贷款买房选多少年呢？20年？30年？一文告诉你贷款多少年最划算？，下面是房有道给大家的分享，一起来看看。
贷款贷多少年划算
虽然房价在蹭蹭的往上涨，但是对于刚需族来说，买房还是头等大事。然而，高房价也成为人们实现购房梦的拦路虎。由于房价比较昂贵，大多数人最终都选择更短的贷款年限，因为他们都抱着一种“早还完早轻松”的心态，并不愿意负债太久。
五个事实告诉你，真相并非如此！
一、通货膨胀在申请房贷选择贷款年限时，你可别忘记了通货膨胀这个因素。
何为通货膨胀呢？简单点来说，通货膨胀就是说30年前的10万元跟现在的10万元，它们之间的价值是不同的，即30年前的10万元经过通货膨胀后，它可能就值现在的2万元！这样看来哪个更值钱呢？答案显而易见吧！
还有，为什么现在的人们都在说钱不值钱了呢？其实真正的原因就在于通货膨胀，也就是说货币贬值。因此，也许你觉得现在还10万房贷压力很大，但在30年后，说不定你就会觉得10万元的房贷是完全不值一提的事儿了！
如今，在房贷利率不断上调的情况下，全国首套房平均房贷利率早已突破了5％，但尽管如此，你仔细想想：一套房子申请100万的房贷，贷款年限选择30年，而房贷利率才5％，这是多么廉价的融资方式了！
三、利于孩子教育网上有一句非常流行的网络语：行人不能输在斑马线上，男人不能输在事业线上，女人不能输在曲线上，孩子不能输在起跑线上！而为了让孩子赢在起跑线上，因此就需要大量的资金来支持了。
也就是说，如果你在申请房贷时选择多贷长贷了，那么你就有更多的现钱来供养孩子读书了，这样一来，岂不是更利于对孩子的培养？最重要的一点就是，房屋贷款年限选择多贷长贷的话，那么对于整个家庭的经济而言，也是减轻了不少压力的。
其实，小编经过整理发现，现在很多大富翁以及首富等成功人士都是身背巨债的。就比如我国有一位非常出名的成功人士，他虽是家产无数，但同时也身背了不少于几千亿的债务。
通过上述的案例就可得出：成功人士从来都是勇于负债的，但这样做却可以更快地放大你的财富。因为这样一来，你就有更多的钱来做其他生意或理财项目了。
五、更好地应对风险在这个“有钱就是大爷”的时代，如果你手中没有现钱，那么就很可能会被别人瞧不起，甚至连自己都感觉会低人一等。而且，一旦家庭成员大病，你却掏空家底买了房，恐怕你是难以应对这种风险吧！因此，房贷选择多贷长贷，不失为一种减轻压力的好选择！
其实总的来说，房贷选择少贷短贷的好处无非就是少还房贷利息，但如果房贷多贷长贷了，那么可是有以上这5大好处的！因此，孰优孰劣，你还分不清吗？当然，具体怎么办理房贷，还需要根据购房者自己的实际情况来确定，不能一概而论，具体的还须咨询回自己购房的所在地的相关部门。
贷款多少年比较合适
对于应届毕业生或者即将要进入银行工作的人而言，总会有很多人问我在银行工作什么样的岗位相对比较好一点。对于这个问题，我认为在银行工作岗位的好和坏，往往都是存在这样一种矛盾，前台营销部门羡慕后台部门工作的轻松和压力小，而后台部门羡慕前台部门绩效工资拿的高，综合收入高。
毫无疑问，我认为银行最好的岗位当然是领导了，当然是行长了，但是并不是每个人都能当行长，如果你真的以为行长好干，那也是大错特错，银行的每个岗位其实都不好干，今天可能你还是行长，明天因为业绩不达标或者一个小错误就成为一个普通员工了。
以我在银行工作过的岗位来看，综合对比下来，确实有一些岗位相对比较好一点。
我要告诉大家的是，如果你在银行工作的时间长了，你就会发现银行的工会、消费者权益保护部、纪检监察部、安全保卫部和办公室，这些部门是真的好。
因为这些部门没有绩效考核压力，拿的是全行的平均绩效工资，而且这些部门是全行唯一能够按时上下班的部门，别的部门基本上没有按时下班过。别的部门加班加点是常态，经常加班，而这些部门基本上没加过班，我所在的银行就是这样，真让人羡慕。
这些部门的工作，一般来说没有风险，不会因为业务上的问题而受到处罚和处分。如果你在公司业务部或者个人金融部工作，基本上很多人都因为业务上的问题受到过纪律处分，干过的人都知道。
从工资收入上来讲，大客户经理和基层支行的行长工资收入还可以我所在的银行，大客户经理和基层支行的行长收入还算可以，但是业绩压力非常大。
