建行房屋贷款利率是多少（建设银行房贷贷款利率多少）

又一地首套房贷利率降至4.25%！多家银行额度充裕，下面是中国证券报给大家的分享，一起来看看。

建行房屋贷款利率是多少

日前，呼和浩特市住房和城乡建设局发布消息，首套住房贷款利率加点下限执行贷款市场报价利率（LPR）减20基点，调整后利率水平已降至4.25%。

中国证券报·中证金牛座记者调研发现，除呼和浩特市以外，济南、青岛、苏州、郑州、天津等地部分银行最低首套房贷利率也已调整至4.25%。此外，多家银行表示，目前个人贷款额度充裕，审批及放款周期较此前大幅缩短。

一线城市首套贷款利率下调不明显

“这是近年来内蒙古个人住房贷款利率的最低水平。”工商银行呼和浩特市某网点工作人员告诉记者。此外，他还表示，利率下限确定之后，各银行可能在近期内完成调整。

值得注意的是，多数一线城市首套贷款利率下调并不明显。除了随着LPR的调整进行浮动下调以外，加点方面并没有太大变动。

建设银行北京分行个贷中心人员告诉记者，目前首套房贷利率是5%，随5年期以上LPR下调了15个基点，但加点保持不变，仍为55个基点，二套房贷利率加点为105个基点。

上海、深圳等地情况与北京相似，多数银行在LPR基础上加点浮动维持在5个点以内，基本保持稳定。

广州的情况略有所不同。近年来，广州各家银行持续降低房贷利率，目前有部分银行向记者表示，已可申请到4.25%的最低价格。广州市天河区某外资银行贷款顾问向记者透露：“此前，我们就已经是减20基点了，这次LPR调整之后，利率直接降到4.25%。”

不过，此利率水平在广州地区并不普遍，部分银行对最低利率的申请资质也有较高要求。上述贷款顾问表示，“只有部分被列在我行白名单中的楼盘才可以尝试申请最低利率价格，且要经过区域领导审批签字。”

楼市回暖仍需时间

虽然房贷利率一降再降，但楼市回暖仍需时间。

根据中指研究院监测数据，端午假期，重点监测城市新房成交面积较去年端午假期下降40%，武汉、济南、南京降幅均在五成以上。部分城市如深圳、青岛、广州等受政策环境优化、疫情得到有效控制带动，市场活跃度略有好转。北京、上海受疫情影响，市场活跃度较低。

北京某大型房地产中介销售人员告诉记者：“端午假期受疫情影响，带看量减少很多。疫情过去估计会好一点。大部分客户还在观望，有刚性需求且急需买房的人并不多，有些客户会把购房观望周期延长至一到两年。”

“近期个别项目成交量有所上升，但大多是前期观望的老客户，新增客户并不多。端午假期来访量有所提升，但成交情况一般，主要是咨询新政和看房的观望客户增加。”深圳某房地产中介对记者表示。

业内人士指出，利率下降可适当减轻借款人还款压力，对居民购房热情产生一些积极影响，但触动居民购房意愿的条件复杂多样，还需继续观察。

中原地产首席分析师张大伟认为：“房贷利率下调至基准利率的城市，大多都是市场相对较弱的区域，市场去库存压力较大。购房窗口期尚未到来，预计三季度市场底部有望加快出现。”

银行个贷额度充裕

记者调研发现，多家银行的个人住房贷款额度比较充裕，各地房贷放款周期普遍缩短，略有差别。

招商银行深圳地区某个贷经理表示：“审批很快，5个工作日就能完成。房贷额度相当充裕，500万元以内的贷款，只要前期手续都办完，当天就能放款。”

广州多家银行将放款速度提升至过户后一个月以内，也有部分银行表示，“出押后差不多3-4个工作日就能放款，动作很快。”

贷款审核方面，部分银行在审慎基础上，简化了部分材料。有多家银行表示，目前减弱了对社保和账户流水的审核要求，主要看是否有不良征信记录以及贷款和外债等重要指标情况。首付达50%以上的话，只需要出具收入证明，流水基本也不会作硬性要求。

编辑：亚文辉

建设银行房贷贷款利率多少

中国，幅员辽阔，而这片土地上也有着无数朝代的更迭，在留下无数的瑰宝之余，汉族人民的传统服饰也是璀璨耀眼的瑰宝之一。汉服曾被遗失在历史洪流中，随着民族自信的重拾，也一并被当代年轻人热爱着。

而在出土的服饰里，也能窥探到在朝代更迭中，古人的审美也在随之变化，因此咱们就一起来了解一下最受喜爱的晋、唐、宋、明四个朝代的汉服吧！

在魏晋时期，由于战乱不断，王朝变更频繁，因此服饰文化受到各民族的影响，而“魏晋风流”是最好诠释晋制汉服的特色的词语，本身魏晋风流是指当时人们洒脱随性、率真的风格，但其行为风格也会影响当时的审美特征。

