2500亿元，第二支箭重启！央行再出手支持民营房企发债，下面是第一财经给大家的分享，一起来看看。
央行设立3000亿贷款
第二支箭重启，重点支持民营房企。
11月8日，交易商协会表示，将继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。
2018年，针对部分民营企业遇到的融资困难问题，经国务院批准，人民银行会同有关部门，从信贷、债券、股权三个融资渠道采取“三支箭”的政策组合，支持民营企业拓展融资。
其中，民营企业债券融资支持工具作为“第二支箭”，有力引导市场机构改善对民营企业的风险偏好和融资氛围，有效缓解了民营企业信用收缩问题，促进了民营企业融资恢复，降低了民营企业融资成本。
第一财经记者了解到，“第二支箭”通俗地说是给债券发行上保险，由人民银行再贷款提供资金支持，委托专业机构按照市场化、法治化原则，通过担保增信、创设信用风险缓释凭证、直接购买债券等方式，支持民营企业发债融资。以CRMW（信用风险缓释凭证）为代表的信用风险缓释工具正在发挥促进风险分散分担、助力民营企业融资的作用。
数据显示，自2018年四季度交易商协会推动CRMW创设支持民企债券融资以来，截至2022年6月末，CRMW累计创设名义本金800亿元，支持了1974亿元债券发行。其中，支持民企债券发行的CRMW名义本金达到400亿元，占比达50%，合计支持96家民营企业成功发行债券1088亿元，占比达55%。
东方金诚国际信用评估有限公司冯琳表示，由于民企发行人多处于中下游竞争性行业，相较国企，普遍存在经营波动性大，融资渠道相对较窄、融资成本高等问题，因而在宏观经济或行业景气下行、融资政策收紧的过程中更容易出现流动性紧张，导致信用风险暴露。
近年来，监管部门多措并举，不断加大民企融资支持力度。2018年以来，金融监管出台系列举措支持民企债券融资，包括扩大民企债应用场景，提升民企债流动性；启用市场化增信类工具，创设民营企业债券融资支持工具；创新契合民企特点的债券品种，拓宽民企债券融资工具范围等等。
交易商协会表示，近期已经组织中债增进公司积极开展了部分民营房地产企业债券融资增信工作，取得了良好成效。后续相关工作将纳入支持工具统筹推进。未来，随着民营企业发债融资支持范围和规模的扩大，支持工具作用将进一步充分发挥，有利于提振投资者信心，尤其有利于稳定和扩大民营企业融资。
央行降息对房贷的影响
中新网客户端北京4月20日电(记者 李金磊)房贷族迎来降息利好。4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
大幅降息，一年期LPR迎改革来最大降幅
数据显示，较上一期LPR，一年期LPR下降20个基点；5年期以上LPR下降10个基点。
中国民生银行首席研究员温彬对中新网记者说，LPR下调20个基点，是自去年8月LPR改革以来，降息幅度最大的一次，有利于进一步降低实体经济融资成本。
此前，央行已先后下调逆回购和MLF(中期借贷便利)利率20个基点，这表明从政策利率向贷款市场利率传导机制的畅通。
非对称式降息，释放稳楼市信号
此次为非对称降息，5年期以上LPR只降低了10个基点。中原地产首席分析师张大伟对中新网记者表示，这证明了别指望大规模救市，金融政策取向是稳楼市，刺激实体经济。
4月17日召开的中共中央政治局会议明确提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。
温彬表示，会议再次重申坚持“房住不炒”定位，这次5年期以上LPR只下降了10个基点，体现了房地产金融政策的连续性和稳定性，有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房贷族利好！百万房贷月供省60元
此次LPR降息对于房贷族带来利好，月供将会减少。
张大伟预计，5年期以上LPR降息10个基点，将给全国所有存量房贷购房者一年节省150亿的利息。
具体到个人的话，假如贷款100万、期限30年，本次降息10个基点，相当于月供降息60元，合计节省21637元。
预计还会降息，楼市或迎“小阳春”
4月17日召开的中共中央政治局会议提出，稳健的货币政策要更加灵活适度，运用降准、降息、再贷款等手段，保持流动性合理充裕，引导贷款市场利率下行，把资金用到支持实体经济特别是中小微企业上。
温彬表示，下阶段，降准和降息仍有空间和必要，在保持流动性合理充裕的前提下，继续引导贷款市场利率和企业债券融资利率双下降，切实降低实体经济融资成本。
张大伟认为，在“房住不炒”的原则下，降息有助于房地产市场的稳定。一方面，降息会导致资金成本降低，真实购房者的购房成本降低，有助于这部分群体入市。另外一方面，降低会带来银行的放贷成本降低。
“在疫情基本稳定的情况下，降息可能会导致之前一季度积压的存量需求入市。”张大伟说。整体看，市场在5-6月出现一轮一定力度的楼市“小阳春”的可能性非常大。虽然不会入夏，但市场活跃度肯定会有明显提高。
张大伟建议，对于购房者来说，4月20日的降息只是开始，如果最近想买房的，也就别犹豫了，抓紧时间去看看房。(完)
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"央行设立3000亿贷款（央行降息对房贷的影响）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/109513.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
