法兴：美国信贷紧缩创疫情来之最 或令企业债务违约率翻倍，下面是金融界给大家的分享，一起来看看。
企业贷款应对疫情
财联社5月4日讯（编辑 卞纯）法国兴业银行（Societe Generale）日前警告称，信贷紧缩可能会令一些美国企业的债务违约率增加一倍以上。
该行策略师指出，随着动荡波及整个银行业，美国的信贷标准将收紧。过去两个月，硅谷银行、第一共和银行和其它地区性银行相继倒闭，预计这将降低银行提供贷款的意愿。
法兴估计，美国的信贷状况目前处于新冠肺炎大流行以来最为紧缩的水平，2020年疫情期间的居家令导致全球经济停摆，并引发了自2008年金融危机以来最严重的衰退。
这对金融领域而言是个麻烦。从传统上来看，当信贷条件收紧之后，投机级债务的违约率就会上升。投机级债务是指那些向信用级别较低公司发放的高收益率贷款。
“目前的银行贷款标准意味着违约率将上升至8.4%，是长期平均水平的两倍多，远高于目前美国高收益债券息差所暗示的水平。”策略师们在周三的一份报告中表示。他们建议全球信贷投资者从美国债券转向欧洲债券。
商业地产领域问题尤为严峻
自3月初硅谷银行倒闭以来，专家们一直就企业违约风险上升发出警告，尤其是在商业房地产领域，因为该行业约80%的债务都是由中小银行提供融资的。
今年到目前为止，房地产巨头布鲁克菲尔德公司已经拖欠了近10亿美元的商业房地产债务。阿波罗全球管理公司CEO马克•罗文（Marc Rowan）等大型同业的高管警告称，银行业危机的第二部分可能会通过商业地产领域的动荡表现出来。
针对持续发酵的美国银行业危机，“股神”巴菲特的搭档、伯克希尔哈撒韦公司的董事会副主席查理·芒格近日在接受媒体采访时也警告称，美国银行业充斥着不良商业地产贷款，商业地产市场将迎来一场风暴。
周三，美联储一如预期加息25基点，为连续第10次加息。美联储主席鲍威尔在随后召开的新闻发布会上表示， 需要考虑信贷紧缩因素，以确定政策立场是否足够具有限制性。信贷紧缩使评估复杂化，增加了不确定性，很难预测信贷紧缩将在多大程度上取代进一步加息的需要。
本文源自财联社 卞纯
疫情期间贷款最新政策
观点香港网讯：5月31日，越秀房产信托基金今日在港举行2023年基金单位持有人周年大会，越秀房托主席兼行政总裁林德良于会上表示，会通过主动管理，冀于今年内将越秀房托资产负债表中到期的浮动利率债务转为人民币贷款或固定息率。
林德良指，由于越秀房托既是内地收租公司，亦于香港上市，因此在主动管理债务可处理得相对理想。
他又指，在过去因疫情影响故对旗下物业租户提供租金减免安排，惟今年随着经济复苏，集团旗下不同业态的表现亦向好，其中包括写字楼及酒店。他透露，于今年五?一期间，旗下广州四季酒店的入住率已相当于2019年的127%，达到95%至97%的水平，房间价格更达到3500元。林德良相信，随着疫情的影响逐渐过去，加上集团主动管理其利息水平，相信公司整体经营将会逐步向好。
本文源自观点网
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