郑州地铁2号线二期试运行/长垣撤县设市/安阳公积金贷款限额提高，下面是楼市气象-气象咖给大家的分享，一起来看看。
安阳二套房贷款政策
盘点一周大小事，述说一周新鲜事！8月25日至8月31日的一周里，国内、河南都发生了哪些与楼市有关的事儿呢？气象君梳理了一下，恐挂一漏万，所有消息均来源于媒体公开报道，仅供参考。
一周重磅
郑州地铁2号线二期空载“试运行”
8月27日，郑州市轨道交通2号线二期已开启空载“试运行”奔跑模式，标志着2号线二期由建设阶段转入筹备开通阶段，朝着开通初期运营目标迈进了一大步。
郑州市轨道交通2号线二期工程为2号线一期工程的北延线，线路起于天山路站，沿开元路东行，再沿花园路南下，下穿贾鲁河、连霍高速公路后到达终点（2号线一期工程起点刘庄站）。线路全长约10.3千米，均为地下线，共设车站6座，未来与规划中的3号线、7号线、20号线等衔接换乘。
一周河南资讯
长垣撤县设市
8月30日，河南省人民政府印发《关于撤销长垣县设立县级长垣市的通知》。《通知》称，经国务院批准，同意我省撤销长垣县，设立县级长垣市。
根据《通知》，县级长垣市将以原长垣县的行政区域为长垣市的行政区域，长垣市人民政府驻蒲西街道人民路368号。长垣市由省直辖，新乡市代管。
9月6日至18日郑州市民游河南128家4A以上景区5折或免票
8月28日，河南省文化和旅游厅发布了省内4A以上景区对郑州市民实行的优惠政策，郑州市民游全省128家4A以上景区5折或免票。
此次优惠政策力度大、涉及面广，全省184家4A以上景区中，参与5折以下优惠政策的有128家，其中5A景区免票2家、4A景区免费40家，5折5A景区优惠12家、 5折4A景区优惠74家。
此次优惠政策针对郑州市所有区（市、县）的市民，时间从9月6日至9月18日。在此期间，郑州市民持有效身份证、居住证、户口本或在校大学生学生证即可享受减免优惠。
第十一届全国民族运动会期间郑州市部分区域实行调休放假
8月27日，河南省人民政府办公厅发布《关于第十一届全国少数民族传统体育运动会期间郑州市部分区域调休的通告》。根据《通告》，第十一届全国少数民族传统体育运动会期间，郑州市部分区域实行调休放假。
第十一届全国少数民族传统体育运动会将于2019年9月8日至16日在郑州市举行。经国务院同意，郑州市部分区域（中原区、二七区、金水区、管城区、惠济区、郑东新区、郑州高新技术产业开发区、郑州经济技术开发区）内中央驻郑、省直和郑州市的机关、事业单位（包括学校）和社会团体安排调休，8月31日（星期六）和9月21日（星期六）正常上班，9月9日（星期一）和9月16日（星期一）调休放假。证券、期货交易机构正常运行，不作调休。企业和其他单位可根据实际情况自行安排。
中央8.6亿资金投入 河南老旧小区改造获支持
8月27日，河南省发改委网站发布《关于转发下达河南省保障性安居工程配套基础设施建设2019年第四批(第一部分)中央预算内投资计划的通知》。通知显示，本次下达河南省纳入省老旧小区改造计划的老旧小区配套基础设施建设项目87个，支持改造老旧小区85172户，总投资98976万元，安排中央预算内资金86000万元，市县(区)投资12976万元。
庆祝新中国成立70周年 河南专场新闻发布会在京举行
8月26日上午，国务院新闻办公室在北京举行庆祝新中国成立70周年河南专场新闻发布会。
新中国成立70年来，河南生产总值从1949年的21亿元增加到2018年的4.8万亿元，人均生产总值从50元增加到5万元，城镇化率从6.3%提高到51.7%，实现了从温饱不足到即将全面小康的历史性转变。
郑万、郑阜铁路河南段联调联试，最高时速385公里/小时
8月26日，正在进行联调联试的郑万、郑阜铁路河南段，高速综合检测列车均创联调联试以来最高时速。据了解，8月25日15时24分，郑万铁路联调联试动车组运行速度达到385公里/小时；18时03分，郑阜铁路联调联试动车组运行速度达到372公里/小时。
黄河公路第一长桥正式通车 菏宝高速全线贯通
8月26日，长垣—东明黄河公路大桥正式通车运营，这也标志着菏宝（菏泽至宝鸡）高速实现全线贯通，成为豫北地区出海路程最短、最便捷的高速公路通道。自此，由豫北新乡、焦作等地到山东沿海各地可少绕行100多公里，至少节约一个半小时。
