公职人员千万别强制停贷，后果比想象的严重得多，下面是官知给大家的分享，一起来看看。
有贷款的房子能除名吗
这两天各地楼盘强制停贷的事件引起了广泛关注。
各大银行纷纷做出回应，均表示涉及的贷款业务规模较小，总体可控。
银保监会有关负责人14日也表示将引导金融机构市场化参与风险处置。
烂尾楼楼盘处理一直以来都是各地政府的中心工作，就拿昆明市来说，112个项目纳入到整治范围，专门成立了联动领导小组，采取的主要方式有破产重组、资金盘活等等。
但是，仅靠政府这点有限的力量要想一举消灭之前的这些“雷”，还是存在很大的困难。
面对一边是每个月都要还房贷的巨大压力，另一边是烂尾楼还不知道什么时候能够交房，什么时候才能有一个自己的家。
众多的楼盘业主强制停贷也是属于无奈之举，一方面是想通过集体的力量，把事情“弄”大一点，让政府能够更加重视，另一方面也确实是难以负担这个看不见的“窟窿”。
停贷开始以后，一些银行就已经做出回应，“业主与银行签订的是按揭贷款合同，与楼房的交付并没有关系。”
很多人业主、开发商、银行的关系，比作借款讨媳妇，辛辛苦苦借了钱来娶媳妇，结果媳妇娶回来没过几天就跑了，这边借款难道就不还了？
一些律师也给出了强制停贷的法律风险，在法院没有判决以前，擅自停贷可能会上失信人员名单、强制拍卖房屋、承担利息。
那假如这人停贷人员当中有公职人员，停贷的话有什么后果呢？
首先，停贷的话很可能导致成为失信人员。根据《中华人民共和国公务员法》以及《公务员录用规定》，失信人员是不具备报考公务员资格的。比如事业单位想要报考公务员，就无法报考，部分可以报考国家公务员的地方也没有办法报考。
第二十六条 下列人员不得录用为公务员：
(一)因犯罪受过刑事处罚的;
(二)被开除中国共产党党籍的;
(三)被开除公职的;
(四)被依法列为失信联合惩戒对象的;
(五)有法律规定不得录用为公务员的其他情形的。
同时，也无法调任。根据《公务员调任规定》明确要求在公务员调任考察过程中“应当查询社会信用记录”，“被依法列为失信联合惩戒对象的”人员不得调任为公务员。
第八条 有下列情形之一的人员，不得调任：
（一）因犯罪受过刑事处罚的；
（二）被开除中国共产党党籍的；
（三）被开除公职的；
（四）被依法列为失信联合惩戒对象的；
（五）涉嫌违纪违法正在接受有关专门机关审查尚未作出结论的；
（六）受处分期间或者未满影响期限的；
（七）正在接受审计机关审计的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
这也就是说，国企、高等院校、科研所以及其他不参照公务员法管理的事业单位中没办法调入机关单位担任领导职务。
没有办法参加遴选、选调考试。根据《公务员公开遴选办法》第十三条，被依法列为失信联合惩戒对象的不得参加公开遴选。
无法提拔职务、职级，评优评先。干部提拔时讲究“凡提四必”，个人有关事项都会在公安、纪委、工商、税务、法院等部门全部过一遍。
如内蒙古在《内蒙古自治区加强政务诚信建设的实施方案》当中，明确“在公职人员评优评先、岗位晋升等工作中建立信用核查制度，根据失信行为依法依规实施相应约束措施”。
如2017年3月23日《失信被执行人不得提拔任用》，“渑池县法院利用失信系统对县委组织部提供人员进行甄别，对纳入失信系统的人员在干部选拔任用中进行把关。”
如2020年4月29日《公职人员失信 丢掉提拔机会》，“商水县法院对失信被执行人实施联合惩戒，在选拔、任用上把关。被执行人未履行全部判决内容，成为失信被执行人，在个人前途上受到极大影响。”
通报至单位，声誉受损。根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》相关条款：
