无锡首笔！事关公积金贷款，下面是无锡eTV全媒体给大家的分享，一起来看看。
无锡公积金贷款好慢
买方盼着领新房产证
卖方等着拿贷款结清证明
这一幕就发生在
无锡市不动产登记中心
一个小小的改变
让两家人的新居梦
都更“近”了一步
4月4日，全市首笔公积金贷款类不动产“带押过户”业务实现了一站式办理，将无锡自去年9月起开展的“带押过户”服务适用场景由商业银行贷款延伸到公积金贷款。
事情是这样滴
↓↓↓
卖方有一套约60平的房产
如今三代五口人居住稍显拥挤
此次他们将房屋出售
准备置换一套128平的改善房
不过还差20余万元公积金贷款未还清
而买方正好也要申请公积金贷款
P.S. 此前我市可以办理的“带押过户”业务，要求房东未结清的贷款和买家要办的贷款同为商业银行贷款。如任何一方有公积金贷款或组合贷款，都无法办理。
二手房卖方 王爱华：“享受新政策后，我们不用筹钱还清贷款就可以把房子卖掉，省钱又省力，现在心情相当激动。”
转移登记 抵押变更 抵押设立
一套“三合一”手续下来
从不动产登记窗口开始缴税
到买房拿到房本
一个小时内就办结了
什么是二手房“带押过户”？
二手房“带押过户”模式指存在抵押的房产，在不提前还清贷款的情况下，办理过户、重新抵押并发放新的贷款，实现使用买方的购房资金偿还卖方的银行贷款，大大节省了办理时间，降低了制度性交易成本。
市房地产市场管理和监测中心备案管理科科长 张晓斌：“中心从去年9月开始，提供‘带押过户’存量房资金监管服务，截至目前，15家监管服务银行共受理1438笔‘带押过户’监管业务。”
本次公积金“带押过户”渠道开放，将为更多缴存公积金的职工带来购房便利。
根据最新政策，个人住房贷款方面，单缴存职工个人住房贷款最高额度60万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度100万元。去年，市公积金中心发放公积金个人住房贷款2.56万笔、119.54亿元；二手房交易中，约有25%的业务涉公积金贷款。
由于新政处在试点阶段，目前公积金“带押过户”业务还只能在中国建设银行无锡分行先行先试，办理要求为“房屋买卖双方均在同一银行办理公积金贷款或组合贷”。
市公积金中心综合业务部部长 虞莺：“我们后续将按照先试先行有序推广的原则，联合受托银行在全市范围内推进，让缴存职工切实享受便利。”
（来源：无锡博报 编辑：依依）
无锡刚交半年公积金能贷多少
扬子晚报网7月2日讯（记者 张建波）每年的7月，住房公积金标准都会迎来调整。记者今天从相关方面获悉，从7月1日开始，无锡市住房公积金缴存基数进行调整。调整后，缴存基数的上限为23100元，下限为2020元。按照正常情况，广大职工的住房公积金应该是再度上涨了。
很多人对缴存基数不太了解和关心，但实际上，这个基数实实在在影响你进账的金额，也就是公积金的月缴额。据介绍，公积金月缴额=缴存基数×缴存比例（见角、分进元）×2（包含单位缴存部分和职工个人缴存部分）。根据规定，2019年7月1日起，无锡市区职工住房公积金及新职工住房补贴的缴存基数按照职工本人2018年度月平均工资收入确定。其中，职工月平均工资参照国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算，这些项目包括计时工资、计件工资、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资、奖金等。
根据规定，机关、事业单位缴存比例为12%，企业单位缴存比例在5%到12%之间自主确定，同时单位和个人的缴存比例必须相同。那么，调整后，大家的公积金具体有多少呢？不妨举个例子感受下。比如，小王2018年度月平均工资为5000元，2019年7月起，其公积金缴存比例为8%，那么其今年7月的公积金金额应为5000×8%×2=800元。
据了解，公积金缴存基数及比例，由单位公积金经办人同意调整，调整时间为7月1日到7月31日。
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