房子在按揭，有房但是没有房本还可以贷款吗？，下面是大文说金融给大家的分享，一起来看看。
有房贷能抵押贷款吗
生活中，很多人会去买期房或者因为房贷没有还完，所以没有房产证。这种情况，大家如果还想去办贷款可以办吗？大文说金融 就来给大家回答下这个问题！
房子在还按揭，有房但是没房产证，还可以贷款吗？
答案是：可以的，但是只能做信贷，无法做抵押贷款。
房产抵押贷款是必须拿着房产证到当地房管局办理抵押登记的，没有房本所以房产抵押贷款是无法办理的。
但是信用贷款是可以办理的，而且题主有按揭月供，如果收入还款能力，征信也没有什么问题，是可以用按揭月供做准入办理信用贷款的！
下面大文说金融具体和大家聊下，对于有房但是没有房产证的客户，常见可以选择的个人信用贷款方案，主要有如下几大类：
一般来说没有抵押物的客户申请贷款，比较常见的可以申请的信贷产品有：
1、按揭月供贷：针对在全国地区有按揭记录的客户发放的无抵押信用贷款，授信额度为按揭月供的30～100倍不等（只要征信有显示房贷记录，没有产证房本也可以办理）
2、上班族薪金贷：金融机构向上班授薪人士发放无抵押消费类信用贷款，授信额度一般为月打卡薪资的10～30倍不等。
3、生意流水贷：金融机构向小微企业、个体工商户推出的用于解决短期资金周转、日常支付结算的贷款，授信对象微企业主、企业股东或者个体工商户等自然人，金融机构授信额度的依据主要为生意项目的流水与结息情况。
4、保单贷：在购买的人寿保险后，投保人向保险公司申请的无抵押信用贷款，贷款金额一般投保金额为10～30倍
5、企业开票贷：金融机构针对开增值税发票的企业发放的贷款，以经营性信息开票数据为主要授信依据，一般可以授信最高年开票的30%的额度。
6、车主贷：金融机构提供给有车一族的消费类信用贷款，根据车的价值提供给车主一定的授信的贷款（按揭车无法抵押也是可以办理的）
综上，对于有房但是没有房本的客户可以选择的个人信用贷款就是这些。
最后，我是大文说金融，如果你还有其他贷款问题，欢迎给我留言，已签约多家银行渠道，免费指导办理。给你提供专业的资金解决方案。码字不易，你的▲”赞”就是给我的最好鼓励，感恩~
有银行贷款的房子可以抵押吗
有抵押贷款的房子可以出售，但实际出售过程中需要从买卖以及债权人三方进行交易，一般意义上的买卖行为在此时不完全适用了。
因此有抵押状态的房子出售仅有两种路径可走，一是取消抵押状态后交易，二是协调三方进行交易。
抵押贷款的房子可以出售吗
前者看来好似一句废话，但现实情况中抵押房的多数交易流程，基本选择先结清贷款、取消抵押状态后再进行交易的。
即买房方依照交易价格付给卖房方，卖房方取出部分还款给债权方，债权方收款后取消抵押状态，之后买卖双方才能前往机构办理房产证变更。
如果采用第二种路径，不先取消抵押状态，买卖双方交易过程中就必须获得债权方同意。
而实际操作中，债权人方可分为银行、其他金融机构和私人等不同交易情况分析。
如果债权方为银行的，借款人需要分期向银行转入稳定的本付息，在没有还清本息之前银行会将抵押人的房产证作为抵押。实际操作难度为地狱模式，故不推荐。
如果债权方为个人的，相对难度较低，存在协调可能性。
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