国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院应当将失信情况通报其所在单位和相关部门。
在成为失信人员后，法院等部门会将情况通报至所在的单位，导致在单位内无法立足。同时，还会被纪委监委进行函询、约谈。甚至采取冻结工资、奖金、公积金等形式，要求限期履行。
如2019年2月28日，江西省瑞金市人民法院曝光了30名公职人员成为失信人员，其中一名欠债296万元。相关人员向市委、市政府进行了通报，并将失信公职人员归口管理单位协助执行情况纳入综治考评项目。
即使是相关部门不会追究，假如要出差，高铁不能坐、飞机不能坐，单位还会让你去出差吗？恐怕很难。
社会对公职人员提出了更高的诚信要求、道德约束，在惩戒方面相对于企业人员，力度更大，影响也要更大。
如果真的是公职人员买上烂尾楼，那就只能自认倒霉了或者是通过法律途径来解决了。
毕竟“饭碗”才是最重要的，千万不可意气用事，成为失信人员，到时候悔之晚矣。
房产证上贷款的字怎么消除
是非曲直，自有检察答案。洞见真相，传递法治声音。为加强人民群众法治意识，进一步加大普法力度，杭州检察推出《杭检说案》栏目，还原案件真相，讲述办案故事，阐明案中法理，以案释法，以案警示。
“十多年了，这个结终于打开了，我愿意息诉罢访。”近日，因自己房产被冒名抵押而信访10余年的张某对滨江区检察院的检察官说。
被冒名抵押
拿不回的婚前房产
2006年，张某的妻子李某通过找人冒充张某，将张某婚前购买的房屋抵押，向银行借款25万元，张某对此毫不知情。2008年，银行向法院提起民事诉讼，法院判决抵押行为有效。张某认为房屋抵押登记不是他本人，遂提起行政诉讼，要求撤销房屋的他项权利登记行为。
案件经过一审、二审，法院均认为生效的民事判决已确认银行取得的抵押权符合善意取得要件，应予保护，判定驳回了张某的诉讼请求。张某又向法院申请再审，再审申请被驳回后，张某还是不服，开始了十余年的信访之路。
“我的房子被别人冒名抵押了，为什么要我来承担后果？”2022年9月，张某向检察机关申请监督时，表达了自己的“憋屈”。
民事、行政检察联合办案
找准案件突破口
经杭州市检察院交办，滨江区检察院行政、民事检察部门联合组成办案组。
办案组经调取案卷、多方走访，详细审查了全案事实、证据，梳理了全案争议的焦点，认为结合当时的审核惯例和技术条件，在李某提交真实材料的情况下，难以直接认定房管部门未尽审慎审查义务，故法院未支持张某关于撤销案涉抵押登记行政行为的诉请并无明显不当。
后办案组又了解到，张某和李某两人因本案心生嫌隙，在2009年由于感情破裂离婚，后又各自再婚，两人彼此存有心结，难以顺畅沟通。
释法说理解心结
一揽子化解深层次矛盾
办案组反复居间协调、多方沟通，耐心倾听张某的诉求，多次进行释法说理，引导其打开心结，消除积怨，推动解决实际问题。
与此同时，办案组多次与李某进行沟通，了解到李某愿意承担相关责任但目前经济负担较重后，为李某与银行架起了沟通的桥梁，促成双方达成一致，由李某分期免息偿还贷款。
2022年12月，李某按照调解协议归还了第一期款项，银行也将在李某偿还所有款项后配合解除房屋抵押登记。张某也同意息诉罢访，行政争议也得以化解。
办案组还针对银行及房产登记机关未实质性审查导致“冒名抵押”的情形，督促银行和房管部门加强规范登记、完善房屋抵押登记流程及规章制度，从源头上加强治理。
至此，一起历时十多年的行政争议“骨头案”成功化解，群众、行政机构、银行多方矛盾转化为多方利益“共赢”，解了法结，也解了心结。
来源： 杭州检察
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