。
租房的缺点（1）长期支出较大：长期租房需要支付较多房租，比较容易导致长期的资金压力。
（2）居住稳定性不稳定：租房存在随时被房东要求搬离或者涨租等不稳定因素。
二、“有房”和“没房”的区别
1、经济负担不同买房的人在首付款和贷款利息等方面需要投入大量资金，相对于租房来说经济负担较大。而租房则需要长期支付租金，经济负担比较平稳。
2、安全感不同拥有自己的房产可以提供更大的安全感，避免了长期租房不稳定的因素。而长期租房则存在被房东要求搬离的风险，安全感比较低。
3、成就感不同购房可以带来一定的成就感和归属感，同时也是拥有稳定住房的重要方式之一。而长期租房则难以获得成就感和归属感。
三、专家观点：应根据个人情况选择
专家认为，95后结婚买房和租房都有优缺点，在选择时应该根据自己的实际情况进行考虑。如果有足够的财力和稳定的职业，建议选择购房，这样可以获得更大的资产增值机会和居住稳定性；如果经济压力比较大或者还没有达到购房的门槛，可以选择租
没有房产证的房子能贷款吗
房产证是人们手里重要的财产证明，它不仅能代表该房屋在法律意义上是你的财产，在经济困难的时候也是有力的担保材料，那么当房产证不是自己的名字可以贷款吗?房子贷款房产证能加名吗?
一、房产证不是自己的名字可以贷款吗
房产证不是自己的名字，那就是别人的，拿着别人的房产证去办理贷款，这怎么可能。房屋办理抵押贷款需要提交权利人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、土地证等材料，不是自己名字的房产证不能证明房屋权属，无法办理抵押登记。如果是经过房屋所有人同意的，可以用他的房产去抵押贷款，但是要出具经过公证的委托书。
用房产证贷款需要的材料：
1、身份证及复印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件) ;
2、户口本及复印件(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件) ;
3、单身证明(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的结婚证及复印件) ;
4、借款人收入证明(带最近3个月工资条或收入流水) ;
5、房产证及复印件;
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
二、房子贷款房产证能加名吗
房子有贷款房产证可以加名字。夫妻之间可以互相加减产权人名字，只需80元登记费;夫关系以外的家庭成员或非家庭成员需要以过户的形式加减产权人名字。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
综上所述，房产证上不是自己的名字一般不能申请贷款，这样主要有两点原因，一是贷款需要很多材料，房产证只是其一;二是谁都不能保证这些重要的证件会不会丢失，如果丢失被其他人捡到拿去贷款，那这个贷款交易就一点安全性也没有了。以上就是“房产证不是自己的名字可以贷款吗?房子贷款房产证能加名吗?”全部内容。
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