哪些情况适合向广州的银行申请房屋抵押贷款，下面是城市生活达人给大家的分享，一起来看看。
广州公司抵押贷款
众所周知在贷款行业之中，贷款主要分为两种情况，信用贷款和抵押贷款，而两者之间抵押贷款相对来说可以贷款的额度较高，而且也是最受银行贷款欢迎的，因为房子作为固定资产摆在银行面前，银行会更乐意给你贷款，毕竟房子的价值是相对稳定的。但银行对于房屋抵押也有限制，那么哪些类型是不能申请广州房屋抵押贷款的房产？小编为你一一道来。
主要分为两方面的要求：
一、对于抵押房的要求
1、房龄与贷款年限相加不能超过40年；
2、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
3、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通；
二、对于抵押人的要求
1、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保；
2、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
3、有正当职业和稳定的收入来源，具备定期还款的能力；
4、良好的征信记录；
5、符合银行一些特殊的规定等其他条件。
综合情况来看，能不能申请银行的房屋抵押贷款还是由房子本身的性质决定的，因为广州房屋抵押贷款的原则是固定不变的，因此做好贷款前的准备，未雨绸缪是很重要的，不要等到真正申请了贷款，才发现自己的房产是不能够进行抵押贷款的。
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广州银行贷款
为深入推进广州市绿色金融改革创新，总结宣传绿色金融领域产品，更好畅通市场主体对绿色金融产品的申请渠道，2022年10月，在广州市地方金融监管局的指导下，广州市绿色金融协会再次开展2022年度广州市绿色金融产品指南编制活动。本次活动在去年的基础上,进一步扩大征集范围，覆盖了各金融机构、地方金融组织和绿色金融第三方服务机构等70家机构，共350个绿色金融相关产品，同时编制《广州市绿色金融产品指南（2022）》。
广州市绿色金融协会将根据绿色信贷产品、绿色债券、绿色债务融资工具及绿色资产证券化产品、绿色保险产品、其他绿色金融产品、绿色金融第三方服务产品等五大类绿色金融产品，分为五篇内容进行发布。现正式发布第一篇——绿色贷款产品，各市场主体如有相关需求，可直接联系相关机构咨询了解。
农业发展银行广东省分行营业部
☞ 2022年绿色贷款产品——农业发展银行广东省分行营业部
进出口银行广东省分行
☞ 2022年绿色贷款产品——进出口银行广东省分行
工商银行广州分行
☞ 2022年绿色贷款产品——工商银行广州分行
农业银行广州分行
☞ 2022年绿色贷款产品——农业银行广州分行
中国银行广州分行
☞ 2022年绿色贷款产品——中国银行广州分行
建设银行广州分行
☞ 2022年绿色贷款产品——建设银行广州分行
交通银行广东省分行
☞ 2022年绿色贷款产品——交通银行广东省分行
邮政储蓄银行广州市分行
☞ 2022年绿色贷款产品——邮政储蓄银行广州市分行
广州银行
☞ 2022年绿色贷款产品——广州银行
广州农商银行
☞ 2022年绿色贷款产品——广州农商银行
中信银行广州分行
☞ 2022年绿色贷款产品——中信银行广州分行
浦发银行广州分行
☞ 2022年绿色贷款产品——浦发银行广州分行
兴业银行广州分行
☞ 2022年绿色贷款产品——兴业银行广州分行
渣打银行广州分行
☞ 2022年绿色贷款产品——渣打银行广州分行
平安银行广州分行
☞ 2022年绿色贷款产品——平安银行广州分行
光大银行广州分行
☞ 2022年绿色贷款产品——光大银行广州分行
华夏银行广州分行
☞ 2022年绿色贷款产品——华夏银行广州分行
渤海银行广州分行
☞ 2022年绿色贷款产品——渤海银行广州分行
恒丰银行广州分行
☞ 2022年绿色贷款产品——恒丰银行广州分行
浙商银行广州分行
☞ 2022年绿色贷款产品——浙商银行广州分行
广东华兴银行
☞ 2022年绿色贷款产品——广东华兴银行
创兴银行广州分行
☞ 2022年绿色贷款产品——创兴银行广州分行
江西银行广州分行
☞ 2022年绿色贷款产品——江西银行广州分行
九江银行广州分行
☞ 2022年绿色贷款产品——九江银行广州分行
长沙银行广州分行
☞ 2022年绿色贷款产品——长沙银行广州分行
玉山银行广州分行
☞ 2022年绿色贷款产品——玉山银行广州分行
东莞农商银行南沙分行
☞ 2022年绿色贷款产品——东莞农商银行南沙分行
广州白云民泰村镇银行
☞ 2022年绿色贷款产品——广州白云民泰村镇银行
凯得小贷
☞ 2022年绿色贷款产品——凯得小贷
增城汇鑫小贷
☞ 2022年绿色贷款产品——增城汇鑫小贷
（来源：广州市绿色金融协会）
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