前7月河南企业实现利润637.5亿元
8月25日，河南省财政厅发布消息，今年1-7月，纳入财政部门企业经济效益月报统计范围的全省企业营业总收入和利润双增，应交税金、已交税金下降，工业行业减税政策效应持续显现。
1-7月，全省企业实现营业总收入15556.4亿元，同比增长7.4%；实现利润637.5亿元，同比增长4.3%。
《2019年河南省淮河生态经济带建设工作要点》印发
7月31日，省发展改革委发布《2019年河南省淮河生态经济带建设工作要点》的通知，提出构建“一区两轴两廊”为主体的空间发展格局，引领推动淮河干流绿色发展带、中西部内陆崛起区建设。
推动淮河流域信阳、驻马店、周口、漯河、商丘、平顶山6市和南阳桐柏县等生态经济建设，构建“一区两轴两廊”为主体的空间发展格局，其中“一区”指淮河生态经济带内陆崛起引领区，“两轴”指沿京广线、京九线两大发展轴，“两廊”指沿淮河干流、重要支流两大绿色生态走廊。
加快漯河临港、信阳新时代、驻马店恒兴、周口临港、商丘豫东、固始港等一批物流园区建设，带动现代物流产业发展。完善提升新县将军故里、杨靖宇将军纪念馆等红色旅游景点功能。支持信阳市牵头成立淮河上游旅游发展城市联盟，联合打造淮河旅游知名品牌。鼓励信阳“两湖”区域开展健康和文旅产业融合发展创新示范。推动驻马店老乐山、周口龙湖、平顶山舒山等健康养老产业园发展。
郑州地铁14号线一期工程铁炉西车辆段正式投入运营
8月30日，由中铁四局承建的郑州地铁14号线一期工程铁炉西车辆段顺利完成包括调度指挥权、属地管理权和设备使用权在内的“三权”移交工作，标志着该车辆段从建设阶段进入运营阶段。届时，该线路将成为9月份在郑州举办的第十一届全国少数民族传统体育运动会的重要公共交通配套，有利于郑州西区的开发建设，带动沿线经济发展。
郑州“大四环”大河路转体桥成功转体，总重创下“世界之最”
8月29日，经过前后两次封锁要点施工，由中铁七局郑州公司承建、总重量达6万吨的郑州市四环线及大河路快速化工程大河路转体桥实现华丽"转身"，成功上跨郑焦城际、京广铁路，为下一步四环线全线贯通打下了坚实基础。至此，"大四环"要点、难点工程全部结束。
胡润2019上半年全球房价指数发布，郑州涨幅第34
8月28日，胡润研究院发布《胡润2019上半年全球房价指数》，中国28城市进入全球房价涨幅最高前50城，比去年同期增加17个。西安领跑大陆房价涨幅，过去一年涨幅达19.3%，过去三年累计涨幅超过45%。郑州上半年以7.9%的增速入围，排名第34。
国际乒联世界巡回赛总决赛落户郑州
8月27日，国际乒联正式宣布，2019年国际乒联世界巡回赛年终总决赛，将于2019年12月12日至15日在中国郑州举办。此外，一年一度的国际乒联年终颁奖典礼也将在郑州举行——这是第一次在中国举办这一活动。届时，来自全球的乒乓人都将聚到一起，庆祝过去一年来所取得的成就。
荥阳拟建成全省创新创业最活跃区域、郑州国家中心城市西部产业高地
8月29日，荥阳市召开市委五届十一次全体（扩大）会议，以打造生态美、城乡美、产业美、人文美、生活美、精神美为发展路径，建设郑州西部生态屏障和全省创新创业最活跃区域。
据悉，荥阳市将以“一环、两区、三河、六湿地、多园多廊多节点”生态绿化为统揽，建设森林公园、郊野公园、城市公园、街头游园，建设交通路网、生态水网、田园林网生态景观林带，打造南部山水宜居田园新城。
在产业方面，依托荥阳产业集聚区、新材料产业园区、五龙产业集聚区，做大做强装备制造和新材料产业，将荥阳建成全省创新创业最活跃区域和郑州国家中心城市西部产业高地。
第十六届世界象棋锦标赛在荥阳启动
8月27日，第十六届世界象棋锦标赛启动仪式在荥阳举行。这是象棋文化策源地——荥阳连续两届举办世界象棋锦标赛启动仪式。本届启动仪式为期3天，主要活动内容包括，特色产业参观、全国象棋之乡邀请赛、第三届人工智能象棋大赛等。
洛阳市131个重大项目集中开工
8月29日，洛阳市2019年第三季度重大项目集中开工活动启动暨洛阳万邦农产品冷链物流园项目奠基仪式在高新区举行。此次全市共集中开工重大项目131个，总投资582.6亿元，年度计划投资155.6亿元。
