海南：住房公积金贷款职工受疫情影响不能正常还贷的，不作逾期处理，下面是光明网给大家的分享，一起来看看。
疫情公积金贷款办理
8月9日，海南省住房公积金管理局发布《关于实施受疫情影响期间住房公积金阶段性支持政策的通知》（以下简称《通知》），充分发挥住房公积金制度保障作用，进一步纾解海南省缴存的单位和职工在本轮疫情期间住房公积金缴存和职工偿还住房公积金贷款的困难。
《通知》明确，自2022年8月1日起至本轮疫情影响结束，受疫情影响的单位，可无需申请缓缴住房公积金，疫情结束后再补缴疫情期间缓缴的住房公积金。疫情结束后无法补缴疫情期间缓缴的住房公积金的单位，需按正常缓缴住房公积金程序申请缓缴。缓缴单位的职工住房公积金视同正常缴存办理提取、贷款业务。
在本轮疫情期间，住房公积金贷款职工受疫情影响不能正常还贷的，不作逾期处理。
本《通知》自8月9日起执行，海南省住房公积金管理局将根据疫情情况通知本阶段性政策停止时间。
来源： 海南广播电视总台
公积金贷款最新政策2021文件
来源：合肥晚报
4月17日起，新修订的《合肥市住房公积金个人贷款管理办法》(以下简称新《办法》)正式实施。新《办法》中增加“家庭情况”作为贷款申请额确定条件。即借款人多子女家庭情况作为贷款差别化政策的重要内容，以进一步支持符合国家政策的多子女家庭首套首次住房贷款。
记者了解到，随着住房公积金缴存面的扩大，住房公积金缴存对象已经不仅限于单位职工、灵活就业等人员缴存住房公积金在合肥市已经成为常态，根据《合肥市个人缴存住房公积金管理办法(修订版)》(合金管办〔2021〕1号)，对个人缴存者没有单位等额缴存要求，因此在新《办法》中删除了个人和单位双方共同缴存限制，并同时明确，不受理所购房屋为别墅类的住房公积金贷款。
最大的变化来自于贷款额度的计算，一直以来，合肥市在不高于最高贷款额度内，按两种公式计算的低值确定具体贷款金额：
a：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和*12个月*还款能力系数*实际可贷年限；
b：借款人公积金账户缴存余额*缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额*缴存时间倍数。
上述计算公式中，如借款人未婚或配偶未正常缴存住房公积金，其计缴住房公积金月工资收入只限借款人单方。
比如夫妻双方均正常缴存，缴存基数分别为1900、2100元，申请贷款时缴存余额分别为15000、5000元，连续缴存时间分别为2年以上和1年以内，借款人30岁。以双挂钩计算的低值确定实际贷款额度，最后实际贷款额度为40万元，贷款年限最长为30年。
此外，住房公积金缴存期限、首付款比例、最高贷款额度、还款能力系数、缴存时间倍数等由市住房公积金管理委员会确定后定期向社会公布。公积金贷款可贷额度由管理中心根据管委会确定的贷款最高额度，结合借款人及配偶家庭情况、公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。(记者 余佼佼)
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