有房贷或是即将申请房贷的朋友可以了解一下！！#房产知识，下面是北海幸福里买房专家给大家的分享，一起来看看。
贷款买房什么时候能卖
房贷的注意事项你知道吗？
今天我们来说一下房贷，我总结了几点。
·1、如果房子被法拍了，你的债务就清零了吗？如果钱不够还，银行的债务还是要继续还款的。
·2、越早提前还款越划算。
·3、在办理贷款的时候要问清楚提前还款的违约金，每个银行是不同的。
·4、如果还完了贷款，那么还是需要办理解押手续。
·5、当放款以后，要看手上有没有贷款合同、买卖合同和税票。
·6、如果断供累计6个月了，银行就会催收，催收无果就会启动法拍。
·7、在还款方式上，如果收入够高够稳定，建议选择等额本金还款方式。
有房贷的房子如何卖才不亏
高位接盘，亏本甩卖。
刚刚接了一个上门客户登记买房子，他是前几年在楼市高点买的，属于高位接盘了。但是现在觉得压力非常大，现在想早点买去。亏本买都亏，前几年在武汉买房的人真的很惨。几乎全部都是房价暴涨后的高位接盘。他们的月供比别人多。
现在从去年到今年房价也是一地再贴砖，利率也是一箱再箱。各种领好政策是一出再出，以前那些人首付加上利息，至少也亏了得有50个吧起码。你要晓得一个工地，赚50万一起至少都需要得六七。
关键是蛮多人他的首付还是借的，现在直接跌的没有了。真的其实这种感觉说不出来。往后几年，其实很多人又会面临着事业裁员入不敷出。更难过的是他们还要可承担高利率的房贷，虽然身体是自由的，但是一次的错误选择，损失太过沉重。关注我，我是老房。一个敢说真话的话筒人。
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