最高30万元贴息贷款！湖北出台“35条”措施促进个体工商户发展，下面是武汉发布给大家的分享，一起来看看。
湖北贷款有优惠么
近日，湖北印发《湖北省促进个体工商户发展若干措施》（以下简称《若干措施》）。《若干措施》从降低生产经营成本、减轻税费负担等6个方面提出35条具体政策措施，为个体工商户打造全生命周期的服务链条。
在降低个体工商户经营成本方面，将通过延续阶段性降低失业、工伤保险费率，缓缴社会保险费和公积金，降低用能成本及经营场所使用成本等政策措施，帮助个体工商户降低生产经营成本。主要有延续实施阶段性降低失业保险、工伤保险费率政策至2024年底；执行用水用电用气“欠费不停供”政策，设立费用缓缴期等内容。
在减轻个体工商户税费负担方面，将持续落实税费减免政策，通过减免增值税，加大增值税期末留抵退税力度，顶格实施“六税两费”减免，实施契税优惠和重点群体税收减免等政策，进一步减轻个体工商户的税费负担。例如，小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元）的，免征增值税。
在强化金融扶持方面，将针对个体工商户融资难、融资贵等问题，通过降低支付手续费用，扩大信贷规模，加大担保增信力度，提供专属信贷服务，创新金融产品模式，优化创业担保贷款以及贴息政策，优化征信管理服务等政策措施，为个体工商户提供更多金融支持，多措并举缓解资金压力。例如，符合条件的个人（含个体工商户），可申请额度不超过30万元、期限不超过3年的创业担保贷款及贴息。
在支持创业创新发展方面，将通过推进“育苗”“壮苗”等行动，支持大学生和退役军人创业，分型分类培育个体工商户，促进“个转企”，实施质量技术帮扶行动，加强标准化服务指引，加强知识产权培育和服务，支持参与政府采购，支持提振消费和线上经营等措施，支持个体工商户创业创新发展。其中，个体工商户直接转为“四上”企业的，鼓励有条件的地方在原首进规、首进限奖励基础上增加不低于5万元的奖励。
在优化营商环境方面，将通过支持个体工商户自主歇业，提供便利化准入准营服务，推行包容审慎监管，维护公平竞争市场秩序等措施，为个体工商户生产经营提供更加稳定公平透明可预期的营商环境。主要有推动“一业一证”改革行业范围扩大至25个以上；探索“一键通”变更登记，实现证照变更联办等内容。
在优化专业服务供给方面，丰富对个体工商户的服务种类，通过优化职业技能培训服务，提供公益性法律服务，加强发展监测，优化常态化发展保障机制等措施，为个体工商户发展壮大提供更优质的服务。包括支持个体工商户对新招用人员开展岗前培训，符合条件的按规定给予100-1000元/人的岗前培训补贴；各市县建立促进个体工商户发展部门间联席会议制度，统筹谋划、协调推进个体工商户发展工作。
湖北省市场监管局相关负责人表示，个体工商户是我国市场主体的重要组成部分，在稳增长、促就业、惠民生方面发挥着不可替代的重要作用。去年11月，国务院出台《促进个体工商户发展条例》，进一步明确了个体工商户的法律地位，明确了各部门、各地区在促进个体工商户发展方面的职责任务，为个体工商户提供了稳定可预期的经营环境和良好的法制环境。今年以来，湖北省市场监管部门会同相关省直部门广泛学习借鉴外省经验，在湖北省已出台的有关政策基础上，会同省扶持个体工商户发展联席会议成员单位起草了《若干措施》，以更大决心和力度解决个体工商户反映突出的“急难愁盼”问题，推动个体工商户高质量发展。
来源：长江云
武汉房屋贷款政策
本报记者 李万晨曦
近期武汉市利好政策频出，助力楼市复苏。10月11日，武汉住房公积金管理中心官网发布《关于调整首套住房公积金贷款利率的通知》，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，五年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。
事实上，为刺激楼市回暖，除了此次住房公积金贷款利率调整，此前，武汉住房公积金管理中心还调整了公积金贷款最高额度，即自2022年10月8日起，首套房公积金最高贷款额度为90万元，二套房公积金最高贷款额度为70万元。武汉市多家银行也对首付款政策进行了调整。9月28日起，武汉首套房首付比例30%；二套房（家庭有1套或有1套未结清贷款）首付比例由原先50%或70%以上最低降至40%，取消144㎡大户型住房相关政策限制。今年5月，武汉市还取消了四大远城区的限购政策；6月，武汉户籍购房者可以在限购区域有两套房产的情况下新增一套购房名额，非武汉户籍购房者的社保要求由三年内累计1年调整为累计6个月。在此期间，房贷利率也是一降再降，达到历史新低。
“通过在房贷利率和落户政策等方面进行了一系列优化，形成了政策‘组合拳’效应，这些政策有效促进了自住和改善性需求的释放，有力提升了市场成交活跃度。今年6月，武汉市房地产市场整体呈恢复性增长态势，市场信心有所改善。”武汉市房管局在《2022年6月武汉市新建住房销（预）售月度监测简报》中这样表示。
中指研究院最新统计也显示，武汉市自5月20日起调整优化楼市政策后，部分区域楼市成交量上涨明显。其中，离市中心较远的东西湖区、武汉经开区和江夏区6月份成交套数大幅上升，环比增速分别达到164%、144%和81%。
不过，武汉楼市活力还有待进一步激活，就目前的房价以及销售情况而言，武汉的楼市调整政策提振作用比较有限，持续性不强。
据官方数据显示，2022年1月至8月，新建商品房网签销售104772套，网签销售面积1166.41万平方米，同比减少33.31%；其中，新建商品住房网签销售77935套，网签销售面积875.61万平方米，同比减少43.24%。8月，新建商品住房网签销售9600套，网签销售面积108.05万平方米，环比减少22.71%，同比减少15.23%。
今年国庆假期（10月1日至10月7日），武汉市仅成交472套，同比下降39.3%，且处于逐年下降趋势，与2018年同期相比，下降幅度达到89%。
有房产中介告诉《证券日报》记者：“虽然今年以来楼市松绑政策频出，且商家推出各种促销活动，但是买房观望情绪还是很浓，大多数人手头流动资金不充裕，也有‘买涨不买跌’的心态，想再多看看。”
艾文智略首席投资官曹辙接受《证券日报》记者采访时表示，武汉这次出台贷款利率下调政策是为了减轻购房压力。相信政府会出台更多有利于稳定市场信心的政策，继续支持市场回暖。
（编辑 张钰鹏 才山丹）
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