大客户经理通常是白天出去营销，晚上加班整理信贷档案资料和撰写贷款调查报告，一笔大客户贷款要忙一个多月才能办完，工作很忙，五加二白加黑是常态。
基层支行的行长的压力主要是存款任务和理财产品销售。对于基层支行行长而言一定要有拉存款的能力，如果拉不到存款可能会被上级行约谈甚至是调整工作岗位，如果能完成存款任务那么收入也很高，一年收入30万左右。
如果想多挣些钱，这两个岗位比较好。但是我要告诉大家的是这几年越来越多的人不愿意干客户经理了，因为经济形势不好，很多客户经理发放的贷款无法收回，受到了处分，有的甚至被开除，现在很多客户经理主动要求去当柜员也不愿意当客户经理了。
其实我们都知道，银行最好的岗位就是领导也就是行长了，虽然压力大但是至少一年有40-50万的收入，而且很多工作不用自己亲自干。即使不能当上领导，中层也不错，但是想成为银行的中层真的很难，靠的不仅仅是能力，而是有很多方面的因素，在银行工作过的人都知道。
在银行工作不是凭着自己满腔热情和工作能力就可以提拔和成长的，因此年轻人进入银行工作一定要有思想准备，而且这几年银行确实不好干，早已不是什么铁饭碗和体制内了，仅仅是五险一金齐全的国企工作而已，而且越来越鸡肋了。
在银行最不好干的工作岗位就是柜员和基层客户经理现在银行基层营业网点年轻员工的离职率真的很高，我所在的营业网点近3年通过校园招聘分来了19个大学应届毕业生，到今年的11月份一共毕职了13个，离职率将近70%没错离职率就是这么高。工作时间最短只干了2个月就辞职走了，主要的原因就是工作太忙了，年轻人根本没有自己的时间。
我以前所在银行网点早上八点半开始正式营业，网点的柜员每天早上8点就要做好上班的全部准备工作，还要开晨会，这也就意味着7：30分左右就要到单位，很多住的比较远的同时早上六点半就要从家里出发了。中午营业网点是不休息的大家轮换着吃饭，一般只有40分钟的时间，吃完午饭后继续接着上班。
即使在网点工作，每天下班到家最早也要晚上八点半了。下班后可以说是精疲力尽，根本没有自己的空闲时间。更别说利用下班时间充电学习了，根本不可能。银行基层网点很多大学毕业辞职就是因为银行太忙，平时根本没有自己的时间。
基层客户经理岗位是高危、高压职业。今年我所在的银行，两个90后的客户经理，因为贷款调查不仔细、不认真，结果200多万的贷款收不回来，被公安局以违法发放贷款罪刑事拘留了，现在还在羁押中，你还觉得银行是最稳当的职业吗？
此外，我还可以告诉大家只要在银行干客户经理岗，放贷款的客户经理都受过很多处分，个人的人事档案里面受过的处分可能都不知道多少个了。发放贷款出现问题后，基本上都是各种纪律处分，甚至会被开除和降职。客户经理是一个高危的岗位，如果被处分也就算了，毕竟是自己工作上的失误，但是有的客户经理在领导的干预下，构成违法放贷罪，被公安局立案审查甚至是被判刑，确实很冤枉。
对于普通人而言，在银行工作想要提拔晋升很难，更多的是家庭背景决定了你能走多远我要告诉大家的是，在银行工作，其实大家的能力都差不多，没有工作能力比别人强太多的人，反而是能力特别强的人不容易被提拔，因为能力越强，干的越多，干的越多出错的可能性越大，那么到时候提拔重用就越是没有机会，因为受处分的几率越大，干部考察任用的时候就越不会考虑你。想要依靠自己努力工作获得领导的赏识进而被提拔重用真的很难。
在银行里面提拔、成长很快的那些年轻人，你会发现这些人都是有一定背景关系的。
1.有的是这个银行的子弟，父母一家几代人都在这个银行工作，关系根深蒂固。
2.政府部门工作人员的子女，在银行工作的时间长了，你会发现很多国有大型银行中，很多年轻人的父母或者亲戚都是厅局级干部。比如省级信用联社、地方性商业银行中很多人的父母都是厅级干部。
3.监管单位人员的子女。很多银保监局、人民银行等单位的子女都在银行工作，这些人在银行尤其被特殊照顾，提拔成长的很快，我人一个1986年出生的小伙子，他的父亲是银监局的一个处长，现在他已经被农行省分行提拔为地市级二级分行的副行长了。
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