在第三季度集中开工的131个重大项目中，10亿元以上项目有21个，亿元以上项目有78个。这些项目涵盖了产业转型、基础设施、城市建设、社会民生等领域。其中，投资23亿元的洛阳万邦农产品冷链物流园及进出口贸易中心、投资20亿元的夏街装备制造产业园等产业转型发展项目46个，总投资255亿元，年度计划投资66亿元；投资23亿元的伊滨区6组团安置小区、投资1.2亿元的九都东路东延工程等现代基础设施项目51个，总投资246亿元，年度计划投资66亿元；投资11亿元的洛阳市统建青年人才公寓工程、投资3亿元的洛宁县人民医院分院等民生和社会事业项目22个，总投资62亿元，年度计划投资17亿元；投资8.8亿元的叉车厂棚户区改造项目一期、投资3亿元的既有建筑能效提升工程等新型城镇化项目8个，总投资15亿元，年度计划投资4亿元。
当日奠基的洛阳万邦农产品冷链物流园项目位于高新区，是河南万邦国际农产品物流股份有限公司的全资投资项目。该项目总规划占地面积1300亩，一期占地面积722亩，建成投产后预计可实现年交易量600万吨、交易额300亿元。
平顶山市政府与广东旅控集团签订战略合作框架协议
8月29日，平顶山市政府与广东旅控集团签订战略合作框架协议，推动政企联手，充分发挥各自资源优势，实现平顶山市文旅产业转型升级和广东旅控集团“做旅游集大成者”的战略双赢局面。
平顶山市自然资源丰富，历史文化深厚，仅旅游资源单体就有4200多个，居河南省第二位。广东旅控集团是中国规模最大的综合性旅游集团之一，主业涵盖酒店、旅行社及相关业务、景点景区、旅游及商业地产、旅游文化传媒五大板块，是广东省省属企业中唯一一家具备全产业链的大型旅游集团。
第十四届豫商大会在鹤壁闭幕
8月29日，第十四届豫商大会圆满完成各项议程后，在鹤壁市迎宾馆落下帷幕。
大会共签约项目43个，投资总额376.9亿元，涵盖汽车电子电器与新能源汽车、清洁能源与新材料、人工智能、大数据、现代物流、文化旅游、健康养老等领域。
信阳高新区2019年第四批重点项目集中开工仪式举行
8月29日，信阳高新区2019年第四批重点项目集中开工仪式在信阳东站东侧旅客换乘中心举行。据悉，本次集中开工项目共7个，涵盖电子信息及配套产业、重大基础设施及大数据等，总投资约11亿元，亿元以上的项目2个，总投资约9.5亿元。
长葛市2019年第三批重点项目开工活动举行
8月29日上午，许昌长葛市2019年第三批重点项目暨长葛高端包装盒及智能包装设备生产项目开工活动举行。
当日，长葛市共开工项目6个，项目总投资68亿元，分别为总投资25亿元的长葛高端包装盒及智能包装设备生产项目、总投资15亿元的河南和美家现代智能家居研发生产基地项目、总投资10亿元的河南建科百合智能建筑设备生产基地项目、总投资9亿元的河南汇达印通科技股份有限公司数码印刷智能制造项目、总投资5亿元的长葛畅瑞电子科技有限公司高清智能摄像生产项目、总投资4亿元的河南华星东方烟气净化节能环保设备生产项目。
周口市举行2019年第三季度项目集中开工活动
8月28日上午，周口市在经济开发区举行2019年第三季度项目集中开工活动。
据了解，本次集中开工项目63个，总投资494.81亿元，2019年计划投资141.88亿元。其中，中心城区共10个项目，总投资166.42亿元，今年计划完成投资35.88亿元。项目涉及工业、服务业、基础设施、社会事业等多个领域。
开封启用不动产登记电子证书、电子证明
8月28日，开封市不动产登记中心决定对市区房地产开发企业新建商品房首次登记启用不动产登记电子证书，对市区金融机构办理抵押登记启用不动产登记电子证明。今后，将不再对以上相关业务发放不动产登记纸质证书及不动产登记纸质证明。
洛阳市将首次采取电脑摇号方式分配经适房
8月26日下午，从洛阳市住房保障和房产服务中心举行的新闻发布会上获悉，经济适用住房“幸福城”项目分配工作将于9月上旬采取电脑摇号的方式进行，届时将进行电视直播、网络直播，这是洛阳市经适房首次采取电脑摇号的方式进行分配，确保经适房分配更加公平、公正、公开、透明。
“幸福城”经济适用住房项目位于洛阳高新区武汉路东侧，共建设8栋高层，其中住宅面积为121438.37平方米，建设经济适用住房1229套，主体工程已结束，正在进行外立面装修和室外工程，预计2020年年底交付使用。
漯河船闸主体工程完工，预计今年年底完成全部工程
