报告：68.5%青年可付房款首付，约两成打算年内买房，下面是中新经纬给大家的分享，一起来看看。
购房首付不够怎么贷款
中新经纬5月4日电 58同城、安居客发布的《2023年青年置业报告》显示，有68.5%的青年拥有可以支付30%及以上首付的存款，约两成青年的置业需求较为急切，打算在今年内购房。
问卷调研对象为1985-2005年出生的青年，其中90年代生人(1990-1999年)占比58.2%，工作城市分布在一线城市及部分热门二线城市，男女占比各半。情感婚姻方面，参与调研的青年中有52.2%已婚已育，19.9%现阶段为单身。
参与调研的青年学历以本科为主，占比74.7%。收入方面，46.7%的青年的月收入范围在5001-10000元，31.7%的青年的月收入在10001-15000元。
在居住情况方面，参与调研的青年中，有59.3%的青年自有住房，其中有超半数自有住房青年的居住空间为三居室，39.2%自有住房的青年居住在二居室。有19.4%的青年目前租房居住，其中70.9%的租房青年整租一套房居住，23.2%的租房青年与人合租且租其中一间房居住。
在五年内有置业计划的青年中，46.5%的青年打算在1-2年内买房，33.2%的青年在3-5年内有购房计划；约两成青年的置业需求较为急切，打算在今年内购房。
改善居住环境成为青年置业主要动力，46.7%的青年为了改善目前的居住环境；因为结婚、子女教育而购房的青年们占比分别在20%左右；出于房产保值升值而购房的青年们占比不足一成。
在户型方面，三居室是青年们更愿意购买的户型，选择此项的青年占比56.6%。房源总价方面，整体来看，选择100-200万的青年占比29.9%，由于不同城市的房价各异，上海500-800万之间的总价更符合多数青年意向，北京、广州选择购买300-500万房源的青年相对更多，郑州、天津、武汉、苏州、西安、重庆等城市的青年则倾向选择100-200万的房源。
调研显示，青年们多倾向于购买新房，占比74.7%，选择倾向购买二手房的青年占比仅9.4%。而装修方面，青年们并没有体现出明显的倾向性，选择倾向购买毛坯房的青年们占比41.5%，倾向购买装修房的青年们占比35.0%。
从青年们目前的存款来看，有68.5%的青年拥有可以支付30%及以上首付的存款，选择希望支付三成首付的青年占比最高，37.5%的青年选择将与另一半共同承担首付。
贷款买房的青年中，43.0%的青年能接受二十年的还款年限，选择三十年还款年限的青年们占比17.5%。由于一线城市相比其他城市房价较高，因此，一线城市的青年中，选择三十年还款年限的青年占比23.1%，高于重点二线城市青年。
报告显示，青年们每月的主要支出集中在餐饮美食、生活日用方面，选择这两项的青年占比均超过了60%。除去两项主要开销，租房居住的青年中，有51.0%的人主要的日常支出在住房物业上面。(中新经纬APP)
交了首付款被拒贷
现在买房有两种买房方式，一种是全款买房，另一种是贷款买房。对于绝大多数人来说，都是选择的贷款买房这种方式，那么就不可避免的会有人遇到首付款交了，合同签了，最后贷款却因为各种原因没有办下来。
遇到这种情况该怎么办呢？如何才能避免贷款办不下来的情况呢？
首付交了贷款办不下来怎么办？
01
了解贷款办不下来的原因，并补救
当得知贷款办不下来时，首先要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应的补救。一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷。
a、征信或流水不合格
如果是因为购房者本人的征信或流水等不合格而被拒贷，建议你通过其他资产或存款证明来提高信用。另外，也可以通过增加首付款比例、减少贷款金额的方式，再向银行申请一次。
b、资料不完整
如果是因为资料不完整而被拒贷的，借款人可以重新搜集，然后再次向银行申请。需要注意的是，资料一定要真实，如果作假，一旦被发现，不止本次贷款会失败，还可能会影响日后申贷。
02
换家银行试试看
不同的银行有不同的放贷政策，在这家银行申请贷款失败，说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款，所以贷款办不下来时，购房者可以尝试换一家银行贷款。
03
找担保公司
如果你确实还想要购买这套房子，但是自己实在没有办法补齐剩下的贷款，那么可以尝试找一些靠谱的担保公司。但是要注意的是，担保公司的收费会比较高，会产生许多额外的费用，包括手续费、担保费、利息费等等。
如何才能避免贷款办不下来的情况？
01
保持良好的征信记录
征信报告是借款人个人信用的体现，征信良好说明借款人贷款、还款习惯好，以后按时还房贷的可能性更高。所以借款人在申请贷款时，银行会查询借款人的征信报告，一旦发现不良记录，比如个人征信报告显示在两年内有连续3次或累计6次的逾期记录，就会被列入不良征信名单，从而遭到银行拒贷。所以，贷款申请者一定要保持良好的征信记录。
02
贷款前做好流水账
申请贷款买房时，银行会要求借款人提供银行流水账，因为银行流水账可以直观地反映出一个人的收入和消费，从而评估借款人的还款能力。所以购房者在买房前，要为自己做一个漂亮的流水账。比如：每月向银行卡存一定数量的钱，这样可以增加你的贷款通过率，尽量避免贷款办不下来的情况。
03
提交真实资料信息
银行会严格地核实借款人提供的资料，如果发现借款人伪造资料，那么贷款肯定是办不下来的，而且短时间内无法再次申请。因此，申请银行贷款时一定要提交真实的资料。
04
不要轻易为他人作担保
如果你为他人做担保，对方没有及时还款并且跑路，那么作为担保人也会受到连带影响，并且在征信记录上会存留污点，对后续房贷业务造成影响。因此，一定不要轻易为他人做担保。
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