婚前和婚后父母出资买房有什么区别？吴勇勇律师，下面是吴勇勇律师给大家的分享，一起来看看。
买房写父母和自己贷款
1.婚前父母出首付买房子
婚后夫妻两还贷款，房子归属：
房子属于男方，首付款及对应的升值属于
男方婚前个人财产!
婚后还的房贷以及对应的升值属于夫妻共
同财产!
2 婚后父母出首付买房子
小两口还贷款，房子归属：
房子属于男女共同共有，但是父母出得首
付款， 一般对方拿不走!
整个房屋的升值属于夫妻共同共有，小两口
还的房贷属于共同财产!
区别：同样是父母出首付，婚前婚后的区 别在于，父母出的首付款对应的升值部分，另 一方能否分割。即：有证后买的房子，首付增 值部分能分；没证时买的房子，首付增值部分
不能分!
吴勇勇律师
专注婚姻家事类纠纷
儿子贷款房产证写父母名字
千万不要在你的房产证上加上未成年子女的名字。很多人觉得房产证上加上孩子的名字是对孩子的一种保障，等到未来长大结婚还能算是婚前财产。
但是你不知道的是，这么做至少有3个弊端。
未成年子女名下的房产是不能出售的。如果你的家庭今后有换房的打算，也要等到子女成年以后才可以出售。
第二如果你以后做生意缺钱，想申请银行贷款也是不行的。不接受未成年子女名下的房产。
第三当你的孩子长大，想要购买属于自己房子的时候，也会失去购买首套房的各种优惠福利。你学会了吗？紧点赞收藏转关注评论。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"买房写父母和自己贷款（儿子贷款房产证写父母名字）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/103581.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