目前比较受欢迎的晋制汉服为一片式破裙搭配长袖交领上襦，再穿着一件略微宽松的交领上襦或者半臂，古时候的“叠穿”也相当有韵味，而宽大的袖口略显仙风道骨，较高的腰际线，使得不管男女整个身形更显高挑俊逸，颇有潇洒之姿。

不过值得一提的是，晋制汉服的确存在，但与之相关的“魏晋风”却存在着一定的争议，晋制汉服在衣摆下方会有一块布料衔接，称之为“腰襴”，破裙则为多块梯形布料拼接而成，使其裙摆自然褶皱，常见款式为八破裙。

因此萌新小可爱们在挑选晋制汉服与魏晋风时，可以通过是否有腰襴、破裙而非褶裙来基本判断。

唐朝时期也是男女最为平等的时代，因此不论男女的思想都比较开放，女子在穿着上的自由度也极高，裸露胸口的搭配也十分常见。

而相信大多数汉服爱好者们都是有唐制汉服入坑的，因此也有了一句有趣的调侃“始于齐胸，忠于明制”，没错，唐制汉服最为经典的代表就是齐胸襦裙了，雍容华美又不失灵俏，也是大多数萌新小姐姐们的选择。

齐胸襦裙的裙头设在胸口上，随着裙身垂坠而下的柔和线条，不仅能够打造胸部以下全是腿的高挑姿态，同时对于身材的包容度也十分的友好。而穿着齐胸襦裙就很有少女的味道，青春灵动，也难怪能成为小仙女们的首选。

常见与齐胸襦裙相配的有交领上襦和对襟上襦，当然也有少数小姐姐会选择坦领、圆领等，上襦的面料可以挑选比较轻盈透薄的款式，在夏季穿着时，也不会闷热。

不过对于齐胸襦裙目前也存在着不少争议，最为寻常的就是一片式和两片式，的确，两片式齐胸襦裙是为了更方便穿着、不易掉落而改进，因此称之为汉元素也能避免踩雷。

宋朝时期尽管富庶，但也是长年战乱，加上受到“儒学”的影响，因此尽管宋制汉服还是沿袭唐制大部分的形制，却抛开了唐制的华美，开始走向了内敛雅致，还带着丝丝缕缕的休闲惬意的韵味，也就是现代人审美中的“简约美”。

目前最为流行的宋制单品有抹胸、衫袄、褙子、背心、百迭裙、两片裙以及裆、裤（可简单理解为宋裤），具体的搭配“公式”是【抹胸+褶裙+长衫或者褙子】，如图中所示，随性自在，更接近日常；

在随着温度降低，可以选择【抹胸/飞机袖+袄+背心/貉袖+褙子/大氅】，都是很保暖的穿着哦。

然鹅，不少小姐姐表示无法区分衫、袄、褙子，其实只需要记住单层为衫，双层为袄，膝上为短，膝下为长就行了，而褙子则是一种长至脚踝的外衣，两侧开叉至腰，整体比较修身。

同时，不得不提到在宋制中还有一个非常特殊的妆容，那就是珍珠面靥，在不少影视剧中都有还原，意外的在清雅的造型中平添了精致美感，也是小姐姐们可以尝试的妆容哦！

不得不再提到这句话“始于齐胸，忠于明制”，明制汉服完全就是将大气、端庄等高级的词语打在了公屏上，因此也使其成了不少大佬们最终的“归属”。

而在明朝时期，实实在在规定了汉服服饰制度，用“根正苗红”来形容明制汉服一点也不为过，因此不用担心形制是否存疑等问题。

明制汉服中，同样也有衫袄之说，这一点也不需要过多介绍，不过在领口就得细细划分了，不然容易闹笑话，衫袄的领型分为直领、圆领、立领（竖领），而各自又有大襟（斜襟）、对襟的细分，像这位小姐姐就身着白色立领斜襟长衫搭配直领对襟长比甲（领型同适合于比甲），尽显端庄优雅。

而下身搭配的马面裙在“大明少女”的穿搭中出镜率也极高，可以说一切皆可马面裙，将其混搭现代装、其他朝代的服装皆可。

马面裙两侧有褶，中间光滑，极佳的垂坠感使其行走时摇曳生姿又不觉轻佻，将女子的秀美婉约与大方稳重完美的糅合。不过，马面裙存在一个弊端，那就是腰臀比太大的小伙伴会炸褶，很影响视觉效果！

当然，华服文化的灿烂并不能被这短短的一篇文章概括，以上服装也仅仅是各朝代最具代表性的着装而已，而在形制之外，其实还有无数的服饰工艺让人惊艳并惊叹古人的智慧，所以小伙伴们如果感兴趣，也可以多多了解。

来源：一只可可zz

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