想用公积金贷款购买房产，要怎么做？，下面是卜卜卜卜祥宇给大家的分享，一起来看看。
用住房住房公积金交贷款
现在越来越多的单位向员工缴纳五险一金（一部分只缴纳五险），一金也就是所谓的住房公积金。
那么，购买房产如何使用住房公积金来贷款呢？
以哈尔滨为例，哈尔滨公积金贷款从2021年10月1日起，缴纳时间由半年的公积金缴存证明改为近一年的缴存证明。个人贷款最高50万，夫妻双方贷款最高70万，实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。具体贷款流程如下：
1、查询可贷款额度
携带本人持身份证原件，到当地公积金管理局需查询近一年的缴存证明以及交存额度，查看贷款额和贷款期限等。
2、购房合同签定
查询额度后进行购房合同的签订，这时可以确定公积金贷款额度和贷款比例。
3、提交公积金贷款申请。
贷款人需要向自己所在城市的公积金管理中心提交贷款申请，提供贷款所需的资料。
4、签订公积金贷款合同。
贷款人通过公积金中心方面的审查后，收到贷款承包银行的通知。此时，借款人只需在规定时间内携带身份证、户口本、结婚证等资料，向承包银行办理借款合同签订手续。
5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续。
与银行签订贷款合同后，贷款人必须按要求办理保险和抵押登记手续，但办理时产生的费用由贷款人自己承担。
6、等待公积金贷款的放贷。
贷款人办理抵押登记手续后，贷款合同也生效，银行按合同约定日期将贷款转入指定的账户，将贷款收据发送给贷款人。
住房公积金贷款首付
澎湃财讯
6月21日，澎湃新闻从成都住房公积金管理中心获悉，《成都住房公积金管理中心同城化公积金贷款实施细则（试行）》的通知于近日印发。
按照《细则》，在成都公积金中心正常缴存住房公积金的职工，在德阳市、眉山市、资阳市购买自住住房，可向成都公积金中心申请办理同城化公积金贷款。
将购买首套住房申请同城化公积金贷款的，最低首付款比例从30%调整为20%；购买第二套住房申请同城化公积金贷款的，最低首付款比例从40%调整为30%。（澎湃新闻记者 计思敏）
责任编辑：计思敏
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