买房贷款 #买房攻略，下面是望将来房产给大家的分享，一起来看看。
买房贷款要求什么条件
等额本金还是等额本息？
买房贷款到底是选择等额本金好还是等额本息好？我发现很多已经买了第二、第三套房的人，都还在纠结这个问题，哪一种利息高，哪一种还款方式利息低，什么的等等。
我就想问一句，你再怎么算，算得过银行吗？人家银行本身就是人民币玩家，怎么可能会让你占得到便宜？之所以会觉得某一种方式某一种还款方式的利息少，是因为前期还款的钱多，从银行那里借来的钱，放在手里的时间变短了，产生的利息当然就少了。
就比如说等额本金和等额本息。等额本金每个月还6000，等额本息4000，等额本息每个月比等额本金少还了2000块钱，你是不是比等额本金多了2000块钱在手上。在你的手上，不就相当于等额本金把手上的这2000块钱提前还给了银行吗？所以他的利息就比你少。
因为从银行那里借来的钱，在你手上停留的时间要比等额本金长，所以你的利息当然比他高，这跟提前还款不就是同一个道理吗？只不过说等额本金是每个月都固定提前还一些而已。还有那种所谓的提前还款选择年限缩短，月供不变的方式利息能省几十万的，不也是同一个道理吗？
选择年限缩短，但是月供不变，别人选择年限不变的时候人家月供减少了，人家每个月月供只还2000，而你却要还4000，别人是不是比你多剩下了2000块钱在手上。银行借给你的钱，在你手上停留的时间是不是比别人更短，利息当然比别人少，这个哪有什么划不划算的。
如果一定要用利息的多少来判定划不划算，不借不应该是最划算的吗？一毛钱利息都没有。既然借了钱肯定是要有利息的。利息的多少取决于这笔钱在你手上停留的时间长短，什么时候还给银行你每次还多少钱，而不是所谓的方式。这里面的方式只不过是为了方便我们根据自己的经济条件以及资金的进出情况去选择更适合自己的而已。哪一种更好是没有固定的说法的，这个东西因人而异。
所以大家根本就不用去纠结哪一种还款方式更省钱，还是那句话人家银行本身就是人民币玩家，你怎么可能算得过银行？我需要提醒大家的是现在不仅钱难赚还很难借，现在的利率已经很低了。很多人想借都还没资格借不要为了省那点利息而选择还款压力大的方式，因为只要你有钱都可以提前还。但如果将来你的资金链出了什么问题，你再想选择压力低的还款方式去还基本上是不可能的了。
所以至于到底选择哪一种方式让你的置业顾问给你算清楚，然后根据你的经济实力去选择就可以了。没有谁是真正还贷还满30年的都是会提前还款的。所以不管是哪一种方式其实最终相差都不会很大，选择"生活容错率"更高的方式才是最好的方式。
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买房贷款条件有哪些要求
贷款买房注意这三点。否则你会多花十几万的冤枉钱。很多贷款买房的朋友，连合同内容都不看，人家让你签名就签名，让你盖手印就盖手印，不割你韭菜才怪！我给大家总结了关于贷款买房的注意事项。记不住的一定要保存起来，别到时候要用找不到。
是你要了解清楚提前还款的细则。如果跟你说要收取手续费，违约金，你干脆就换一家银行去审批。
第二点是符合条件的情况下，你选择等额本金可以比等额本息省下十几万利息。特别是有打算提前还款的朋友，更要优先去选择等额本金。是工作人员。如果通过任何方式去收取贷款的手续费，服务费。买理财保险的，你都可以拒绝或者向银行发起投诉。你觉得视频内容有用的话，可以转发给身边有需要的朋友。关注萍姐手把手教你买房避坑！
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