8月25日，漯河至平顶山航运控制性工程，漯河船闸主体工程完工，预计今年年底完成全部工程。漯河船闸和舞阳境内两个船闸(分别为章化镇军李船闸及太尉镇马湾船闸预计明年10月建成)竣工后，可改变目前漯河港只能向下游通航的状况，可向上游延伸通航至平顶山市北汝河口。
许昌市开展京津冀地区招商引资和经贸合作活动
8月23日，在开展京津冀地区招商引资和经贸合作活动期间，许昌市在北京召开市情说明暨项目签约仪式，19个项目、2个合作框架协议在现场成功签约，总投资达100.7亿元。
其中，10亿元以上项目5个，5亿元以上项目7个，包括北京新奥新能能源投资有限公司在东城区投资20亿元的综合能源合作项目，中国电建市政建设集团与河南天邑润葛水环境治理有限公司合作投资14.5亿元的长葛清潩河综合治理项目，天津医药集团所属企业在经济技术开发区投资12亿元的中药智能提取项目，科世宝（北京）建材贸易有限公司在禹州市投资10亿元的不锈钢产业园项目，河北盘古传动科技股份有限公司在市城乡一体化示范区投资10亿元的工业机器人研发制造项目等。
安阳住房公积金贷款额度上调
8月22日，来自安阳市住房公积金管理中心的消息，为更好地服务安阳住房公积金缴存职工，满足购房职工的贷款需求，结合安阳房地产市场实际情况，经市住房公积金管理委员会审议通过，近日，安阳市修订出台了《安阳市住房公积金贷款管理办法》。
该《办法》对贷款最高限额进行了调整。夫妻双方均在安阳市及时足额缴存住房公积金6个月以上，安阳市区内购买自住住房，满足住房公积金贷款条件，最高贷款额度由原来的40万元提高到50万元；夫妻双方一方或单身人员及时足额缴存住房公积金的，住房公积金贷款单笔最高限额由原来的30万元提高到40万元。
专家观点
恒大夏海钧：房地产商不要再幻想房价飙升、地价飙升
8月28日，中国恒大集团在香港举行2019中期业绩发布会，董事局副主席兼总裁夏海钧出席并发言称，不能把房地产作为短期刺激经济的手段，这个绝对不是对房地产的行业和企业提出来的，是对各级政府提出的。房地产商不要再幻想着过去那种房地产的价格飙升、地价飙升。他说：“房地产商要坚持房住不炒，把你的住房满足中国老百姓的刚需，只要你的市场是刚需的，中国的市场三个方面一定还有巨大的市场份额。”
国内政策
农村集体土地可直接入市
8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过关于修改《中华人民共和国土地管理法》的决定，决定自2020年1月1日起施行。此次修改，进一步明确了加强土地节约集约利用以及引导城乡统筹发展的政策导向，同时明确了在土地管理中，加强对农民合理土地权益的保护，体现出对农民土地权利的尊重和保护。
央行公布最新版个人住房贷款利率最低标准
8月25日，央行官网就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜进行公告。公告表示，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。按照8月20日的LPR，全国范围内新发放的首套个人住房贷款利率不得低于4.85%，二套房贷款利率不得低于5.45%。
合肥调整宅地定价及拍卖方式 自持租赁住房单次租期不超15年
8月28日，合肥土地市场网披露公告，调整了合肥市商品住宅用地定价方式以及拍卖方式。
在商品住宅用地定价上，建立房价和地价联动机制，根据拟供应商品住宅用地周边新建商品住房销售综合均价和二手房成交价格情况，按宗地确定拟供应商品住宅用地最高限价、参考价（即起拍价）。
此外，在商品住宅用地拍卖方式上，将“价高者得+最高限价时转为摇号”的拍卖方式调整为“价高者得+最高限价时转竞自持用于租赁的商品住房”。
公告显示，自持用于租赁的商品住房应相对集中，成幢连片；其不动产权证书统一首次登记至竞得人或其成立的全资子公司名下；与可售商品住房共享小区配套设施。自持用于租赁商品住房实行全装修交付，不得分割转让、不得改变房屋用途，单次租期不得超过15年。
查封房产零跑腿 北京朝阳不动产实现线上查控
8月29日，北京市朝阳法院与市规划自然资源委朝阳分局联合召开新闻发布会，宣布在全市首创执行案件不动产线上查控工作机制，实现朝阳区范围内，法院司法查询、查封、续封、解封、变更登记等各类不动产执行业务的全流程100%线上办理。在平台对接基础上，执行法官通过远程线上操作，几分钟就能实现对被执行人房产的查封冻结。
