借亲妹妹名义贷款买房（自己买房不能贷款写妹妹名字）

我如何用别人的钱，购买了两套住房，下面是金玉满堂800829给大家的分享，一起来看看。

借亲妹妹名义贷款买房

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自己买房不能贷款写妹妹名字

说实话，在我没有见识到身边那么多离婚朋友的真实情况之前，是一点也不会在意婚前和婚后财产分配的，更不关心房本写谁的名字有何影响。

其实很多事情之所以被大家讨论的那么激烈，必然是一件普遍被大家关注的事情，并且对这件事持有相对观点的两拨人，谁也说服不了谁，都有自己的道理。

除了身边那些离婚的朋友，包括网上也有很多类似的新闻，其中还不乏有一些明星以及知名企业家。是的，成年人不分对错，只看利益如何分配。

除了当家看中利益之外，还有一点就是现在的社会离婚率太高了。可能是随着社会的包容性越来越强，大家也对婚姻这件事的尊重程度越来越低，甚至有人认为婚姻无非就是一张纸，说破旧破。

包括女性的独立意识也越来越强，有了稳定的工作和收入，对于离婚这件事也就不再拖泥带水，只要自己过的不舒服，有委屈，那就分开。

但离婚之后，关于财产如何分配一直都是困扰大家的一大难题。因为按照法律，不管婚前两个人的财富差距有多大，只要结婚，等离婚的时候两个人的共有财产往往是要五五分的。

所以，我们经常会看到类似的新闻，有人借助婚姻实现财富的暴涨。

对于普通人来说，最大的财产恐怕就是房子了，所以，关于结婚的时候房产证写谁的名字就经常闹出来事情。即便是房子是某一方婚前全款购买的，结婚的时候另外一方也会要求在房本上加上自己的名字，以防后期离婚的时候，自己分不到房产。

其实，从8月份开始，不管房产证上写谁的名字，也不会影响婚后财产的分配了，闹也没用。

1、婚后购置的房产，不管写谁的名字，都不影响离婚的时候，财产进行50%分配的结果。

在新的《婚姻法》的十七条有相关规定，夫妻双方在“婚姻续存期间产生获得的收益资产，属于双方共同财产。”

换句话说就是，不管是任何资产，房产也好、车子也好，只要是在结婚后购买的，那么离婚的时候都需要进行五五开的分割。

其实这一点很好理解，可能有人会说结婚后都是男方在外打拼挣钱，女方作为全职家庭主妇也没有收入，凭什么给她分一半财产呢？

其实这样理解的男性已经犯了大错，你凭什么说家庭主妇就没有收入呢？要知道，在家看孩子、照顾家庭其他成员并不比你在外打拼舒服。

再说了，如果没有女方在家全职照看孩子，接送孩子上下学，男方可以安心的在外打拼工作吗？如果你男方一边带孩子，一边上班，作为男人你能接受嘛？

所以，法律之所以这么规定，自然是考虑了多方面因素，婚后财产进行平均分割也是没有问题的。当然也有特殊情况，比如结婚的时候双方对各自的资产进行公证，然后一方用公证后的资产购买房产之类的，那就属于个人资产了。但这种情况非常稀少。

2、如果是婚前贷款或者全款买房的房子，婚后就算加了另一方的名字，那么也不影响婚前那部分财产的分配。

比如，男方在婚前自己家庭出资50万首付，贷款60万买了一套房产，那么结婚之后，即便房本上加上了女方的名字，那么50万的首付也是属于男方自己的。女方可以分配的财产只能是婚后贷款的那部分。

3、婚后父母赠予房产的情况

根据新的《婚姻法》内容，这种父母赠予房产的情况分割也需要分为2种情况，如果父母只是出钱赠予买房，并没有公证清楚到底房产赠予给谁，那么这套房子就算做事夫妻双方的共同财产，在离婚的时候需要予以共同分割的，具体分割比例首先由双方协商，如果协商不一致的话可以提请裁决。

如果是双方父母出资购买的房产，却登记在一方子女名下的，那么就按照双方父母各自出的份额多少进行划分，如果当事人另有约定的情况需要特殊对待。

如果父母在赠予房产的时候做了声明，明确说明这套房产属于谁的话，那么离婚后是不会进行分割的。当然了，父母在进行声明的时候，一般是需要进行公证的，公证属于谁才能属于谁。

最后，大家如果还有不明白的地方，可以在评论区进行留言，我看到之后会给大家进行详细的解答。

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