今起执行！日照调整公积金贷款首付比例，下面是直播日照给大家的分享，一起来看看。
2019住房基金贷款规定
日照市住房公积金管理中心
关于调整住房公积金贷款
首付款比例等有关政策的通知
经市住房公积金管理委员会批复同意，现将住房公积金个人住房贷款有关政策调整如下：
一、缴存职工第二次申请住房公积金贷款，首付款比例由不低于40%调整为不低于30%。
二、2022年10月1日至2023年9月30日期间，缴存职工首次申请住房公积金贷款，因月还款能力不足影响计算可贷额度的，可追加其父母或子女的住房公积金月缴存基数计入家庭月收入，合并计算可贷额度。
三、日照市外缴存职工来我市购房申请住房公积金异地贷款，不受户籍限制。
本通知自2022年10月1日起执行。
日照市住房公积金管理中心
2022年9月30日
《关于调整住房公积金贷款首付款比例等有关政策的通知》的政策解读
为充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，有效减轻缴存职工购房压力，近日，市住房公积金管理中心印发了《关于调整住房公积金贷款首付款比例等有关政策的通知》，现对政策内容解读如下：
一、调整第二次公积金贷款购房首付款比例
1.缴存职工第二次申请公积金贷款，首付款比例由不低于40%调整为不低于30%，同首次申请公积金贷款的首付款比例一致。
2.该政策自2022年10月1日起执行，政策执行时间以缴存职工申请公积金贷款的时间为准。
二、追加父母或子女缴存基数计入家庭月收入
2022年10月1日至2023年9月30日期间，缴存职工首次申请公积金贷款，因借款申请人及配偶双方月还款能力不足影响计算可贷额度的，可追加其父母或子女的住房公积金月缴存基数计入家庭月收入，合并计算可贷额度。主要是基于《日照市住房公积金个人住房贷款管理办法》第十条第五款“合计月还款额原则上不超过借款申请人及配偶双方月收入的50%”的考虑，追加父母或子女缴存基数计入家庭月收入，可满足借款申请人的贷款额度需求。
三、取消缴存职工异地贷款的户籍限制
目前，省内缴存职工在我市异地贷款不受户籍限制。本次调整主要是取消省外缴存职工来我市购房异地贷款的户籍限制，不再要求其户籍在日照市。异地贷款额度、期限及程序等按照《关于办理异地贷款业务的通知》（日住金〔2019〕6号）及有关规定执行。
日照市住房公积金管理中心
2022年9月30日
首套房公积金贷款利率下调！
中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
公积金贷款文件
齐鲁网·闪电新闻5月24日讯 5月24日上午，济南市政府新闻办召开新闻发布会，介绍灵活就业人员参加住房公积金制度的有关情况。会上，济南住房公积金中心信贷管理处处长陈璐表示，灵活就业人员在济南市购买普通自住住房，可以作为申请人申请住房公积金贷款。灵活就业人员的配偶、父母、子女符合住房公积金贷款条件的，可以作为共同申请人申请贷款。
灵活就业人员申请住房公积金贷款，需要同时满足以下条件：
1、申请住房公积金贷款前已连续、按时、足额缴存住房公积金1年（含）以上，申请时个人账户处于正常缴存状态；
2、所购住房具有合法有效的购房合同（协议），并能办理抵押、保证担保手续；
3、己支付购房首付款；
4、拥有稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
5、具有良好的征信记录；
6、无尚未还清的住房公积金贷款；
7、法律、法规、规章和相关文件规定的其他条件。
闪电新闻记者 冯宜雯 董洁 报道
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原文地址"2019住房基金贷款规定（公积金贷款文件）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/111147.html。
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