房贷办不出来，首付和定金能拿回吗？，下面是北青网给大家的分享，一起来看看。
买房人贷款下不来
问：住房贷款没办出来，首付和定金能拿回来吗？
答：首付款是能够100％拿回的，但定金退回有些不便，因为如今一些中介公司在合同书里会承诺，假如是由于购房者自身的原因贷款办不出来的，一般不退定金。因此，定金最终可否拿回，关键在于购房者跟中介公司或是房地产商签署的协议书。提议购房者在购房签署有关协议书时，一定要细心阅读条款，尤其是在贷款不通过以后定金如何退这个问题上，一定要跟中介公司事前承诺，并在合同书里明确，防止日后的纠纷。
那么，怎样防止交了首付，贷款却办不出来这类难题的产生呢？首先应掌握清晰本地的最新房贷政策，其次还要掌握清晰银行对住房贷款的规定。（柏可林）
来源：东方网
买房贷款下不来是什么原因
想要办理贷款急需用钱的人一定要记住以下几点，做好这几点，信用健康可解燃眉之急。
1，如果急需用钱，不要随意申请网贷，先去银行机构查询自己的信用额度，不要在手机上随意申请。
2，申请网贷个人的信息不要随意填写 ，一定要真实填写。不要在这个机构没申请下来，就去另一个机构修改信息继续申请。
3，不要频繁使用网贷，建议还完一家机构以后，再去申请，不要还没还完又开始复贷，国家现在对网贷平台监控很严格，征信玩花了会影响一辈子
4，负债过高、收入良好、信用良好，申请贷款的时候也可能会被秒拒，假设你个人负债率很高，银行依然会考虑其中的放贷风险，还完每一笔一定要去中国银行清算结清证明，不然五年以后才能清楚征信。
5，尽量在一家平台使用，不要申请多家，这样大数据会感觉你很缺钱，根本没能力偿还。
记住这5点把你的信用玩好。
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