父母房可以抵押，下面是浙江信意谈金融给大家的分享，一起来看看。
房子是父母的能贷款吗
父母房子可以来借款？
用父母的房子可以给自己抵押借款吗？如果你的父母同意，当然是可以将他们名下的房子用作抵押，但这需要你们签订相关的合法文件，同时需要说明的是，如果你的父母是房屋的所有者或共同所有者，他们也需要承担一定的借款责任和风险。
一旦借钱不还，抵押人房产会受到连带处置，因此，抵押人和借款人都要知情相关的风险和注意事项。当然银行也会针对抵押人有年龄要求，一般抵押人不超过65周岁以上，那部分小银行可以做到70周岁。你明白了吗？贷款这么专业的事情，一定要关注我。
千万别抵押房子贷款
买房不能碰的四类房产，这4类房产一定要避开。
第一：是小产权房。小产权房虽然便宜，但是交易没有保障，更没有产权证。国家明确规定，小产权房不能登记领证，不能过户转让抵押贷款。建筑质量消防，安保售后维护和物业管理，难以得到保障。存在违建烂尾的风险。如果遇到拆迁的情况，也不能依法得到补偿。其产权状况存在很多问题，购房者需要承担巨大的风险。
第二：是房龄超过20年的二手房。在购房前一定要三思。银行在审批贷款的时候，会审查二手房的房龄，通常要求是20到25年，但严格的银行是10年到15年。房龄太长，可能会被降低贷款额度甚至是拒贷。一套住宅的房龄一般是70年，房龄20年的房子以后想转手，想想都知道不容易。
第三：不满5年的保障房成本高，经济适用房等保障性住房。再上市有一定的规定，需要购买满5年才可以上市交易。买卖要交纳高昂的税费。所以说申请保障性住房的时，要考虑以后再出售的问题，有可能存在一房多卖，房东单方面撤销，房产冻结，政策变化等一系列风险的问题。
第四：有债务纠纷的房子，想都不要去想。权属有争议的房子不得转让。在担保或者债务抵押的房子，多方利益纠纷会影响正常的交，一旦被查封交易就无法继续，你付的房款和违约金，都很难有效得到保。这类房子一旦招惹上官司，就要做好长期战斗的准备，耗时耗力又耗财。所以说，我们在买房一定要避开这4类房产。关注小静了解更多购房知识。感谢点赞关注哦！
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