为什么银行不让你提前还房贷?大家评论区聊一聊。,下面是悦景新家园房产信息咨询给大家的分享,一起来看看。
房子贷款可以提前还吗
为什么银行不让我们提前还贷款?
提前还贷款需要排到明年4月份了,这个银行真的是不要脸,供晚了三天还要起诉我们。我们提前还了吧,他又不让我们还。你打个12345吧他也不管用,他银行到底为啥不让我们提前还呢?我告诉你就两个原因。
·第一、这一批提前还款的人都是3-8年的贷款客户。这批客户什么收益啊?平均两套房的利率是6%以上。这批人基本没有坏账,没有不良嗜好,征信最好还款最及时。负债约等于0,平时做人小心翼翼的都不敢提交辞职信。这是一批责任心最重的人。从这类最优质的客户手里6%的年收益率,你说他怎么可能放过你呢?
你看看现在的普惠金融,银行放款给风险极高的中小型企业,利率多少呀?3%还有风险。你说银行更愿意做谁的生意啊?做你的呀。
·第二、因为银行要保贷款量上头,对于银行的每月涉融规模是摊的很紧的,都没人贷款了。经济怎么发展呢?难道把6%的贷款给收了,放款给3%的高风险中小型企业去吗?还是通过技术手段还款给炒、饭团最后被查被罚,数字不好看帽子也掉了。而我们老百姓也的确是善良。
对他来说最近没有额度不许花钱,要等半年,大部分老百姓也就想想算了吧,不等了最多打个电话投诉一下,投诉了也就是99%不了了之。
至于拿出贷款合同,哪条规定提前还款要排队了吗?这不就是欺负老实人吗?你不是欺负老实人,你想欺负我也行啊?能不能这样从我申请额度的那天,把我的还款金额存入卡里。你让我排队多久都行了,但我从卡里排队的这个时间里,你比算我的贷款利率,流程那是你的问题。这不是我主观原因造成的,我不差你的钱,如果行我明天就去存到银行里。
你觉得呢?如果也支持这种做法的话,就帮我点个关注,给那些无良的银行看一看,真的是太无情了,不要抱怨。这个社会有多么虚伪和不公,因为我们都是帮你。
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房贷提前还10万扣了一千多利息
今年以来,为了促进房地产平稳健康发展,各级地方政府推出各种各样的优惠政策,银行也降首付降利率。
很多以前贷款的朋友一算,原来自己贷款的时候,利率5% 、6%,贷款期限20年、30年。
现在利率成了3.7%、3.8%。
自己在电脑上用房贷计算器算了一下,不算不知道,一算吓一跳,赶紧通过借款、贷款等方式,用低利率的贷款置换高利率的贷款。
还款总额差距还挺大。
但是,银行不高兴啊,高利率的情况下,银行获得持续的稳定的高额的回报,银行人员收入也高;如果很多人,都用低利率贷款置换了高利率贷款,银行收益、银行人员收入都会收到很大影响。
银行会高兴吗?所以,有很多银行就限制提前还款,要这条件那条件,有的设定提前还款期限。
问题的关键,就是大家要各退一步,互相让出一部分利润。作为银行,对于原来贷款的客户,降低一部分利率;对于还款的人,不用再麻烦去贷低利率的贷款了。
个人的一点经验和建议,与其我们已经贷款,期待银行降低利率,不如平时多交一些真心的朋友,朋友有经济困难时,如果这朋友人品不差,我们该支援的还是要鼎力支援。甲3万,乙4万,丙5万,丁6万。。。朋友有时就是不要利息的银行,大家互利互助,共同渡过难关、实现财富增长。
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