在衢州买一个200万的房子，家庭收入需要多少呢？#家庭收入，下面是衢州房天下给大家的分享，一起来看看。
贷款200万需要什么条件
在衢州买一个200万的房子，家庭收入需要多少？
衢州房天下。
你知道吗？在衢州买一个200万的房子，一般的家庭收入需要多少钱呢？今天我们就简单的来算一算。
举个栗首套房为例，目前衢州允许是2成首付的，也就是40万(200万*20%=40万)。我们暂且当这40万已经东拼西凑的攒够了，剩下的160万就需要我们去贷款了。
按目前首套房的商贷利率三点八的利率等额本息30年，月供是在7200450五元左右。一般银行会要求月供不超过收入的一半，也就是说月供7955元需要，家庭月收入在1400091元左右。你买这套200万的房子才勉强算安全。
如果我们讨论的前提是生活消费自由，相应的我们就要把杠杆率降到合理的位置，也就是月供应该是收入的30%，同样的月供额就需要家庭月收入在24850元左右(7455元/0.3=24850元)。当然如果家庭有公积金的话，而且能够用足90万的话(首套首贷)，同样的条件下，总利息会少12万多。而且组合贷的月供也会少一点，要还7500元左右。
所需的最低家庭月收入是140001元左右，合理的家庭月收入是23684元左右(7105元/0.323684元)。当然贷款越少月供也就会越少。也许家庭月收入1.4万勉强可以做到，但2.4万应该就是属于中高收入的家庭了。
老实说现在能在衢州买一套200万的房子的家庭还是挺不容易的。对此大家是怎样认为的呢？欢迎大家在评论区留言讨论。
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一无所有怎么贷款50万
80后现在正处于一个比较尴尬的年龄段，绝大部分80后都已经结婚生子了，少数80后还单身，大部分80后都买了房，很多都是贷款，部分80后已经买了车，题主说自己无车无房无存款，在这个年龄段，银行信息港不禁要说，你拿着月薪一万的工资，却攒不下钱，这要审视一下自己的理财能力了。
1.80后的收入情况
80后现在毫无疑问已经成为了职场的中坚力量，那么这个群体收入到底如何，如题主那样月收入1万的，到底算高还是算低呢？还是通过数据来说话。前不久，智联招聘联合吴晓波频道共同发布《2017年新中产调查报告》，报告显示，如果你过去一年去掉日常开支，还剩30万以上，恭喜，你成为了新中产，你是80后的佼佼者。按这个标准来看，题主确实还没达到这个佼佼者的水平，但是1万元的月薪，如果在二三线城市，至少也不算低，中等偏上。此次调查报告显示，80后是当前新中产的最大子群体，占比为54%，其次才70后和90后。他们普遍接受过高等教育，超过91.7%的人拥有大学本科或专科学历，其中21.3%拥有硕士或博士学历。
2.80后的三大压力
80后，作为当下新中产比例最高的群体，他们也面临诸多压力。据复旦大学发布的一项历时8年的调查显示，80后正面临“经济”、“子女教育”和“住房”三大压力。此项调查是通过开展1次基线调查和2次追踪调查的结果，入户访问更是近1200户，针对上海地区的典型“80后”家庭。其实，这些压力大家不难理解。80后这一代刚毕业时，工作已经不再分配，同时住房基本不会解决，所以，刚毕业就遭遇要买房的巨大压力。80后开始工作的几年普遍工资较低，如果没有父母支持，几年都很难积攒下来首付款，但是房价还在蹭蹭地上涨。即便是买了房子，如今，大部分80后的子女都开始进入学前教育和小学教育阶段，子女教育费用，择校问题再次让他们感觉压力山大。
3.为何80后无房无车无存款
即便收入不高，但是80后也已经工作了10年左右了，应该有一些积蓄，除了一线城市外，应该积蓄足以付房款首付。但是为何到现在还无房无车无存款呢，很大的原因就在于理财方式的问题。很多人挣多少花多少，比如有的做销售的，业绩不好时，月收入三四千，全部用掉；但是年业绩好的时候，一个月七八千，也没见他攒下钱。所以，在花钱这个问题上也是有讲究的，理财重在日积月累，如果每个月强制储蓄1000元，算一下，1年就是12000元，十年下来就是12万，这是按照最少的积蓄，随着工资增加，一个月攒两三千也是没问题的，所以，80后，工作10年左右，积蓄怎么应该在20多万。所以，如果养成理财的好习惯，买房的首付款那是没问题的了。题主当下最要紧的就是改变花钱的方式，实在不行，找亲戚朋友凑一凑，把房子首付款搞定，这样以后要换房贷，可以逼着你学会理财。否则，不采取实际行动，你将只能是原地踏步，过两年发现自己还是一无所有。
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