广州公积金贷款新政：一手现楼贷款期限和楼龄之和不得超过40年
8月23日，广州住房公积金管理中心发出通知，自2019年8月31日起，购买广州市行政区划范围内一手房（含一手期房、一手现房）申请住房公积金组合贷款的职工，可以在银行网点或广州住房置业担保有限公司业务网点提交贷款申请。购买一手现房申请住房公积金贷款，贷款期限不得超过30年，贷款期限和楼龄之和不得超过40年。购买已小确权的一手现房申请住房公积金贷款，需要提供房屋评估报告。
国内市场
67城新房均价微降，二手房挂牌均价微涨
8月30日，58同城、安居客发布《8月国民安居指数报告》。报告显示，8月全国67个主要城市平均房价为16361元/㎡，环比下跌0.31%。67城中有37城新房房价环比上涨，主力城市中深圳新房项目在线均价达到49306元/㎡，北京、上海分别为46875元/㎡、46079元/㎡。
百城住宅库存连续8个月增长
8月28日，易居房地产研究院发布的数据显示，截至7月底，受监测的全国100个城市新建商品住宅库存总量为44927万平方米，环比下降0.6%，同比增长6.0%。
住宅库存是指那些取得预售许可证但没有出售的住宅项目，包括期房和现房。
其中，一线城市预售证管控力度相对减弱，供应放量，库存同比连增14个月。二线城市终结了连续46个月库存同比下降的态势，目前连续三个月出现同比正增长，这说明其库存基本面也在发生变化。三四线城市目前保持了连续9个月的同比正增长态势，库存去化压力略有增加。
按照去化周期，2019年7月份，100个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为9.3个月，这也意味着市场消化完这些库存需要9.3个月，该数值相比6月份9.8个月有所减少的。
企业资讯
“建业·华谊兄弟电影小镇”9月21日试运营
8月29日，建业集团在开封建业铂尔曼酒店召开文旅新产品发布会，正式发布建业·华谊兄弟电影小镇产品，并启动门票预售。据了解，电影小镇将于9月21日试运营，该项目产业部分总占地约600亩，总投资约45亿元，含有演、玩、吃、住、购五大业态。
郑州宜家开业
8月29日上午，宜家家居郑州店正式开业，大批市民蜂拥而至，场面颇为火爆。当天下午五点左右，收银台附近等待付款的顾客排起了长队，不少顾客等待两个小时左右才能付上款。收银台附近人山人海，堪比春运火车站候车厅。
正商实业2019上半年实现收益3.27亿元
8月28日，正商实业发布上半年业绩公告。截至2019年6月30日止，集团实现收益约3.27亿元，较2018年同期增加约2%；毛利约人民币1.49亿元，同比增长8%。报告期内公司拥有人应占本集团溢利约为3700万元，同比增长29.37%。每股基本盈利约为人民币0.60分。
报告期内，集团已收购6幅土地，总占地面积约为28.8万平方米，估计总建筑面积约为100万平方米。于2019年6月30日，本集团于中国拥有两个已落成之物业项目及30个现行发展中综合物业项目（共81幅地块），总占地面积约为370万平方米，估计总建筑面积约为1010万平方米。
安阳市住房公积金贷款政策
网友“liushufei”咨询：请问在外地缴纳公积金可以在安阳申请公积金贷款吗？具体流程和要求是什么？
市住房公积金中心回复：按照异地住房公积金贷款有关规定，我市户籍职工在本市辖区外就业并正常足额汇缴住房公积金，提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》等手续，可以在我市住房公积金管理中心申请贷款。同时，为保证住房公积金贷款资金安全，保护住房公积金缴存人合法权益，并结合实际情况，我市异地贷款要求应增加不低于两人的自然人保证，作为保证人的自然人必须是在我市正常连续足额缴存住房公积金的在职职工，且担保人自提供担保责任年龄与职工借款年限之和不大于担保人退休年龄；异地贷款保证人应提供《保证人单位证明》（加盖保证人住房公积金缴存单位公章）。如有其他疑问请到我中心服务大厅咨询（文峰大道555号）或拨打我中心服务专线12329咨询。
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