房屋抵押消费贷款的条件及提供的材料，下面是小李炖蘑菇o给大家的分享，一起来看看。
抵押房贷款利息多少
房屋抵押消费贷款是目前比较常见的银行贷款之一，只需要用到房屋作为抵押物就可以了，个人作为申请主体，因此申请过程中风险比较小，受到广大上班族的青睐。接下来我们看看办理房屋抵押消费贷款的条件和需提供的材料：
必须具备一定条件：
1、年龄在18-65周岁，申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、贷款用途有明确的规定,如买车、装修、旅游、医疗、大额消费、教育培训等。
具体需提供材料如下：
1、借款申请书。
2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件。
3、抵押房屋清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵押的证明。
4、提供有贷款用途的合同。
5、房屋产权证。
6、职业和经济收入证明，以及家庭基本状况。
8、房屋评估证明。
9、要求提供的其他文件资料。
房屋抵押消费贷款的利息较高，并且最高只能申请300万，但是胜于银行审批快速方便，放款速度较快，申请人无需拥有公司，属于无公司的工薪阶层用于消费用途的贷款。
建议：如果大家短期急需用钱，金额大概100万-300万不是很高的话， 房屋抵押消费贷款会是首选。
建行抵押贷款3.85%
近期关于房产新规政策闹得沸沸扬扬，有房产的业主也近期很关注房价浮动的问题。但很多房主不太懂得利用房产如何融资。
广州，佛山建设银行针对广州，佛山有房产的企业主推出了“抵押快贷”的产品。只要在广州，佛山有房产，可以凭借房产抵押获取贷款，大致需要满足以下条件:
一、企业在广佛有经营，且企业成立时间超过3个月以上。
二、借款人（已婚夫妻双方征信良好）
三、房产竣工时间30年内。
满足以上基本条件即可申请房屋抵押贷款。
对于房产抵押这块业务不是所有企业主都有办理过，所以有很多业主不太了解，那么具体办理流程怎么样呢？首先预约银行到企业勘察拍照，后等待房产评估公司上门评估房产价值，这两项没有问题后签订贷款合同，企业开一般账户（用于收款），资料齐全提交后等待审批结果，审批结果出来后再预约房管局办理入押，等待3个工作日左右即可收到款。
办理房屋抵押贷款一般需要携带的资料为:
一、身份证
二、户口本
三、结婚证（未婚无需提供，离婚提供离婚证）
四、企业营业执照正副本
五、开户许可证
六、公司章程和三章（个人章，公章，财务章）
七、房产证原件（如果没有原件则提供复印件）
这是办理需要提供的基本材料。
抵押快贷利率:
年利率3.85%（个体户），先息后本，10年期，随借随还。
年利率4.25%（有限公司），先息后本，3年期，随借随还。
按照100万贷款算，个体户月利息3厘2，月还息3200，支取多少只算多少利息。比如张三贷款100万，只用了10万，那么只计算10万，3厘2的利息，每月还320元。
房屋抵押贷款是一门学问，更多了解关注私信一下。
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