理财小知识：LPR是什么，下面是金融界给大家的分享，一起来看看。
什么是贷款浮动利率lpr
最近，“LPR”成了一个热门词。先是中国人民银行发布公告，宣布改革完善LPR形成机制，然后全国银行间同业拆借中心开始发布新的LPR，接着央行又发布公告，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。
什么是LPR？即贷款市场报价利率。从国际经验看，不少发达国家都曾建立起类似LPR的报价机制，作为金融机构贷款利率定价的参考，在推动贷款利率市场化改革过程中发挥了重要作用。2013年10月25日，我国的LPR集中报价和发布机制正式运行。LPR是由央行授权全国银行间同业拆借中心发布、由主要商业银行根据市场供求等因素报出的优质客户贷款利率，并由市场利率定价自律机制在央行的指导下负责监督和管理。
我国原有的LPR多参考贷款基准利率进行报价，市场化程度不高，未能及时反映市场利率变动情况。改革后，各报价行在公开市场操作利率的基础上加点报价，市场化、灵活性特征将更加明显。其中，公开市场操作利率主要指中期借贷便利利率，中期借贷便利期限以1年期为主，反映了银行平均的边际资金成本，加点幅度则主要取决于各行自身资金成本、市场供求、风险溢价等因素。
通过改革完善LPR形成机制，可以起到运用市场化改革办法推动降低贷款实际利率的效果。一方面，前期市场利率整体下行幅度较大，LPR形成机制完善后，将对市场利率的下降予以更多反映。另一方面，新的LPR市场化程度更高，银行难以再协同设定贷款利率的隐性下限，打破隐性下限可促使贷款利率下行。同时，各银行在新发放的贷款中主要参考LPR定价，并在浮动利率贷款合同中采用LPR作为定价基准。央行还将会同有关部门，综合采取多种措施，切实降低企业综合融资成本。
个人住房贷款利率是贷款利率体系的组成部分，在改革完善LPR形成机制过程中，个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR。
新网银行首席研究员、国家金融与发展实验室特聘研究员董希淼认为，央行宣布对个人住房贷款利率定价机制进行调整，其核心是将房贷利率定价基准由基准利率转换为LPR，使房贷利率更加市场化。调整前，个人住房贷款的定价基准是贷款基准利率，即按基准利率上浮或下浮多少，来确定个人住房贷款利率。调整后，个人住房贷款的定价基准是LPR，即在LPR的基础上加点，根据LPR来确定个人住房贷款的利率。与一般贷款不同的是，房贷利率实行“下限管理”——这其中有两个下限，一是央行确定的下限，即首套不低于LPR，二套不低于LPR加60个基点，二是央行省级分支机构指导市场利率定价自律机制确定的各地加点下限。在上述两个下限的基础上，各商业银行可以决定各自的加点幅度。该调整是坚守“房住不炒”定位特别是“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的体现。
本文源自人民日报
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lpr和固定利率哪个好
导语|
距离3月1日利率改革正式实施仅剩不足30天，你的购房按揭贷款利率，该怎么选？
根据中国人民银行公告，自2020年3月1日至8月31日，将就存量浮动利率贷款的定价基准转换。客户可以自由决定“换锚”LPR还是维持固定利率。而且公告称：定价基准只能转换一次，选择后就不能再次转换。
而现在已经是2020年2月的开始，距离3月1日新政实施仅剩不足30天，你的按揭贷款利率，准备怎么选？
笔者将用最通俗易懂的方式，为您解读。
我们把即将遇到的问题，列成AB两个选项。
选项A：选择固定利率方式
选项B：选择LPR浮动利率方式
那么，首先我们分别弄清楚各自的意思。
什么是固定基准利率？
基准利率之前是由央行发布的，它说多少那就是多少（当然是根据国情来的）。那对于买了房的客户而言，这就是一个相对固定的利率。
为什么说是相对固定？因为这个利率是会调整的，比如促进流动性降息；比如收紧流动性，加息。它只是在一个周期内是固定不变的。可能是一年，可能是两年，也可能是几个月。
一样的，什么是LPR？
LPR的中文意思是：贷款基础利率，又名贷款市场报价利率。怎么理解呢？是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行算术计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。
我们可以简单理解成：在一个基础利率的数值上，进行加点或者减点。它是浮动，会变化的。它的生成逻辑是：央行不再一家说了算，各个银行大家商量着来，讨论出一个更合理的利率值。而且，它是不固定的，一个月就调整一次。
如果我们选择A，固定利率方式。
那么，这次3月1日利率改革后，你等于选择了一个固定的利率方式，也就是你现在执行的那个利率。当然，这个利率不是说不会变了，如果哪天央行说基准利率要调整，那么下一年你的月供会按照最新的基准利率去实施。
但是，之所以要开展这次利率市场化改革，说白了就是：央行从一开始自己说了算，变成了各大银行商量着来。所以，未来央行再去调整基准利率的可能性，是不高的。因为放权给下面几个大银行了，自己也就不用过分操心基准这个事了。就比如前天2月1日，央行发文鼓励银行适当降低贷款利率。你看，从自己调整，改成了鼓励调整。
如果我们选择B，LPR浮动利率。
那么，这次3月1日利率改革后，你等于选择了一个浮动的利率方式，每个月按照每个月的利率来计算月供。可能每个月都不同，也可能会两三个月是一样的。
比如19年11月，LPR首次下降，1年期LPR重新降到了4.15%，5年期以上的为4.80%，都下降了5个基点。
而12月的LPR报价，5年期以上贷款市场报价利率（LPR）依然为4.8%；1年期贷款市场报价利率（LPR）为4.15%也与上月报价持平。
两者的区别已经讲清楚了，该选哪一种呢？三点建议供您参考
1、未来银行的利率，肯定是会逐步调低的，这是趋势。
经济稳定发展，银行必然会逐渐降低利息，让更多的钱可以流通出来。只有经济通胀比较严重了，一般才会加息，用来稳定形势。现在发达国家的利息都是逐步降低的，反而经济欠发达国家利率偏高。这是第一个大前提。
2、你现在的贷款利率是多少？
前文说到，未来央行再调整基准利率的动力是不足的。而我们的存量房贷利率，之前是一年改变一次（根据上一年最新的五年期以上利率执行）。如果你现在的房贷利率，本来就比较低，只有4%-4.5%左甚至更低，那可以选择不换。毕竟LPR下降，也需要一个漫长的过程，中间偶尔还会有波动，你现在的利率已经是比较上算的。
而如果你现在的利率，本身就是高利率，比如5%-6%甚至以上，那选择LPR要划算的多。（注：此段落比较的是首套房利率，二套房利率最新LPR最低为5.4%）
3、LPR本身就是利率市场改革的一个里程碑
总体来说，国家出台LPR政策，本身就是利率市场的一次改革与优化。这样的举措，也是为了优化、促进国家经济的更良好发展。所以，除非自己购房的利息足够低，不然跟着国家政策走，肯定不会错。
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