楼市大消息！卖房不必先还清贷款了！ #抖音房产，下面是小琪找房给大家的分享，一起来看看。
贷款买房后如何还贷款买房
今天，我们来聊一聊代押过户的适格。少一个都不行。
1、交易房产必须是个人名下，只能是个人二手交易公司产权的，房产是不允许进行代押过户交易的。
2、必须是买方全款或者已经办理了个人住房商贷购房。
3、卖方未结清的贷款部分必须是商贷或者已经还清公积金贷款部分的组合贷是所交易。
4、住房在期内做商业银行仅存一次有效的抵押。如果已经进行二次抵押是不行的。
我是小琪，多一个懂房产的朋友，再见。
贷款买房后手里应该留啥手续
贷款买车是常见的购车方式，很多人觉得只要把车贷还完车就是属于自己了，但真的是这样吗？
一，确定购车时的贷款类型
首先得先确定下买车时是信用贷款还是抵押贷款？
1，如果说大绿本在你手上，而且绿本上也没有写抵押登记信息，那就是信用贷款了。
2，如果说大绿本没在你手上，那就是抵押贷款了，这个需要你把车贷还完后才能把大绿本拿回来。咱们买车时做的厂家金融或者其他金融公司做得汽车贷款，这个一般都是抵押贷款。
车贷还完后，需要办理什么手续？
一、拿登记证书
在车贷还完后，车主需要到贷款银行或金融机构办理贷款结清证明，并拿自己的机动车登记证书也就是大绿本。
二、解除抵押
带齐材料去车管所办理。注意车辆解押登记只能在车辆注册登记地车管所解除，不可异地解除。
三、更改车险受益人
一般贷款买车、车险第一受益人都是贷款机构，因此贷款还清后应尽快将受益人变更为自己。
四、拆除车上GPS
有些贷款车辆会安装，有些则没有装，对于不清楚自己车有没有安装GPS的，可以到4S店问问，如果安装了应要求拆掉，毕竟这触及到个人隐私。
最后，给大家说说，咱们贷款买车的时候，虽然说费用比较简单，但是在后续解压还有用车的过程当中，比全款买车还是会复杂一些，如果你的车子是贷款购买的，以上几件事情千万不能忘掉。
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