上班族怎么申请银行抵押贷款，下面是众融信服给大家的分享，一起来看看。
个人贷款企业抵押
由于目前国家较为扶持小微企业，目前市面上的主流抵押类产品大多为经营性贷款（即贷款用途用于公司经营），而真正能做消费类型的抵押贷款的银行要少很多，今天给大家整理一些针对上班族可以做消费类贷款的银行产品，不用注册公司，上班族也可以直接申请。
消费贷款贷款产品推荐
亮点：
1. 现工作单位满一年即可申请
2. 最高额度可达500万
3. 一年后可提前还款
4. 房价无上下限要求
亮点：
1. 仅需在上海有工作，不需要工资流水或社保、公积金等缴金记录
2. 接受老破小房产抵押
3. 还款方式灵活多样：等额本息、先息后本
亮点：
1. 住宅5成内，别墅4成以内不看流水
2. 产证上有未成年可做
3. 速度快，材料齐全1周左右出结果
4. 征信要求相对宽松
5. 可接受二抵
消费贷款的特点：
在遇到的很多客户中，其中不少是国企事业单位员工、公务员，特别是公、检、法一般不允许在外经商，无法使用公司名义申请贷款，那么消费贷款就更加合适，省去了注册公司和后期纳税、代理记账等费用，审批资料相对于经营性贷款较少，不过利息要比经营贷稍高些，可以根据不同需求选择。
抵押房子贷款怎么贷
关于按揭房做房产抵押的流程，很多人可能会想着点把按揭还清，在申请新的抵押贷款，其实这种做法是错误的，按揭的房子在申请房产抵押贷款的时候，是可以先审批或者直接做二抵的。
先说正常一抵申请流程
1、提交申请
准备资料向银行申请抵押贷款
资料包含：借款人以及抵押人的身份证，户口本，婚姻证明，房产证，近6个月流水，用途合同，营业执照+公章（经营贷利息低，一般客户都会选择经营贷），经营佐证等
2、下户
银行安排下户评估房子，收集资料提交审批
3、签正式合同
审批通过，出正式批复，客户再去银行签一次正式合同
4、解压和原银行沟通，提前还款，还款前要准备好钱或者找好垫资公司，一般找中介办贷款的时候，他们合作的也有垫资公司，可以一次性办理，也有的银行合作的有提放公司，只要给他们出费用，就可以直接送赎楼
不走提放的情况下，还了原银行按揭款之后，等原银行出结清资料，出了结清资料之后，拿着结清资料去房产局办理解压手续，这个房子才算正式完完全全的属于你。
5、抵押放款
房子解压之后，抵押给现在的银行，一般抵押后当天，或者一两天，银行就会放款了，放款结束之后，第3步所签的正式合同才算正式生效。
6、避免资金回流，按时还款
款放了之后，一定要避免资资金回流的问题，目前放款有2种方式，一种是自主支付，就是放款到自己的卡上，一种是受托支付，放款到三方账户，自主支付的话，款放了之后，借款人一般是通过刷卡的形式刷出来，然后让别人取现金给你，而受托支付的话，也要让收款人取现金给你，只有取了现金断了流，银行才查不到这个钱的流向，那么再次存到自己的其他卡里，随笔怎么花都无所谓了。
按揭房的二抵
如果客户资质好，有真实经营，又着实不想解压，那么也是有利息低的二抵的，但是前提一定是资质好，有真实经营，小编之前有分享过为什么银行不愿意做二抵，感兴趣的小伙伴可以主页看下。这里就不多讲了，如果不在乎利息的，那么二抵就不需要真实经营了。
想做二抵的客户，只需要联系好中介，根据你的资质，给你匹配一个合适的产品，然后直接申请，步骤跟第一个一样，只要少了一个解压流程
最后，我是在郑州做贷款的彤彤，希望可以帮到您。
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